Základy: podsklepení domu se nevyplácí

aktualizováno 
Před stavbou domu se budete rozhodovat, jestli ho podsklepit, či nikoliv. Když přijdete do stavební firmy a necháte si spočítat náklady, výsledná částka možná rozhodne za vás. Sklep má totiž výrazné nevýhody.

Rodinný dům - Rodinný dům | foto: m-haus.at

„Je to velmi drahé, metr krychlový sklepa stojí přibližně pět tisíc korun, navíc jsou tam rizika zatékání,“ vysvětluje Petr Picmaus, spolumajitel stavební a architektonické firmy De Facto.

Lidé dnes už tolik nezavařují jako dříve, ani dlouhodobě neuskladňují potraviny. „Ve sklepě pak mají akorát staré skříně po babičce, a na takové využití se to opravdu nevyplatí,“ říká Picmaus. Klientům se proto stavbu sklepa snaží rozmluvit. A úspěšně. „Za deset let jsme měli pouze dva případy, kdy se nám to nepodařilo.“

Jinde to třeba lidem nerozmlouvají, rozhodne pouze tíha argumentů. Někdo může mít třeba vysněný sklípek na víno, za který je ochoten si připlatit.

„Ve velké míře se ale podsklepení nedělá. Znamená to drahé výkopové a zemní práce. Často bývá také vysoká hladina spodních vod, takže je problém s hydroizolacemi,“ říká Tomáš Bak z projekční a stavební firmy Archeus a dodává: „Někdy se stává, že když se klienti dozvědí, kolik vybudování sklepa stojí, od svého záměru ustoupí.“

Základy se musí izolovat
Většina domů se tedy dnes staví rovnou na základovou desku. Nebetonuje se celá přímo na hlínu, ale pokládá se na takzvané základové pasy – vybetonované výkopy, které plní nosnou funkci. Na nich po dokončení domu budou stát nosné zdi, pilíře nebo komín.

Beton se nalije do připraveného bednění. Po dokončení by pasy měly být zvnějšku tepelně izolované, k čemuž se používá speciální nenasákavý polystyren, například Perimetr nebo Styrodur. Bývá barevný, aby se na první pohled odlišil od běžného.

Na pasy lze použít také takzvané „ztracené bednění“ – duté tvárnice, které se po sestavení na místě naplní betonem a po zatuhnutí tam už zůstanou.

 KOLIK ZAPLATÍTE?
Základová deska včetně rozvodů a izolací 2200 Kč/m2
Základy z betonových tvárnic 260–370 Kč/m2
Základy z dřevocementových tvárnic 180–310 Kč/m2 Sklep 5000 Kč/m3
Poznámka: ceny jsou orientační, liší se podle prodejce či stavební firmy

„Odpadá tak práce s odbedněním, znamená to též úsporu nákladů na výkopové práce a na litý beton,“ popisuje Martin Slanina z firmy Bulding SP, která vyrábí betonové tvárnice. Lze použít i ztracené bednění z dřevocementu, které má výhodu v tom, že izolační polystyren je skrytý uvnitř konstrukce ztraceného bednění.

Mezi pasy se umístí přípojky na vodovod a kanalizaci, celý prostor se vyplní stavebním kamenem a povrch se pořádně udusá. A může se betonovat deska.

Do desky je nutné dát takzvané kari sítě. „Jsou to sítě z ocelových drátů, které tvoří výztuž,“ vysvětluje Petr Picmaus. Položí se tak, aby pokryly celou plochu, a pak se zalijí betonem.

„Důležité je, aby základová deska šla přes pasy a ne pouze mezi ně, což je častá chyba,“ varuje Picmaus a dodává: „Pokud se položí pouze mezi pasy a pod ní se třeba špatně udusá podklad, pak může deska poklesnout a přeruší se izolace.“

Nejhorší je částečné podsklepení
Kvůli vysoké ceně suterénu se někteří lidé rozhodnou jej dělat jen pod částí domu. Podle Petra Picmause je to však ještě horší řešení než celkové podsklepení: „Může vzniknout velký statický problém. Takové domy někdy praskají, protože jejich různé části mají jiný podklad.“

Pokud se přece jen rozhodnete dům podsklepit, je třeba nejprve vykopat jámu. Vespod se vybetonují pasy a základová deska, na ni se pak stavějí obvodové zdi stejně jako nad zemí. Zdi pod úrovní terénu je nutné izolovat zespodu tepelně a zvenčí proti vodě.

Izolace proti vlhkosti se dělá z asfaltových živičných pasů nebo z plastové fólie. U betonových zdí stačí chemická izolace, tedy speciální nátěr.
Před nanesením izolace je nutné upravit povrch zdí, tedy je omítnout a natřít penetrací.

Hotovou izolaci je pak třeba ochránit proti poškození zeminou. Nejběžnější je přizdívka plnými cihlami, používá se také geotextilie nebo „nopová“ plastová fólie – v ní je vylisován pravidelný rastr prohlubní a výčnělků.

Další díly seriálu Stavba domu

Stavíme nový dům. Co náš čeká? - vyšlo 15/3/2007
Z čeho stavět dům - vyšlo 22/3/2007
Základy: podsklepení se nevyplácí - vychází 12/4/2007
Střecha a izolace - vyjde 19/4/2007
Okna: aby do domu nefoukalo - vyjde 26/4/2007
Jaké koupit dveře? - vyjde 3/5/2007
Vytápění - úsporný dům ušetří za teplo - vyjde 10/5/2007
Vybíráme podlahu - vyjde 17/5/2007
Omítky udělají ze stavby hotový dům - vyjde 24/5/2007
Plot: vymezte si svůj vlastní prostor - vyjde 31/5/2007

Autoři: ,
Témata: víno, Kanalizace

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Typový dům byl dobrou volbou. Stékající vodě z polí se šikovně vyhnul

Žádné herbicidy, žádné fólie schované pod zeminou, voda v biotopu je upravená...

Děti vylétly z hnízda, založily svoje rodiny a do života Hanky a Karla vstoupila nová etapa. A tak vznikl dům v Brdech....

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Ochrnutý Aleš s rodinou už bydlí v novém domě i díky čtenářům a firmám

Úprava okolí domu na Katku teprve čeká, zatím nejsou ani finance.

Konečně ve svém. Rodina Městeckých se na konci léta nastěhovala do vlastního domku. Příběh ochrnutého Aleše, který...

Další z rubriky

Nedostatek dřeva a tlak na cenu. Podlahy jsou tenčí, vládne jim dub

Tloušťka krytiny 1Floor Forte je poměrně nízká (10,8 mm). I proto je ideální...

Dřevěné podlahy prodělaly za uplynulé čtvrt století velký vývoj. Původní parkety se často skrývaly pod kobercem, dnes...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...

Najdete na iDNES.cz