Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Změní se s EU práva družstevníků?

  9:29aktualizováno  9:29
Dojde k nějakým změnám v družstevním vlastnictví bytů po vstupu naší republiky do Evropské unie? V případě, že by se měnil vlastník, rád bych věděl, jaký by byl postup a jaké změny by eventuální změna majitele přinesla.

Staneme-li se členy evropského společenství, nezmění se nic ani na dosavadní úpravě bytového družstevnictví v obchodním zákoníku, ani na postavení člena družstva ­ nájemce bytu či vlastníka bytu. Družstevnictví je ve vyspělých evropských zemích rozvinuté a vychází z více než stoleté historie a tradic podobně jako v České republice.

Postavení člena družstva v evropských zemích nepodléhá módním vlnám a představuje pro vrstvy obyvatelstva ve městech reálnou šanci získat přiměřený byt. Rozvoj družstevní bytové výstavby je podporován státem, regionální správou i městy. Pro prodej bytových domů jako celku nebo bytů je vyjednáno přechodné sedmileté období. Potom bude možné, aby si i cizinec pořídil vlastnické bydlení v České republice stejně jako náš občan v jiné zemi EU.

Někteří naši spoluobčané si již byt v zahraničí koupili, protože přechodná ustanovení řada zemí nemá. Práva a povinnosti členů bytových družstev upravuje obchodní zákoník a stanovy příslušného bytového družstva. Zákon č. 72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů upravuje pravidla pro vlastníky bytů a společenství vlastníků jednotek.

Je však třeba připomenout zákonnou ochranu nájmů bytu v ČR, která se týká i nájmů bytových družstev. Jejich členové mají proti klasickým nájemcům možnost aktivně do dění a kontroly svého družstva vstupovat, nejsou jen nájemci, ale mají též majetkovou účast na družstevním vlastnictví a o činnosti družstva spolurozhodují.

Rekonstrukci bytu zaplatí většinou jeho nájemník. Peníze na opravy musí dát majitel jen tehdy, pokud je byt ve velmi špatném stavu.

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

I v satelitu může vzniknout zajímavý dům. Jeho tvar určil pozemek

Čtyři cihelné pilíře nesou střechu s výrazným přesahem směrem do zahrady, který...

Není jednoduché navrhnout a postavit rodinný dům, který by odpovídal poměrně přísným regulačním plánům obce a přitom by...

Třípodlažní chata s molem nabízí neuvěřitelný výhled na jezero

Nejvyšší patro chaty je vybudované nad úrovní korun okolních stromů.

Chata na Modrém jezeře (Blue Lake Retreat) texaského studia LakeFlato Architects je jednou z vítězných staveb oceněných...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Najdete na iDNES.cz