Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Villa Park Čechovka ocenili odborníci, polovina bytů ale zatím zeje prázdnotou

  8:49aktualizováno  8:49
Havlíčkobrodskou rezidenční čtvrť Villa Park Čechovka ocenili v prestižní soutěži architektoničtí odborníci. Podle nich je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. Vyššímu standardu však odpovídají i ceny. Byty se prodávají dva roky a zhruba polovina z nich ještě nemá majitele.

Villa Park Čechovka je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. | foto: Villa Park Čechovka

Villa Park získal ocenění za zdařilé uplatnění všech současných trendů v řešení rezidenčních projektů. Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality přihlášených projektů byly výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a úspěšnost na realitním trhu.

"Je to pro nás i pro architekta velké vyznamenání a ocenění. Je vidět, že Villa Park Čechovka je konkurenceschopný projekt," konstatovala Zdena Stryková, mluvčí společnosti Ross Holding, která nové bytové domy v Brodě postavila.

Velké terasy a množství zeleně

Nová vilová čtvrť projektovaná humpoleckým architektem Luďkem Rýznerem se skládá z pěti bytovek, v nichž je celkem 78 bytů od malých jednopokojových až po velké mezonety nebo čtyřpokojové byty s rozlehlou terasou.

"Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nejsou dva byty stejné," uvedl v průběhu stavby předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Právě velké, až osmdesátimetrové terasy dělají byty unikátní. "Díky množství zeleně, dispozičnímu uspořádání a obrovským terasám a lodžiím to bude něco mezi rodinným domem a bytem," sliboval před zahájením výstavby Stryk.

Byt v Čechovce stojí stejně jako rodinný dům

"Potěšilo mne, jak výrazně tentokrát bodovaly mimopražské projekty. Je to potvrzením toho, že kvalitní development se neomezuje pouze na hlavní město," uvedl předseda poroty soutěže a ředitel společnosti Incoma Tomáš Drtina. Brodský Villa Park je právě jedním z nich.

Velkého uznání se Villa Parku sice dostalo od odborníků, lidé toužící po novém bytě se však jezdí do Čechovky jen dívat. Vyššímu standardu odpovídají i ceny. Už dopředu měl být Villa Park určen spíše pro movitější klientelu.

I když ceny Ross během posledního půl roku snížil a na některé byty poskytuje akční slevy, vyjde byt v Čechovce stejně draho jako rodinný domek. A to se odráží i v zájmu kupujících.

Za dva roky se prodala asi polovina bytů

Byty se prodávají dva roky a během té doby si kupce našla zhruba polovina bytů. "Před zahájením stavby jsme o příchodu krize neměli tušení. Počítali jsme, že se toho během dvou let prodá mnohem víc," konstatovala Stryková.

V první chvíli investor nabízel k prodeji ještě ne zcela dokončené byty. Chyběly v nich podlahy a stropy, bez sanitárního zařízení i obkladů byly koupelny. Mnoho bytů dokonce nemělo ani vnitřní příčky mezi místnostmi.

Dnes se byty prodávají zcela dokončené k nastěhování, na nových majitelích je jen vnitřní vybavení včetně kuchyňské linky. Ceny se pohybují od jednoho a půl milionu až po téměř čtyři miliony. Do ceny nejsou zahrnuty podzemní ani venkovní kryté parkovací prostory.

"V posledních měsících se prodej začíná zase nepatrně zlepšovat," dodala Stryková. Kdy se areál prodá celý, však nedokázala odhadnout. "Bude záležet na vývoji trhu," pokrčila rameny.

"Dopady krize logicky pocítila i soutěž Nejlepší z realit. Přes nižší počet projektů než v minulých letech nicméně přišla na trh řada kvalitních realizací, takže i letos bylo z čeho vybírat," poznamenal Tomáš Drtina.




Nejčtenější

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...



Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...

Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Vojanovy sady. Uprostřed Prahy je krásná oáza, kde se ztratíte v čase

Vojanovy sady patří k jedné z nejstarších zahrad v metropoli.

Uprostřed Prahy je oáza, kde se člověk může na chvíli zastavit, lehnout si pod některý z ovocných stromů a šum...

Vítejte v krabici. Američané se zamilovali do kvádrů a kostek

Vítejte v krabicích! Pro Los Angeles  jsou tvary kvádrů novou etapou v...

Současné moderní budovy mají minimalistický design bez jakýchkoliv nepotřebných a zdobných prvků. Nejpopulárnější je...

Vila v Karibiku je jako vlastní soukromé letovisko s pláží a kuchařem

Vila stojí na západním pobřeží ostrova Providenciales nedaleko stejnojmenného...

Sídlo velké 455 metrů čtverečních se zahradou a patnáctimetrovým bazénem v britském zámořském území Turks a Caicos je...



Najdete na iDNES.cz