Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vypočítali vám nedoplatky za teplo?

  18:41aktualizováno  18:41
Obdrželi jsme od správní firmy vyúčtování záloh za rok 2002 a dle tohoto vyúčtování vznikly značné nedoplatky za teplo a teplou vodu. V dané problematice se neorientujeme, a proto si dovolujeme požádat o sdělení, jak se správně účtuje dodávka tepla a teplé užitkové vody na jednotlivé byty. Teplo se v bytech neměří, na teplou i studenou vodu máme v bytech vodoměry.
Miroslava Volejníková, Brno

Pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele jsou stanovena vyhláškou ministerstva pro místní rozvoj č. 372/2001 Sb., která nahradila dřívější předpis, konkrétně vyhlášku č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.

Nová vyhláška nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2002, tudíž se podle tohoto předpisu provedlo vyúčtování za rok 2002 ve vašem domě. Náklady na tepelnou energii na vytápění v každé jednotce (bytu či nebytovém prostoru v domě) za zúčtovací období rozdělí vlastník (správce) objektu na složku základní a spotřební. Základní složka činí 40 až 50 procent a zbytek nákladů tvoří spotřební složku.

Základní složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše v domě (zúčtovací jednotce). Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů s použitím korekce dle citované vyhlášky. U neměřených bytů se postupuje jako u rozdělení složky základní.

Náklady na poskytování teplé užitkové vody v zúčtovací jednotce za příslušné zúčtovací období tvoří náklady za tepelnou energii spotřebovanou na ohřev užitkové vody a náklady na spotřebovanou vodu. Základní složka činí 30 procent, spotřební složka 70 procent nákladů. Princip rozpočtení na byty je stejný jako u nákladů na vytápění.

Chybné vyúčtování záloh můžete reklamovat (doporučuji písemně a s dokladem o doručení), máte též právo požádat vlastníka (správce) o nahlédnutí do prvotních dokladů. Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování je splatný do sedmi kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období (v případě uznané reklamace do 8 měsíců po uplynutí zúčtovacího období. Rozúčtování nákladů období, které započalo přede dnem účinnosti vyhl. č. 372/2001 Sb., se provádí podle vyhl. č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.


Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Další z rubriky

V hlubokých lesích se skrývá krásný dům. Slibuje úžasné ticho a klid

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním...

Stromový dům stojí v anglickém Devonu. Black Wolf Treehouse je elegantním místem pro ty, kteří touží po klidu na...

Žili skromně, spořili a přemýšleli. Nyní mají za Prahou senzační dům

Na útulnou krytou terasu zasvítí letní slunce až po třetí hodině. Do té doby je...

Nejdřív koupili parcelu, pak si na ní postavili zahradní domek velký 32 metrů čtverečních, dva roky v něm žili, spořili...

Šest nových roubenek, kterými si majitelé splnili sen o životě v horách

V Orlických horách, na Šumavě, v Českém ráji i v Beskydech stojí nové roubené...

V Orlických horách, na Šumavě i v Beskydech stojí nové roubené chalupy. Jejich majitelé milují přírodu, rádi sportují a...



Najdete na iDNES.cz