Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Občanský zákoník věří ve zdravý rozum. Zjistěte, zda se v něm vyznáte

  1:00aktualizováno  1:00
Nový občanský zákoník vtrhl od ledna 2014 do našeho života a nevyhnul se ani oblasti bydlení. Vypadá to, že vše je jinak. Změny se týkají nejen katastru nemovitostí, ale také sousedských vztahů a vlastnických práv a povinností. Navíc přibyla jedna důležitá věc, začalo se věřit zdravému rozumu.

Nový občanský zákoník vychází z pravidla: Jaké si to uděláš, takové to máš. | foto: Profimedia.cz

Nový občanský zákoník jasně říká, komu patří jablka, která spadla na vaši zahradu ze sousedovy jabloně, kdo má uklízet větve a co dělat se sousedovým nepořádkem na chodbě. 

"Nový občanský zákoník vychází z pravidla: jaké si to uděláš, takové to máš. Právníci tomu říkají samostatnost vůle," říká Petr Šustek z katedry občanského práva Právnické fakulty Univerzity Karlovy.

Vyznáte se v novém občanském zákoníku? Otestujte se

Svobodně můžete prodat svůj podíl na domě, který vlastníte s příbuznými. Zrušením předkupního práva vám totiž zaniká povinnost nabídnout svůj podíl při prodeji ostatním spolumajitelům nemovitosti. Změna ale není tak radikální a bude nastolena postupně.

Okamžité zrušení předkupního práva platí pro spoluvlastnictví vzniklá v roce 2014. Zákonné předkupní právo stávajících (starších) případů spoluvlastnictví se ruší až od 1. ledna 2015.

"Zrušení předkupního práva se ale netýká takového spoluvlastnictví, které vzniklo nařízením soudu. Jde například o dědictví," vysvětluje Kateřina Mikulková z antirealitky Rádce pro vaši nemovitost.

Podle ní budete tedy mít v tomto případě stále povinnost nabídnout svůj podíl na domě, pozemku či jiné nemovitosti ostatním spolumajitelům, ale jejich předkupní právo trvá jen šest měsíců. Po půl roce od nabytí vlastnických práv k nemovitost si se svým podílem můžete dělat, co chcete.

Autor:




Nejčtenější

Stavba je od roku 1975 památkově chráněná. Výškový dům je nyní na prodej za dva...
Unikátní dům. Betonovou věž si před 138 lety postavil výstřední soudce

Věž Sway Tower vysoká 66 metrů z roku 1879 stojí v anglickém přístavním městě Lymingtonu. Pokud milujete netradiční bydlení, výšky a daleké výhledy do krajiny,...  celý článek

Willstonovo studio
Američané dodnes bydlí rádi v „perníkových“ chaloupkách s pavučinami

Perníková chaloupka z klasické hororového příběhu o Jeníčkovi a Mařence, kdy sourozenci uváznou v hlubokém lese uvězněni v bizardním domě, se stala základem...  celý článek

1
Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi...  celý článek

V přízemním domku uprostřed krásné přírody žijí mladí majitelé od roku 2015.
Radost z terasy jim „kazí“ slunce a vítr. Čeho je moc, toho je příliš

Postavením domu starosti s bydlením nekončí. Majitelé musí řešit zahradu, ale také místo, kde si užijí zasloužený odpočinek. Ideálním řešením bývá terasa s...  celý článek

Na ulici hledí strohá betonová fasáda, s černým vchodem a rámem balkonu.
Zepředu nic moc. Zezadu neuvěřitelný dům pro rodinu plný překvapení

Pařížský domek si hraje s okolím. Za skromnou uliční fasádou se skrývá přívětivé nádvoří a s ním překvapení, rodinný městský dům pokračuje dalším, větším a...  celý článek

Další z rubriky

Nový Bor, okres Česká Lípa. Nemovitost má užitnou plochu 390 metrů čtverečních.
Krásné vily na prodej. Jaké zajímavé nemovitosti jsou v Česku k mání

V České republice se prodává velké množství luxusních vil a rodinných sídel. Některé jsou z první republiky, jiné z 16. a 19. století, no a další třeba z roku...  celý článek

1
Sousedka je při sexu moc hlučná. Nejsem puritánka, ale vše má své meze

Bydlíme v nájemním bytě, sousedé nad námi mají i několikrát denně sex a žena vždy křičí a je velmi hlučná. Ze začátku jsem si říkala, zda se v bytě nad námi...  celý článek

Bezpečnostní sklopné dveře slouží z větší části jako terasa a horní menší díl...
Stylový domek na kolech má vířivku, záchod i plně vybavenou kuchyň

Mobilní domek Alpha Tiny Home stojí v americkém Nashvillu. V jeho vybavení je vše potřebné k současnému modernímu bydlení. Mikroobydlí z cedrového dřeva od...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.