Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Za teplo je někdy nutné bojovat

aktualizováno 
-
Dálkové topení patří mezi nejpohodlnější. Ten, kdo je využívá, se nemusí vlastně o nic starat. Idyla ovšem končí v okamžiku, kdy jsou radiátory vlažné jako chladnoucí polévka.

"Jakmile nám změnily dodavatele tepla, který se zavázal, že nebude po dobu tří let zvyšovat cenu za energii, máme v bytě zimu," říká Andrea Masná z Prahy. "Přes den se netopí téměř vůbec a večer se jen zavlaží. K ránu se už budím zimou. Už jsem si zvykla spát v teplých ponožkách," doplňuje Jaroslava Jelínková ze stejného sídliště. Obyvatelé těchto bytů by neměli rezignovat. Jejich problém lze vyřešit.

Vadu musí odstranit majitel

"Topný systém vychází z projektu ústředního vytápění domu. Pokud má nájemík problémy s teplem, měl by nejprve zjistit, zda stav odpovídá kolaudačnímu rozhodnutí, jehož součástí by měl být přesný výpočet pro vytápění," radí Milan Taraba, místopředseda Sdružení nájemníků. Jestliže uživatel bytu zjistí, že něco není v pořádku, musí se s reklamací obrátit na majitele bytu. Pozor! V těchto případech neplatí žádná záruční doba, vadu v projektu musí majitel odstranit třeba i po deseti letech. "Odvolat se můžete na vyhlášku číslo 245 z roku 1995, která je doplněná novelou číslo 85 z roku 1998. Podle nich by měla být průměrná teplota v bytě dvacet stupňů," vysvětluje Milan Taraba. Špatné vytápění však nemusí být zaviněno jen nedodržením stavebního postupu. Časté jsou i případy, kdy v domě byla například vytápěna sušárna. Kvůli vysokým cenám za teplo se v ní radiátory uzavřely, jenže tím klesly teploty v bytě nad ní. "Tento případ jsme vyřešili s pomocí odborníka. Jako nejschůdnější řešení zvolil zateplení podhledu stropu v sušárně a podlahy v bytě nad ní, samozřejmě na náklady družstva," uvádí Milan Taraba. Nikdy by se ale nájemník neměl pouštět do oprav sám, na vlastní pěst. Takové změny lze označit za černou stavbu, kterou by musel odstranit na své náklady.

Teplo něco stojí

I když teplota v bytě odpovídá normě, může se zdát někomu dvacet stupňů málo. Typický bývá tento problém tam, kde je v rodině někdo dlouhodobě upoutaný na lůžko. Pak nájemník často dospěje k rozhodnutí, že si sám, za vlastní peníze, přidá radiátory nebo jiný zdroj topení. "I zde platí, že by o tom měl majitel vědět. Pokud on sám nebude vyřizovat stavební povolení a další záležitosti na stavebním úřadu, měl by dát plnou moc nájemníkovi, který si pak všechny formality vyřídí a nechá i na své náklady zhotovit projekt. Každý, kdo se pro úpravu to pení v panelákovém bytě rozhoduje, si musí uvědomit, že je značný rozdíl mezi rozšiřováním topení v rodinném domě a v paneláku. Systém ústředního topení je vyprojektován tak, aby byl ve všech bytech vyvážený. Tím, že se v některých místnostech zvětší počet radiátorů, v jiných pak může topení přestat fungovat. Rozdíl je i v pozdějších nákladech za topení. Zvýšením teploty v bytě o jeden stupeň naroste nájemníkovi účet za topení zhruba o šest procent. Jestliže tedy zaplatí za rok za vytápění třináct tisíc korun, při teplotě o stupeň Celsia vyšší mu bude účtováno o 780 korun více.

ZÁKLADNÍ PRAVIDLA PRO VYTÁPĚNÍ

* topné období, pokud není dohodnuto jinak, začíná 1. září a končí 31. května

* teplo může být dodáváno i mimo tyto měsíce, pokud dva dny po sobě průměrná denní teplota klesne pod 13 stupňů Celsia a neočekává se oteplení ani další den

* naopak jestliže během topného období jsou průměrné teploty dva dny po sobě vyšší než 13 stupňů Celsia, dodávky tepla lze omezit

* teploty v místnostech by se během topné sezony měly v době od 6 do 22 hodin pohybovat na 20 stupních Celsia

* v noci je možné dodávky tepla přerušit, nesmí být ale narušena tepelná stabilita v bytě

* plánované opravy a rekonstrukce nesmějí být prováděny během topného období

ZDROJ: VYHLÁŠKA 245/1995 SB.

Tabulka doporučovaných teplot

základní teplota v místnosti 20 °C
místnost s jednou venkovní stěnou o 1 °C vyšší
místnost se dvěma venkovními stěnami o 1,5 °C vyšší
místnost se třemi nebo více venkovními stěnami nebo nadměrným zasklením o 2 °C vyšší

Poznámka - teplota v místnostech se vždy měří ve výšce jeden metr od podlahy, teploměr musí být umístěn uprostřed místnosti.
ZDROJ: VYHLÁŠKA 245/1995 SB.

Autor:






Nejčtenější

Centrum obytného prostoru tvoří kuchyňský ostrov, jehož pracovní deska je...
Majitel bytu na Vinohradech vsadil na bílou barvu a kazetové dveře

Bydlení na Vinohradech láká v Praze spoustu zájemců. A to přesto, že bez náročné rekonstrukce se zde obejdou jen těžko. V tomto případě však majitel teprve po...  celý článek

1
Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost však trvala krátce. Přesně do chvíle, kdy...  celý článek

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř shodovaly. Ale než k tomu došlo, byt se na...  celý článek

Andělčina, Liberec IV-Perštýn, okres Liberec. Dvougenerační hrázděná Liebiegova...
Hrázděné domy. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství hrázděných a podstávkových domů. Některé se pyšní několika patry, či dokonce věžičkou. Téměř všechny stojí v...  celý článek

Novinka Minimal black matt 20 year light - klika má na své čelní straně...
Černé matné kliky jsou módní, umějí už dokonce v noci i svítit

Je jako podaná ruka: hned víte, zda je vám příjemná. Kliky u dveří se dotýkáme mnohokrát za den, přitom si jen málokdy uvědomíme, jak se v průběhu let dveřní...  celý článek

Další z rubriky

1
Sousedka stále pije. Pod vlivem ječí na přítele i svých šest dětí

Sousedé bydlí v garsonce v pronájmu. Každou chvíli je paní pod vlivem alkoholu, hádá se s přítelem, dochází k fyzickému napadání a to mají doma šest dětí. Naše...  celý článek

Opravený panský dvůr prodávají majitelé za 38 milionů korun.
Zachráněný panský dvůr v Neprobylicích opravovali pět let. Podívejte se

Statek ve středočeských Neprobylicích nedaleko Panenského Týnce roky chátral, než si jej vyhlédli majitelé, kteří hlavní budovy během pěti let kompletně...  celý článek

Dům má jednoduchý tvar a jak při pohledu od ulice, tak ze zahrady je umístěn na...
Bílý štuk a omítku odmítli. Obklopili se dřevem od podlahy až ke stropu

“Chtěli jsme bydlet ve dřevě. Líbí se nám to pohledově i pocitově, je to pro nás mnohem přijatelnější volba než bílý štuk a omítka,“ říkají majitelé domu na...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.