Zámek Hluboš, kam jezdil Masaryk, je na prodej za 40 milionů korun

  1:00aktualizováno  1:00
Na zámek Hluboš na Příbramsku, kam jezdíval prezident T. G. Masaryk, se hned tak nepodíváte. Nevydělával, tak ho majitelé prodávají i s depozitářem. Ještě nedávno si tu návštěvníci mohli prohlédnout expozici o Masarykově životě a díle.

Zájemci jsou, peníze ne. A to už cena spadla ze sto na čtyřicet milionů korun | foto: Václav Pancer

Bylo to první letní sídlo prezidenta Masaryka, které využíval v letech 1920 a 1921. Odtud se přestěhoval do Lán. Tři sta let starý zámek Hluboš na Příbramsku. Nyní ho potomci továrníka Josefa Kolaříka prodávají. Nevydělával.

"Deset let jsme se tomu snažili zabránit. Jenže údržba pětihektarového areálu a zámku ročně představuje asi dva miliony a zisk je minimální," řekl jeden z vlastníků zámku Jan Velek.

"Lidé očekávají luxus"

S příbuznými se před pár dny rozhodl, že památku uzavře veřejnosti. O tom, jestli se tam lidé ještě někdy podívají, nepřemýšlí. "Ať rozhodne nový majitel," poznamenal.

Prodat zámek není jen tak. Zájemci jsou, peníze ne. A to už cena "spadla" ze sto milionů na čtyřicet. "Lidé čekají, že je zámek v luxusním stavu a nepotřebuje opravy, nebo nedosáhnou na úvěr. Jednáme se třemi zájemci z ciziny," vysvětlila Blanka Ctiborová z realitní kanceláře Real Spektrum, která prodej zprostředkovává.

Zámek Hluboš

Na Hluboši si lidé mohli donedávna prohlédnout expozici o TGM, historický koncertní sál či lovecký salonek s expozicí o myslivosti

Podle Jana Velka prodeji nepomáhá ani to, že k zámku patří lesy. "Před patnácti lety byly výnosy z lesa mnohem vyšší. I proto se nám dařilo zámek udržet," říká Velek.

Jak velké finanční starosti jsou s památkou v soukromých rukou, naznačil spolumajitel hradu Kokořín Jarmil Špaček, jehož rodině se hrad vrátil před lety v restituci. "Je to asi jako když si vynásobíte stem starosti, které má majitel s jednou chalupou," řekl Špaček.

O život na zámku není zájem

Na Hluboši si lidé mohli donedávna prohlédnout expozici o TGM, historický koncertní sál či lovecký salonek s expozicí o myslivosti. Pokud bude mít nový majitel zájem, může mít i depozitář.

Hluboš není jediný středočeský zámek, který čeká na nové majitele. K prodeji je i ten v Žehušicích na Kutnohorsku a Líšně na Benešovsku. Už dříve prodávali vlastníci v kraji svá panství. Dnes už to jde hůř.

"Je to horší než třeba v 90. letech. Investoři jsou dnes opatrnější, mají zájem spíš o objekty, které se časem zhodnotí," řekl Jaroslav Novotný z Asociace realitních kanceláří.

"Z HRADU NÁM TEď VYPADL KOUSEK ZDI. OPRAVA BUDE ZA 3,5 MILIONU"

Hrad Kokořín

Hrad Kokořín

Když na konci 19. století kupoval Václav Špaček hrad Kokořín, byla to už jenom zpustlá ruina. Jeho rodina ho však přestavěla a zpřístupnila veřejnosti. V padesátých letech minulého století hrad zestátnili komunisté.

Před čtyřmi lety ho stát Špačkům vrátil. Jeho současný majitel Jarmil Špaček připouští, že starat se o historický skvost s sebou nese nejen radost, ale také starosti. "Je to velmi nákladná záležitost," říká.

Říkáte, že provozovat Kokořín je hodně drahé. Prodal byste ho?
Ani v nejmenším jsme o tom nikdy neuvažovali. Je to srdcová záležitost...

... která stojí spoustu peněz.
Naši předkové tomu věnovali celý svůj život. Aby mohli hrad opravit, prodali velkou část svého majetku. Už kvůli tomu prodej rozhodně nepřipadá v úvahu.

Jak těžké je starat se o takový historický skvost?
Stačí, když si normální smrtelník představí, kolik má starostí s jednou chalupou, a vynásobí to stovkou.

A dá se to vůbec finančně zvládnout?
Musí, i když údržba a provoz stojí opravdu velké peníze. Určitý přísun je ze vstupného.

A stačí to?
Je pravda, že co se týká oprav a údržby, můžeme dělat jen to, na co si vyděláme. Například teď nám tu vypadl kousek zdi. Oprava bude tak za tři a půl milionu korun.

To musel být pořádný kousek zdi.
Není to tak, že bychom měli v hradu díru, ale oprava je třeba. Jenže... na vstupném ročně vyděláme asi milion a půl a ani z prodeje dřeva z našich lesů moc peněz není. Ceny už nejsou, co bývaly.

Zaměstnáváte nějaké lidi?
Sedmdesát procent prací se snažíme dělat vlastními silami. Zapojují se tedy hlavně členové rodiny. Děláme všechno pro to, abychom ušetřili. Například na další mobiliář.

Budete teď kupovat něco nového?
Sto dvacet tisíc korun bude stát replika kovaného zábradlí do kaple. Přeci jen něco takového musí dělat odborníci.




Nejčtenější

Když si koupíte koženou pohovku za dvacet tisíc, budete sedět na igelitu

O koženou pohovku je třeba se starat přesně podle návodu výrobce.

Zatímco poměr masa v uzeninách už vnímá většina zákazníků, jen málokoho napadne, že pro nábytek označený jako kožený...

Peklo se sousedem. Kůlnu přestavěl na továrnu s pětimetrovým komínem

1

Místo kůlny má soused na zahradě zděnou budovu, ve které podniká, vyrábí dřevěné suvenýry. Z komína se valí kouř a...



Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...

Za Prahou si postavili dům snů. Obavy z dřevostavby jsou zbytečné

Stavba domu trvala pět měsíců od kopnutí do země po stěhování do hotového.

Renata a Ladislav pobývali dlouhé roky v Americe, ve dřevěném domě. Kolem nich žila spousta dalších lidí v...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Další z rubriky

Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...

Nedostatek dřeva a tlak na cenu. Podlahy jsou tenčí, vládne jim dub

Tloušťka krytiny 1Floor Forte je poměrně nízká (10,8 mm). I proto je ideální...

Dřevěné podlahy prodělaly za uplynulé čtvrt století velký vývoj. Původní parkety se často skrývaly pod kobercem, dnes...

Nejlepší dřevěnou stavbou roku 2018 se stala kancelář na stromě

Celkový vítěz soutěže, projekt Tree Office. Návrh umožňuje pracovat nebo...

Do šestého ročníku největší studentské soutěže zaměřené na dřevěné stavění v České republice, Stavby s vůní dřeva 2018,...



Najdete na iDNES.cz