Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Zapomeňte na byt. Kupte si barokní stavbu od Santiniho nebo starobylý mlýn

  1:00aktualizováno  1:00
Leží vám na účtu nějaké peníze, ale koupě obyčejného bytu či rodinného domu vás neláká. Můžete si pořídit třeba bývalý zámek, mlýn nebo pivovar a přestavět ho na bydlení.

Barokní stavba od architekta Santiniho pořídíte za necelých pět milionů korun | foto: Neura

Počítejte však dobře - peníze, za něž nemovitost koupíte, rozhodně nebudou ty poslední, které do ní vložíte. Poměrně vysokou částku si většinou vyžádá rekonstrukce, která letitou budovu promění na moderní bydlení. Některé stavby jsou samozřejmě již po renovaci, ale pak se prodávají výrazně dráž než ty nedotčené.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Zajímavých historických a zemědělských budov vhodných k přestavbě se v nabídkách realitních kanceláří objevuje ročně kolem dvacítky. "Největší zájem o ně mají cizinci a lidé z uměleckých kruhů," říká Tomáš Motl z realitní kanceláře MEXX Reality.

Jaká je po takových realitách nyní, v době finanční krize, poptávka?
Zájem o tyto nemovitosti se výrazně nemění a neovlivňují jej ani výkyvy realitního trhu. Snad jen zámky mají v současnosti problém najít kupce, ostatní ne.

Kdo tyto nemovitosti kupuje?
Většinou lidé z uměleckých, architektonických a designérských kruhů. Častí jsou i zájemci ze zahraničí, kterým tyto budovy připomínají jejich domov. Anebo ti, kdo si chtějí splnit svůj dávný sen.

Jakou podobnou nemovitost jste naposledy prodali a za kolik? Za jak dlouho byla pryč?
Říci průměrnou dobu prodeje je těžké, protože tyto stavby jsou svou odlišností určeny pro mnohem užší okruh poptávajících. Někdy se může kupující objevit po měsíci a někdy až po dvou letech. Naposledy jsme prodávali bývalou sýpku, takovou věž s kruhovým půdorysem. Prodej trval přibližně devět měsíců.

A jaké další realitní speciality jste měli v nabídce?
Třeba atypický byt citlivě zasazený do bývalého zemědělského stavení či zrekonstruovaný mlýn.

Na jaké komplikace při prodeji nejčastěji narážíte?
Obchod mnohdy ztěžuje majitel, který za nemovitost požaduje nereálnou cenu. Někdy také bývá problematické jednání s úřady o změně v užívání objektu.

co si můžete koupit

Zámek Jenišovice okres Mělník

Zámek Jenišovice, okres Mělník

Výměra: budova 860 m2, park 9 046 m2, ostatní pozemky 109 975 m2 Popis: nemovitost v současnosti prochází rekonstrukcí - nové stropy, střecha, hydroizolace, částečně nová okna; ideální jako soukromá rezidence, hotel, rekreační zařízení či domov pro seniory
Prodejce: Liberal Reality
Cena: 23 681 000 Kč

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Barokní stavba od Santiniho Horušice, okres Kutná Hora

Výměra: pozemek 562 m2, užitná plocha 283 m2
Popis: stavba z 1. pol. 18. století je vhodná pro bydlení, rekreaci či reprezentaci; je před rekonstrukcí; původně správní budova kláštera, pak lovecký zámeček
Prodejce: Neura
Cena: 4 900 000 Kč

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Starobylý mlýn na Šumavě nedaleko Lipna

Výměra: užitná plocha 400 m2, pozemky 21 000 m2
Popis: čtyři ložnice, koupelna, dvě WC, obytný pokoj s kuchyní, kulečník, stolní tenis, podkroví k vestavbě, sklepy, stodola, stáje Prodejce: MEXX Reality
Cena: 10 990 000 Kč

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Bývalý pivovar Rataje nad Sázavou, okres Kutná Hora

Výměra: zastavěná plocha 3 169 m2, pozemek se rozdělí podle požadavků zájemce
Popis: renesanční pivovar se nachází v centru města; jsou v něm dva byty, prodejna s pěti místnostmi, kinosál s jevištěm, pivovarské sklepy ze 16. století
Prodejce: RK Perla Posázaví
Cena: obec nezveřejnila

Autoři:



Nejčtenější

Stodolu postavili roku 1887 z lámaného kamene, který se těžil v nedalekém lomu....
Stodola, kde si muži plní své touhy aneb Továrna na splněné sny

Zajímavě zrekonstruovanou stodolu na Českobudějovicku pojednal majitel velmi originálním způsobem. Vznikl tak...

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...
Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....



Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř...

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost...

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko....

Další z rubriky

Velké přesahy střechy vynášejí trámky provětrávané mezery, nesoucí záklop s...
Vlastníma rukama si postavil pasivní dům ze slámy. Dřel na něm 2,5 roku

Ve vsi nedaleko od Prahy stojí v zeleni skrytý moderní rodinný dům. Asi málokdo z kolemjdoucích by hádal, že tato...

V dánském Billundu otevřeli Lego House, má 12 tisíc metrů čtverečních, kde si...
Dům, kde si mohou hrát malí i velcí, zaplnilo 25 milionů kostek lega

V dánském Billundu, kde byla stvořena světově proslulá kostka lego, byl otevřený Lego house určený pro kreativce bez...

Stodolu postavili roku 1887 z lámaného kamene, který se těžil v nedalekém lomu....
Stodola, kde si muži plní své touhy aneb Továrna na splněné sny

Zajímavě zrekonstruovanou stodolu na Českobudějovicku pojednal majitel velmi originálním způsobem. Vznikl tak...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.