Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vypočítali vám nedoplatky za teplo?

  18:41aktualizováno  18:41
Obdrželi jsme od správní firmy vyúčtování záloh za rok 2002 a dle tohoto vyúčtování vznikly značné nedoplatky za teplo a teplou vodu. V dané problematice se neorientujeme, a proto si dovolujeme požádat o sdělení, jak se správně účtuje dodávka tepla a teplé užitkové vody na jednotlivé byty. Teplo se v bytech neměří, na teplou i studenou vodu máme v bytech vodoměry.
Miroslava Volejníková, Brno

Pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele jsou stanovena vyhláškou ministerstva pro místní rozvoj č. 372/2001 Sb., která nahradila dřívější předpis, konkrétně vyhlášku č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.

Nová vyhláška nabyla účinnosti dnem 1. ledna 2002, tudíž se podle tohoto předpisu provedlo vyúčtování za rok 2002 ve vašem domě. Náklady na tepelnou energii na vytápění v každé jednotce (bytu či nebytovém prostoru v domě) za zúčtovací období rozdělí vlastník (správce) objektu na složku základní a spotřební. Základní složka činí 40 až 50 procent a zbytek nákladů tvoří spotřební složku.

Základní složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele podle poměru velikosti podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru k celkové podlahové ploše v domě (zúčtovací jednotce). Spotřební složku rozdělí vlastník mezi konečné spotřebitele úměrně výši náměrů měřičů tepelné energie nebo indikátorů s použitím korekce dle citované vyhlášky. U neměřených bytů se postupuje jako u rozdělení složky základní.

Náklady na poskytování teplé užitkové vody v zúčtovací jednotce za příslušné zúčtovací období tvoří náklady za tepelnou energii spotřebovanou na ohřev užitkové vody a náklady na spotřebovanou vodu. Základní složka činí 30 procent, spotřební složka 70 procent nákladů. Princip rozpočtení na byty je stejný jako u nákladů na vytápění.

Chybné vyúčtování záloh můžete reklamovat (doporučuji písemně a s dokladem o doručení), máte též právo požádat vlastníka (správce) o nahlédnutí do prvotních dokladů. Nedoplatek nebo přeplatek vyplývající z vyúčtování je splatný do sedmi kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období (v případě uznané reklamace do 8 měsíců po uplynutí zúčtovacího období. Rozúčtování nákladů období, které započalo přede dnem účinnosti vyhl. č. 372/2001 Sb., se provádí podle vyhl. č. 245/1995 Sb. ve znění vyhl. č. 85/1998 Sb.


Autor:



Nejčtenější

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Proměna bytu po odchodu synů: majitelku inspiroval klid islandské sopky

Atypický jídelní stůl (160×200 cm) je vyrobený z lamina podle autorského návrhu...

Vztah k tomuto bytu se zrodil už ve chvílích první prohlídky, kdy rodina zvažovala jeho koupi. A to přesto, že byt...



Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Další z rubriky

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...

Představy mladých o bydlení: záclony nemusí, zato obchod v domě ano

Takto si představují mladí ideální bydlení: záclony nejsou potřeba, kolo jako...

Za našich mladých let tohle nebývalo! Tak tuto větu lze slyšet často. Je pravdivá, zejména generace takzvaných...

Šest nových roubenek, kterými si majitelé splnili sen o životě v horách

V Orlických horách, na Šumavě, v Českém ráji i v Beskydech stojí nové roubené...

V Orlických horách, na Šumavě i v Beskydech stojí nové roubené chalupy. Jejich majitelé milují přírodu, rádi sportují a...



Najdete na iDNES.cz