Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Villa Park Čechovka ocenili odborníci, polovina bytů ale zatím zeje prázdnotou

  8:49aktualizováno  8:49
Havlíčkobrodskou rezidenční čtvrť Villa Park Čechovka ocenili v prestižní soutěži architektoničtí odborníci. Podle nich je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. Vyššímu standardu však odpovídají i ceny. Byty se prodávají dva roky a zhruba polovina z nich ještě nemá majitele.

Villa Park Čechovka je třetí nejlepší realitní stavbou letošního roku v republice. | foto: Villa Park Čechovka

Villa Park získal ocenění za zdařilé uplatnění všech současných trendů v řešení rezidenčních projektů. Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality přihlášených projektů byly výběr lokality, urbanistické a architektonické řešení, kvalita realizace a úspěšnost na realitním trhu.

"Je to pro nás i pro architekta velké vyznamenání a ocenění. Je vidět, že Villa Park Čechovka je konkurenceschopný projekt," konstatovala Zdena Stryková, mluvčí společnosti Ross Holding, která nové bytové domy v Brodě postavila.

Velké terasy a množství zeleně

Nová vilová čtvrť projektovaná humpoleckým architektem Luďkem Rýznerem se skládá z pěti bytovek, v nichž je celkem 78 bytů od malých jednopokojových až po velké mezonety nebo čtyřpokojové byty s rozlehlou terasou.

"Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nejsou dva byty stejné," uvedl v průběhu stavby předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Právě velké, až osmdesátimetrové terasy dělají byty unikátní. "Díky množství zeleně, dispozičnímu uspořádání a obrovským terasám a lodžiím to bude něco mezi rodinným domem a bytem," sliboval před zahájením výstavby Stryk.

Byt v Čechovce stojí stejně jako rodinný dům

"Potěšilo mne, jak výrazně tentokrát bodovaly mimopražské projekty. Je to potvrzením toho, že kvalitní development se neomezuje pouze na hlavní město," uvedl předseda poroty soutěže a ředitel společnosti Incoma Tomáš Drtina. Brodský Villa Park je právě jedním z nich.

Velkého uznání se Villa Parku sice dostalo od odborníků, lidé toužící po novém bytě se však jezdí do Čechovky jen dívat. Vyššímu standardu odpovídají i ceny. Už dopředu měl být Villa Park určen spíše pro movitější klientelu.

I když ceny Ross během posledního půl roku snížil a na některé byty poskytuje akční slevy, vyjde byt v Čechovce stejně draho jako rodinný domek. A to se odráží i v zájmu kupujících.

Za dva roky se prodala asi polovina bytů

Byty se prodávají dva roky a během té doby si kupce našla zhruba polovina bytů. "Před zahájením stavby jsme o příchodu krize neměli tušení. Počítali jsme, že se toho během dvou let prodá mnohem víc," konstatovala Stryková.

V první chvíli investor nabízel k prodeji ještě ne zcela dokončené byty. Chyběly v nich podlahy a stropy, bez sanitárního zařízení i obkladů byly koupelny. Mnoho bytů dokonce nemělo ani vnitřní příčky mezi místnostmi.

Dnes se byty prodávají zcela dokončené k nastěhování, na nových majitelích je jen vnitřní vybavení včetně kuchyňské linky. Ceny se pohybují od jednoho a půl milionu až po téměř čtyři miliony. Do ceny nejsou zahrnuty podzemní ani venkovní kryté parkovací prostory.

"V posledních měsících se prodej začíná zase nepatrně zlepšovat," dodala Stryková. Kdy se areál prodá celý, však nedokázala odhadnout. "Bude záležet na vývoji trhu," pokrčila rameny.

"Dopady krize logicky pocítila i soutěž Nejlepší z realit. Přes nižší počet projektů než v minulých letech nicméně přišla na trh řada kvalitních realizací, takže i letos bylo z čeho vybírat," poznamenal Tomáš Drtina.







Nejčtenější

Současné finské tvůrce zastupuje na výstavě Ville Harab a Anu Puustinen.
Nejlepší kousky z finského designu a architektury vystavuje Mánes

Finský design a architektura jsou hlavním tématem výstavy v pražském Mánesu, která je součástí oslav stého výročí založení Finska. Seznámit se můžete jak s...  celý článek

Pozvánka do neobvyklé cukrárny: dorty jsou vyrobené z odřezků dřeva z výroby...
Designblok bude ve znamená jídla. Najdete tu i dorty z odřezků

Jen za pár dní, 26. října, začíná v pražských Holešovicích už 19. ročník Designbloku. Jeho hlavním tématem je JÍDLO. K vidění bude hodně unikátních výrobků, od...  celý článek

Iveta je s proměnou spokojená. Všechny její požadavky návrhářka splnila.
Rodina cestovatelů má novou předsíň. Přeměna je vyšla na 30 tisíc korun

Iveta bydlí v domě na okraji Prahy se svým mužem a dospělým synem. Všichni milují cestování a velkou společnost. Dům je stále plný lidí a i proto se Iveta...  celý článek

Původně gotický dům byl renesančně přestavěn v poslední čtvrtině šestnáctého...
V Krumlově koupili dům s podlahou z kostí. Proměnu stihli za 4 měsíce

Zuzana a Ladislav koupili zanedbaný historický dům z 15. století v centru Českého Krumlova. Chtěli vytvořit hotel, který bude lidi inspirovat. Obrátili se na...  celý článek

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...
Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18. a 19. století. Po rekonstrukci slouží...  celý článek

Další z rubriky

Současné finské tvůrce zastupuje na výstavě Ville Harab a Anu Puustinen.
Nejlepší kousky z finského designu a architektury vystavuje Mánes

Finský design a architektura jsou hlavním tématem výstavy v pražském Mánesu, která je součástí oslav stého výročí založení Finska. Seznámit se můžete jak s...  celý článek

Novinka Minimal black matt 20 year light - klika má na své čelní straně...
Černé matné kliky jsou módní, umějí už dokonce v noci i svítit

Je jako podaná ruka: hned víte, zda je vám příjemná. Kliky u dveří se dotýkáme mnohokrát za den, přitom si jen málokdy uvědomíme, jak se v průběhu let dveřní...  celý článek

Farma Debbie Reynoldsové - interiér hlavní obytné budovy
Jak se prodávají nemovitosti po Leie z Hvězdných válek a její matce

Vrata hollywoodských studií se stále častěji otvírají, aby v dražbách nabídly vzácné rekvizity z hlavního města průmyslu zábavy. A to jak z dob dávno minulých,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.