Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vídeňský Dvůr u Kunratického lesa

  11:08aktualizováno  11:08
Mezi ulicemi Vídeňská a Za Valem, poblíž krčské Thomayerovy nemocnice a Ikemu, jen kousek od Kunratického lesa, roste od září roku 2005 obytný soubor ve tvaru písmene U s názvem Vídeňský Dvůr, do něhož by se noví obyvatelé měli stěhovat už po novém roce.

Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích - Vizualizace bytového projektu Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích | foto: archiv Geosan Development

Obytný soubor, který patří do portfolia developerské společnosti Geosan, tvoří administrativní budova s ubytováním pro střední zdravotnický personál a tři bytové domy s kaskádovitými podlažími.

Patra se kaskádovitě zdvihají směrem od Kunratického lesa, což majitelům bytů umožní velmi příjemný výhled na Prahu.

V mezibloku, který vznikl díky „účkovému“ tvaru souboru, vznikne odpočinková zóna s trávníkem, stromy a keři.

Decentně, i když výrazně, by měla působit i barevnost nového obytného areálu, který je stavebně řešen jako monolitický skelet s vyzdívkami.

Na fasádě totiž bude převládat krémová barva kombinovaná s ostřejší žlutou.

Příjemný ráz pak ještě podtrhnou dřevěné rámy oken v medové barvě.

Každý dům je rozdělen do čtyř sekcí s vlastním schodištěm a výtahem od podzemních garáží.

Lidé chtějí dobře řešený interiér
Skladbu bytů tvoří 189 bytů od velikosti 1+kk až do velikosti 4+kk, od 30 m čtverečních do 112 m čtverečních. Dále jsou v areálu k dispozici 4 ateliéry a 4 nebytové prostory.

Stejně jako v mnoha dalších developerských projektech, které jsou zaměřeny především na bydlení pro rodiny s dětmi, developer pamatoval na prostorné interiéry bytů, dostatek úložných prostorů, možnosti parkování (2 patra podzemních garáží a 1 velké dvojúrovňové parkoviště vedle areálu) i moderní zařizovací předměty.

V bytech budou položeny plovoucí podlahy a koberce, samozřejmostí jsou dnes již obložkové zárubně u interiérových dveří, kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, komory v bytech i příprava na připojení kabelové televize. Konečně vlastní představu si může udělat o pojetí interiérů ve Vídeňském Dvoře každý sám, protože od září je přímo v areálu otevřen vzorový byt.

Teplo si bude každý regulovat sám
Výjimečnost projektu Vídeňský Dvůr spočívá také v systému regulace vytápění a ohřevu TUV u jednotlivých bytových jednotek. V každé bytové jednotce je totiž osazena malá výměníková stanice, díky níž si může každý obyvatel bytu provádět regulaci teploty (TUV i vytápění) sám, nezávisle na ostatních jednotkách, bez ohledu na roční období a oficiálně stanovenou topnou sezonu.

Platit pak lidé budou pouze za skutečně spotřebované teplo a odpadnou i problémy a nejasnosti při vyúčtování, vyplývající z používání nepřesných poměrových měřičů tepla, běžných ve většině starých panelových domů.

Blízko na procházky i do práce
Dopravní spojení do celé Prahy zajišťuje autobusová doprava s přímým spojením na stanice metra C - Kačerov nebo Budějovická. V bezprostřední blízkosti Vídeňského Dvora je plánována i stanice nové trasy metra D-Nové Dvory.

Předností umístění nového bytového areálu ale není jen perfektní zázemí s obchody, lékaři, školami a snadná dostupnost do centra. Atraktivitu lokality umocňuje údolí Kunratického potoka, jež bylo v roce 1988 vyhlášeno přírodní památkou. Nachází se zde například zřícenina Nového hradu, Dolnomlýnský rybník i poměrně nová miniaturní zoo.

Hypotéku zajistí developer
Specialitou tohoto projektu je i to, že byty si lidé mohou kupovat na 100% hypotéku a developer tuto možnost neváže na spolupráci s jedinou bankou. Spolupracuje téměř se všemi bankami, které hypotéky v tuzemsku nabízejí, takže je větší šance najít nejvhodnější program každému zájemci o nové bydlení přímo na míru.

Autoři:



Nejčtenější

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...



Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Další z rubriky

Luxusní vila respektuje okolní přírodu a doslova hýčká své majitele

Při večerním osvětlení je nejlépe patrné maximální otevření společenské části...

Na pozemku na okraji severoitalského města Sondrio, pod svahy vinařského regionu Valtellina a kousek od švýcarských...

Dvoupodlažní montovaný dům s pergolou na střeše postavíte za 8 hodin

Montovaný dům při pohledu z ulice

Zajímavým tématem jsou montované domy hlavně pro mladé architekty, kteří se snaží prosadit. Jenže vymyslet takový...

Stačí si koupit byt v Miami a dostanete zdarma automobil Aston Martin

Vizualizace: budova ve tvaru plachty vyroste až do výšky 250 metrů, stane se...

Při koupi bytu automobil Aston Martin zdarma? Proč ne. Takový benefit mohou nyní získat zájemci o bydlení v mrakodrapu...

Najdete na iDNES.cz