Zabijačka v bytovém domě je pro nás utrpení. Vše je však legální

  1:00aktualizováno  1:00
Moje maminka bydlí v bytovce na okraji menšího města. Nedávno mi volala celá ubrečená, že tam zase zabíjejí prase. Pamatuji si na to živě z doby, kdy jsem s ní ještě bydlela. Řezničina se provádí v bývalé prádelně, krev poté jen hadicí vyženou na silnici. Stížnosti na družstvu nepomáhají, píše čtenářka do seriálu Sousedské války.

Zabijačka probíhá v bývalé prádelně bytového domu. | foto: Profimedia.cz

Bytový dům patřil v minulosti tehdejšímu JZD, nyní je bytového družstva. Zabijačky přináší krev, vnitřnosti a hlavně příšerný smrad. Bohužel jsme vždy byli jediní, komu to vadilo. Nikdy to nikdo oficiálně neřešil.

Potkany jsem neviděla, ale k domu se sbíhají psi a kočky z širokého okolí. Stěhování bohužel nepřipadá v úvahu, kvůli matčině finanční situaci a také investici do rekonstrukce bytu. Někteří sousedé, kteří mlčeli a trpěli, se raději odstěhovali. Problém tím vyřešili. Většina současných obyvatel, kteří pořádají zabijačky, jsou příbuzní.

Mamka si několikrát stěžovala na družstvu, ale bylo jí řečeno, že je v to v tomto bytovém domě zvykem. Já pochopitelně chápu, že si zabijačky dělají lidé doma na zahradě, ale v bytovce mi to, včetně porážky, přijde prostě moc. Je vůbec možné dělat zabíjačku v bytovém domě?

Na dotaz čtenářky odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Tomáš Frýdek, majitel RE/MAX Delta

Vlastníkem nemovitosti je bytové družstvo a členové družstva mají (pouze) nájemní vztah k bytové jednotce vyplývající z členského podílu v družstvu. Družstevníci, potažmo nájemníci bytové jednotky, jsou povinni dodržovat domovní řád.

Člen družstva může být vyloučen, jestliže opakovaně a přes výstrahu porušuje členské povinnosti, nebo z jiných důležitých důvodů uvedených ve stanovách. Tím může být v tomto případě považováno opakované chování proti společnému soužití v bytovém domě. Se zánikem členství zároveň zaniká právo k nájmu bytové jednotky.

Sousedé začali chovat prase

Příšerný zápach mi zkazil život

Sousedé z vedlejší řadovky chovají slepice, králíky a začátkem srpna si přivezli prase. Chlívek umístili pár metrů od mého domu. Prase kvičí, chrochtá a příšerně zapáchá. Není možné větrat, ani posedět na zahrádce, stěžuje si Eva v příspěvku, který jsme zařadili do seriálu Sousedské války.

V případě osobního vlastnictví by se dalo hledat řešení skrze společenství vlastníků bytových jednotek. Pokud existuje SVJ s pevně danou strukturou, mělo by projednat možnosti využívání společných prostor, kterým prádelna bezesporu je. V domě by měl být také dodržován domovní řád. Naopak v případě nájemního bydlení je tíha odpovědnosti na vlastnících nemovitosti, kteří by měli sjednat nápravu.

Při řešení uvedeného sporu bych se nejdříve pokusil oslovit sousedy a jednoznačně jim sdělil, že toto chování považuji za nadměrně obtěžující. Případně je možnost domáhat se úpravy domovního řádu a jeho důsledné dodržování. Místo, kde se zabijačka konala, je společný prostor a jeho využívání má svá pravidla.

Pokud toto situaci nevyřeší, existuje možnost obrátit se se stížností na místní obecní, nebo městský úřad. Úřad pak může vaši stížnost projednat v přestupkové komisi a vyvodit z ní důsledky.

V tomto případě bych doporučil také zavolat obecní či městskou policii se stížností na problémové soužití a závadné jednání. Policie může v případě zjištění porušení povinností toto jednání ukončit. Na druhou stranu domácí zabijačka jako taková je, za určitých okolností, povolená. Takže je otázkou, nakolik by úřad skutečně mohl situaci vyřešit.

Z vlastní zkušenosti vím, že soužití v bytových domech bývá někdy problematické a vždy se najde jeden nájemník, který si nebere servítky a život s ním v jednom domě bývá utrpení pro ostatní. Jednání s těmito sousedy obvykle nikam nevedou a ubírají spoluvlastníkům životní elán a optimismus, někdy i zdraví. V tomto konkrétním případě bych zvážil hledání jiného bydlení.

Lenka Ptáčková Resová, advokátka

Obecně platí, že problematiku tzv. domácí porážky zvířat upravuje zákon č. 166/1999 Sb., o veterinární péči a o změně některých souvisejících zákonů (veterinární zákon).

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Podle ustanovení § 21 odst. 2 veterinárního zákona jatečná zvířata s výjimkou skotu staršího 24 měsíců, koní, oslů a jejich kříženců mohou být poražena v hospodářství chovatele, jsou-li jejich maso a orgány určeny pouze pro spotřebu v domácnosti chovatele (domácí porážka). Toto maso a orgány podléhají veterinárnímu vyšetření, stanoví-li tak krajská veterinární správa se zřetelem k nákazové situaci.

Podle ustanovení § 21 odst. 3, věta první, veterinárního zákona lze provádět domácí porážku skotu mladšího 24 měsíců nebo jelenovitých z farmového chovu pouze v hospodářství chovatele, kterému bylo krajskou veterinární správou na základě písemné žádosti povoleno provádění domácích porážek uvedených druhů zvířat v tomto hospodářství.

Z uvedeného tedy vyplývá, že pokud sousedé provádí porážku prasete, a to pro účely spotřeby ve své domácnosti, jde z hlediska veterinárního zákona o činnost povolenou. Jiná situace by však již byla, pokud by například maso nebo výrobky z něho uváděli do oběhu.

Problematiku ohrožení veřejného zdraví upravuje zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, který současně stanovuje kompetence krajským hygienickým stanicím.

Autor:


Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína...

Soused zabránil stavbě plotu. Letos už jeho souhlas není potřeba

1

Koupili jsme neoplocený pozemek, na kterém stavíme dům. Máme čtyři psy, tak je plot nutností....

Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

1

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů...

Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

1

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný...


Nejčtenější

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...

Obývací kuchyně ve srubu vyšla na 500 tisíc. Zábradlí muselo pryč

Obývací kuchyně v přízemí získala novou moderní tvář.

Lucie svůj srub za Prahou miluje. Ráda by se do něj s rodinou přestěhovala na trvalo. Místnosti však nejsou pro...



Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...

Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Další z rubriky

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...

Bydlení v pronajatém bytě: mladá výtvarnice ho upravila po svém

Pohovka v obývacím pokoji má víceúčelové využití – je reprezentativním místem...

Je mladá, krásná a velmi talentovaná. Řeč je o ilustrátorce Tině Minorové, kterou jsme navštívili v jejím bratislavském...

Splněný sen. Bydlet můžete na vlastním zámku i v podhradí pod věží

Encovany, Polepy, okres Litoměřice. Renesanční zámek vznikl v 16. století...

V České republice jsou na prodej zámky vhodné ke kompletní rekonstrukci, případně i již částečně opravené. Milovníci...

Kanceláře 1000m2, Hloubětín
Kanceláře 1000m2, Hloubětín

Kolbenova, Praha 9 - Hloubětín, okres Praha
150 000 Kč/měsíc



Najdete na iDNES.cz