Vyznáte se v novém občanském zákoníku?

od 1. ledna 2014

od 1. července 2014

od 1. ledna 2015

NOZ žádné zásadní změny nepřináší. Byt v osobním vlastnictví máte právo uvnitř svobodně upravovat. Nesmíte ale ztížit užívání okolních bytových jednotek.

NOZ přináší zásadní změny. Při každé opravě nebo přestavbě je nutné žádat o svolení nejen stavební úřad, ale i všechny sousedy.

NOZ přináší jen minimální změny. Například při rekonstrukci koupelny nesmí dojít k přerušení dodávky vody do okolních bytů na víc než deset minut.

Pronajímatel může jako kauci požadovat až 0,1 % odhadní ceny nemovitosti (například bytu).

Pronajímatel může žádat maximálně šestinásobek měsíčního nájmu.

Pronajímatel může jako kauci žádat až pětinásobek státem uznaného životního minima.

Ano, pokud se na tom obě strany dohodnou a prostor je hygienicky způsobilý.

Ne, podle implementace směrnic EU není možné bydlet v nebytovém prostoru.

Ano, ale souhlas musí dát i úřad města/obce.

Soused musí povolit průchod, nebo zřízení cesty (kterou může určit i soud). Za užívání cesty sousedovi ale může náležet úplata k odčinění újmy, jež mu vznikla.

Soused v žádném případě nemusí přístup dovolit, výjimkou je pouze případ ohrožení života nebo zásahu integrovaného záchranného systému.

Soused může povolit průchod k vašemu pozemku jednou týdně za předpokladu, že na pozemku hospodaříte jako zemědělec.

Věnuji domácího mazlíčka rodičům.

Najdu si jiný byt.

Najmu si právníka a obrátím se na soud.

Ano, pokud se o stavbu majitel minimálně dvacet let nestará (nenatírá okna, neopravuje fasádu). Pak je možné požádat o připsání nemovitosti do vlastnictví. Při žádosti více zájemců bude o novém vlastníkovi rozhodnuto losováním.

Takovou možnost NOZ nepřipouští, pokud se majitel o nemovitost nestará (neplatí daň z nemovitosti, neprovádí opravy) připadne opuštěný dům nebo stavba po deseti letech do vlastnictví státu.

Vlastníkem opuštěné nemovitosti se po uplynutí patnácti let stává vždy město nebo obec, v jejímž katastru stavba stojí.

Plody, které spadly na vaši zahradu, patří vám.

Plody jsou stále vlastnictvím majitele stromu, ze kterého spadly.

Plody spadlé na vaši zahradu musíte sebrat, zvážit a polovinu dát sousedovi.

Od ledna 2015 bude pro zápisy do katastru nemovitostí platit zásada „co je psáno, to je dáno“.

Katastr nemovitostí je státem vedený veřejný seznam staveb a pozemků, které jsou určeny k demolici a nové zástavbě.

U katastru nemovitostí si lze zřídit službu sledování změn v katastru. Ta automaticky a ihned informuje o všech změnách a manipulacích s vaší nemovitostí. Služba se dá objednat i na e-mail nebo SMS.

Elektrikář, specialista na výměnu pojistek a světelných zdrojů.

Vlastník nemovité věci, který si smlouvou o výměnku v souvislosti s převodem nemovitosti vymiňuje zaopatření na dobu života.

Zemědělec, který spravuje cizí zemědělský pozemek výměnou za polovinu z ročního výnosu tohoto pozemku.