Základy: podsklepení domu se nevyplácí

Před stavbou domu se budete rozhodovat, jestli ho podsklepit, či nikoliv. Když přijdete do stavební firmy a necháte si spočítat náklady, výsledná částka možná rozhodne za vás. Sklep má totiž výrazné nevýhody.

Rodinný dům - Rodinný dům | foto: m-haus.at

„Je to velmi drahé, metr krychlový sklepa stojí přibližně pět tisíc korun, navíc jsou tam rizika zatékání,“ vysvětluje Petr Picmaus, spolumajitel stavební a architektonické firmy De Facto.

Lidé dnes už tolik nezavařují jako dříve, ani dlouhodobě neuskladňují potraviny. „Ve sklepě pak mají akorát staré skříně po babičce, a na takové využití se to opravdu nevyplatí,“ říká Picmaus. Klientům se proto stavbu sklepa snaží rozmluvit. A úspěšně. „Za deset let jsme měli pouze dva případy, kdy se nám to nepodařilo.“

Jinde to třeba lidem nerozmlouvají, rozhodne pouze tíha argumentů. Někdo může mít třeba vysněný sklípek na víno, za který je ochoten si připlatit.

„Ve velké míře se ale podsklepení nedělá. Znamená to drahé výkopové a zemní práce. Často bývá také vysoká hladina spodních vod, takže je problém s hydroizolacemi,“ říká Tomáš Bak z projekční a stavební firmy Archeus a dodává: „Někdy se stává, že když se klienti dozvědí, kolik vybudování sklepa stojí, od svého záměru ustoupí.“

Základy se musí izolovat
Většina domů se tedy dnes staví rovnou na základovou desku. Nebetonuje se celá přímo na hlínu, ale pokládá se na takzvané základové pasy – vybetonované výkopy, které plní nosnou funkci. Na nich po dokončení domu budou stát nosné zdi, pilíře nebo komín.

Beton se nalije do připraveného bednění. Po dokončení by pasy měly být zvnějšku tepelně izolované, k čemuž se používá speciální nenasákavý polystyren, například Perimetr nebo Styrodur. Bývá barevný, aby se na první pohled odlišil od běžného.

Na pasy lze použít také takzvané „ztracené bednění“ – duté tvárnice, které se po sestavení na místě naplní betonem a po zatuhnutí tam už zůstanou.

 KOLIK ZAPLATÍTE?
Základová deska včetně rozvodů a izolací 2200 Kč/m2
Základy z betonových tvárnic 260–370 Kč/m2
Základy z dřevocementových tvárnic 180–310 Kč/m2 Sklep 5000 Kč/m3
Poznámka: ceny jsou orientační, liší se podle prodejce či stavební firmy

„Odpadá tak práce s odbedněním, znamená to též úsporu nákladů na výkopové práce a na litý beton,“ popisuje Martin Slanina z firmy Bulding SP, která vyrábí betonové tvárnice. Lze použít i ztracené bednění z dřevocementu, které má výhodu v tom, že izolační polystyren je skrytý uvnitř konstrukce ztraceného bednění.

Mezi pasy se umístí přípojky na vodovod a kanalizaci, celý prostor se vyplní stavebním kamenem a povrch se pořádně udusá. A může se betonovat deska.

Do desky je nutné dát takzvané kari sítě. „Jsou to sítě z ocelových drátů, které tvoří výztuž,“ vysvětluje Petr Picmaus. Položí se tak, aby pokryly celou plochu, a pak se zalijí betonem.

„Důležité je, aby základová deska šla přes pasy a ne pouze mezi ně, což je častá chyba,“ varuje Picmaus a dodává: „Pokud se položí pouze mezi pasy a pod ní se třeba špatně udusá podklad, pak může deska poklesnout a přeruší se izolace.“

Nejhorší je částečné podsklepení
Kvůli vysoké ceně suterénu se někteří lidé rozhodnou jej dělat jen pod částí domu. Podle Petra Picmause je to však ještě horší řešení než celkové podsklepení: „Může vzniknout velký statický problém. Takové domy někdy praskají, protože jejich různé části mají jiný podklad.“

Pokud se přece jen rozhodnete dům podsklepit, je třeba nejprve vykopat jámu. Vespod se vybetonují pasy a základová deska, na ni se pak stavějí obvodové zdi stejně jako nad zemí. Zdi pod úrovní terénu je nutné izolovat zespodu tepelně a zvenčí proti vodě.

Izolace proti vlhkosti se dělá z asfaltových živičných pasů nebo z plastové fólie. U betonových zdí stačí chemická izolace, tedy speciální nátěr.
Před nanesením izolace je nutné upravit povrch zdí, tedy je omítnout a natřít penetrací.

Hotovou izolaci je pak třeba ochránit proti poškození zeminou. Nejběžnější je přizdívka plnými cihlami, používá se také geotextilie nebo „nopová“ plastová fólie – v ní je vylisován pravidelný rastr prohlubní a výčnělků.

Další díly seriálu Stavba domu

Stavíme nový dům. Co náš čeká? - vyšlo 15/3/2007
Z čeho stavět dům - vyšlo 22/3/2007
Základy: podsklepení se nevyplácí - vychází 12/4/2007
Střecha a izolace - vyjde 19/4/2007
Okna: aby do domu nefoukalo - vyjde 26/4/2007
Jaké koupit dveře? - vyjde 3/5/2007
Vytápění - úsporný dům ušetří za teplo - vyjde 10/5/2007
Vybíráme podlahu - vyjde 17/5/2007
Omítky udělají ze stavby hotový dům - vyjde 24/5/2007
Plot: vymezte si svůj vlastní prostor - vyjde 31/5/2007

Autoři: ,
Témata: Kanalizace, víno
  • Nejčtenější

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Původní dům si odvezl kamarád. Pak si postavili nejlepší bydlení v životě

14. března 2024

Na svažitém pozemku pod lesem a s výhledem do kraje si manželé postavili dřevostavbu. Nejdřív ale...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V jednoduchosti je krása, moderní dřevostavba do Beskyd skvěla zapadla

16. března 2024

V malebném prostředí Moravskoslezských Beskyd stojí rodinný dům, který je dokonalým příkladem...

Svou dřevěnou chatu u Sázavy milují, inspiraci našli ve Finsku

12. března 2024

Kamila a Roman se svými syny vždy snili o útočišti, kde by mohli trávit víkendy a uniknout z...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sen o domě s velkou zahradou a výhledem se mu splnil, až když se ho vzdal

13. března 2024

Seriál Vždy jsem chtěl bydlet na kopci, nejlépe s výhledem na hory a zároveň vodu, odkud se ozývá křik...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Útulný interiér v pudrových barvách dokáže doslova pohladit

19. března 2024

Lidé se s oblibou stěhují do okolí větších měst, kde hledají klid, přírodu a také dostatek...

KVÍZ: Každý z těchto slavných domů má svůj jedinečný příběh. Otestujte se

19. března 2024

I domy mají své osudy, slavné obyvatele či neopakovatelné události, které se v nich odehrály. Znáte...

Ze stěn staré chaty musela nejdřív pomocí písku zmizet akrylová barva

18. března 2024

Chata stará více než sto let rozhodně nebyla na „odpis“, jednu zásadní chybu ovšem měla. Tou bylo...

Zázrak v Mirošovicích. Zámek na spadnutí zachránila až odvážná starostka

18. března 2024

Mirošovice v Ústeckém kraji v současnosti spadají pod obec Hrobčice, ale v minulosti patřily k...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...