Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Život na zámku? Stačí vám pár milionů

aktualizováno 
Někdo je rád za pronajatou garsoniéru, jiný je vděčný za panelový byt 3 + 1 nebo malý rodinný domek. Realitní kanceláře ovšem mohou uspokojit i náročnější zájemce. Ke koupi v kraji nabízejí zámky. Kupci stačí jediné - dát dohromady několik milionů.

Rádi byste se procházeli po sídle, které má šestnáct pokojů, a z věže se kochali pohledem na vlastní polnosti? Není problém. Vaše přání by mohl splnit například zámek v Březovicích v okresu Chrudim.

Jeho cena začíná na devatenácti a půl milionu korun. Na internetu se ale můžete dočíst, že realitní firmy za něj mohou chtít také téměř dvakrát tolik.

"Majitel nabízí zámek k prodeji už delší dobu, a tak se jednotlivé nabídky cenově liší," vysvětluje rozdíly v ceně Michaela Kouřilová z pražského Realitservisu.

Zámek s věží, nebo zemanské sídlo?
V popisu březovického zámku realitní agenti píšou, že jde o bývalý zámek Kinských, který se roku 2000 dočkal částečné rekonstrukce.

Nový majitel získá nejen patrovou budovu s šestnácti místnostmi a s věží v jihozápadním nároží, ale také hospodářské budovy, rozsáhlé pozemky, jako jsou louky či rybník, a zbytky zahrad pod zámkem.

Druhým palácem, který je v Pardubickém kraji k mání, je zámek v Biskupovicích v okrese Svitavy. Ten stojí dvacet milionů korun, ale dalších pár "drobných" nejspíš spolkne rekonstrukce.

Biskupovický zámek je bývalé dvoupatrové zemanské sídlo s rozlohou více než tři tisíce sto čtyřiceti metrů čtverečních.

"V budově bývala v minulosti například pošta, teď tu ještě bydlí asi šest nájemníků. Budoucí kupec se ale musí připravit na celkovou rekonstrukci," říká Martina Jelínková z brněnské realitní kanceláře CZ Real, která objekt nabízí k prodeji. Ona i další realitní makléři se shodují, že nejvíce zájemců o koupi zámku je ze zahraničí.

"Velký zájem mají o historické budovy cizinci. Tak z osmdesáti procent to jsou Španělé a dalšími častými kupujícími jsou Holanďané. Jeden Španěl, podnikatel, si tu už zámeček koupil, má z toho takovou větší "rekreační chalupu". Zbytek lidé nakupují především jako dobrou investici nebo k podnikání," říká Jan Fodor z Realitinsertu z Prahy.

Mít zámek není žádný med, tvrdí památkáři
Kolik je v Pardubickém kraji zámků, které mají soukromého vlastníka, není jisté. Ani ředitel pardubické pobočky Národního památkového ústavu Jiří Švec přesné číslo nezná.

"My se o koupi zámku dovídáme jen v lepším případě, a to tehdy, když se vlastník přijde poradit, jak vhodně některé jeho části opravit. Ale mít zámek není žádný med. I restituenti mají leckdy problémy zámek zachovat," argumentuje Švec.

Obyčejný člověk totiž jen stěží zámek udrží v dobrém stavu. "Ani státní památky si nevydělají na provoz, natož na údržbu. V našem kraji se daří manželům Kučerovým z Nových Hradů. Ti jsou ovšem ochotni do něj stále investovat," dodává Švec.

Byl to riskantní krok, říká novodobý zámecký pán
Petr Kučera, majitel zámku v Nových Hradech, dává šéfovi pardubických památkářů za pravdu.

"Měli jsme do začátku peníze, bez kterých by nebylo možné se do něčeho takového pustit. U normálního podnikání si vezmete milionový úvěr a víte, že pokud vás nic nečekaného nepotká, během šesti let úvěr splatíte.

U koupi zámku to nejde. Utápíte peníze a je to riskantní podnik. Zatím jdeme stále v neprošlapaných stopách a jsme tak na půli cesty," podotýká Kučera.

Romantika zámeckých zákoutí neláká jen cizince a dobrodruhy, ale také některé celebrity. Například kytaristu rockové skupiny Lucie Roberta Kodyma, který před několika lety koupil zámek v nedalekých Bečvárech u Kolína.

"Naše rodina vlastní zámek, který byl v naprosto havarijním stavu. A za pomoci dotací ministerstva kultury a jiných subjektů ho pomalu z toho havarijního stavu dostáváme. Chtěli bychom, aby sloužil charitativním, kulturním a společenským účelům," řekl před časem v rozhovoru pro MF DNES Kodym, který tehdy ani netušil, zda bude zámek obyvatelný.

Zámky na prodej

Lovecký zámeček ze 17. - 18. století na okraji Vlašimi u lesa, 60 km od Prahy. Dům je v dobrém stavu, je možné ho ihned obývat. Půdorys objektu je osmibokýhranol se dvěma menšími přístavbami. V přízemí je velká obytná místnost s krbem, kuchyně a umývárna s WC. Nad prostorem obytné místnosti je mezipodesta, v patře je velká ložnice.

Cena: 3 500 000 Kč

Nabízí: Královská realitní

Zámeček z konce 19. století v Jenišově u Mělníka. Objekt má 3 nadzemní podlaží včetně podkroví. V přízemí hotová pouze hrubá stavba, 1. patro a podkroví - štuky, hotové odpady, elektro, nová dřevěná okna, nová střecha a krovy. Sklepy suché. K objektu patří bazén.

Cena: 12 000 000 Kč

Nabízí: www.chkreality.cz


Renesanční zámeček z pol. 16. století v obci Brloh u Drhovle v okrese Písek. V přízemí je 5 prostorných sálů, kopelna WC, prádelna, v patře je 6 sálů, 2 koupelny a 2 WC. Interier byl v letech 1994-95 radikálně přestavován.

Cena: 16 375 000 Kč

Nabízí: RK Level EUROPE

Rokokový zámek v Nových Hradech, kterému se přezdívá české Versailles, byl kdysi také na prodej. Koupil jej Petr Kučera. "Jdeme stále v neprošlapaných stopách," hodnotí dnes své rozhodnutí.

Autoři: ,






Nejčtenější

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko. V tomto případě však majitel teprve po...  celý článek

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř shodovaly. Ale než k tomu došlo, byt se na...  celý článek

Andělčina, Liberec IV-Perštýn, okres Liberec. Dvougenerační hrázděná Liebiegova...
Hrázděné domy. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství hrázděných a podstávkových domů. Některé se pyšní několika patry, či dokonce věžičkou. Téměř všechny stojí v...  celý článek

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost však trvala krátce. Přesně do chvíle, kdy...  celý článek

Autorem neobvyklého domu s dynamickým interiérem je architekt Kazuyasu Kochi.
Dům šejdrem rodině nevadí. Na barvy a lichoběžníky si postupně zvyká

Někdo by v interiéru s hysterií barev a nepravých úhlů zešílel, jiný si v něm libuje a s láskou bydlí. V japonském domě, kde i dveře jsou lichoběžník, bydlí...  celý článek

Další z rubriky

Velkoryse pojatý prostor má celkovou rozlohu dvě stě čtyřicet metrů čtverečních.
V továrně našli manželé nový domov. Bydlí mezi rajčaty a obrazy

V australském Richmondu přestavěli starou továrnu z šedesátých let na nízkoenergetický rodinný dům. V neotřelé stavbě žije bývalý právník a nynější galerista...  celý článek

1
Sousedka stále pije. Pod vlivem ječí na přítele i svých šest dětí

Sousedé bydlí v garsonce v pronájmu. Každou chvíli je paní pod vlivem alkoholu, hádá se s přítelem, dochází k fyzickému napadání a to mají doma šest dětí. Naše...  celý článek

V 60. letech si herec Vlastimil Brodský pořídil chalupu ve vsi Slunečná.
Chalupy slavných. Kde Lukavský kosil, Kemr natíral a Brodský žertoval

Radovan Lukavský kosil na Vysočině trávu, Ladislav Pešek popíjel kafe u vilky Pampeliška a Josef Kemr bydlel ve včelíně. V pokračování seriálu týdeníku 5plus2...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.