Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Občanský zákoník věří ve zdravý rozum. Zjistěte, zda se v něm vyznáte

  1:00aktualizováno  1:00
Nový občanský zákoník vtrhl od ledna 2014 do našeho života a nevyhnul se ani oblasti bydlení. Vypadá to, že vše je jinak. Změny se týkají nejen katastru nemovitostí, ale také sousedských vztahů a vlastnických práv a povinností. Navíc přibyla jedna důležitá věc, začalo se věřit zdravému rozumu.

Nový občanský zákoník vychází z pravidla: Jaké si to uděláš, takové to máš. | foto: Profimedia.cz

Nový občanský zákoník jasně říká, komu patří jablka, která spadla na vaši zahradu ze sousedovy jabloně, kdo má uklízet větve a co dělat se sousedovým nepořádkem na chodbě. 

"Nový občanský zákoník vychází z pravidla: jaké si to uděláš, takové to máš. Právníci tomu říkají samostatnost vůle," říká Petr Šustek z katedry občanského práva Právnické fakulty Univerzity Karlovy.

Vyznáte se v novém občanském zákoníku? Otestujte se

Svobodně můžete prodat svůj podíl na domě, který vlastníte s příbuznými. Zrušením předkupního práva vám totiž zaniká povinnost nabídnout svůj podíl při prodeji ostatním spolumajitelům nemovitosti. Změna ale není tak radikální a bude nastolena postupně.

Okamžité zrušení předkupního práva platí pro spoluvlastnictví vzniklá v roce 2014. Zákonné předkupní právo stávajících (starších) případů spoluvlastnictví se ruší až od 1. ledna 2015.

"Zrušení předkupního práva se ale netýká takového spoluvlastnictví, které vzniklo nařízením soudu. Jde například o dědictví," vysvětluje Kateřina Mikulková z antirealitky Rádce pro vaši nemovitost.

Podle ní budete tedy mít v tomto případě stále povinnost nabídnout svůj podíl na domě, pozemku či jiné nemovitosti ostatním spolumajitelům, ale jejich předkupní právo trvá jen šest měsíců. Po půl roce od nabytí vlastnických práv k nemovitost si se svým podílem můžete dělat, co chcete.

Autor:




Nejčtenější

Grand designér roku: studio deFORM - Jakub Pollág a Václav Mlynář, interaktivní...
Czech Grand Design: korunku ze střepů získali nejlepší tvůrci

Jedenáctý ročník soutěže Czech Grand Design zná své vítěze. Ze 116 nominovaných autorů v deseti kategoriích si ti nejlepší odnesli z pražského Stavovského...  celý článek

Manželé si koupili v Brandýse nad Labem pozemek a postavili dům 4+kk.
Z paneláku odešli do domku. Největší problém byl se stavební firmou

Jiří s manželkou žijí v Brandýse nad Labem již třicet let. V paneláku ale zůstat nechtěli, tak ve stejné lokalitě koupili pozemek. Dům s dispozicí 4+kk o...  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.
Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření statika souhlas nejen k vybourání nenosných...  celý článek

Nemovitost, která nebyla 50 let na realitním trhu, má obytnou plochu 27 metrů...
Za domek velký 27 metrů čtverečních dal nový majitel 23 milionů korun

O bydlení na Britten Street v londýnské čtvrti Chelsea je velký zájem. Není tedy divu, že i za tento malý domek, zaplatil nový majitel 713 823 liber, v...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.