Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Vídeňský Dvůr u Kunratického lesa

  11:08aktualizováno  11:08
Mezi ulicemi Vídeňská a Za Valem, poblíž krčské Thomayerovy nemocnice a Ikemu, jen kousek od Kunratického lesa, roste od září roku 2005 obytný soubor ve tvaru písmene U s názvem Vídeňský Dvůr, do něhož by se noví obyvatelé měli stěhovat už po novém roce.

Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích - Vizualizace bytového projektu Vídeňský Dvůr v pražských Kunraticích | foto: archiv Geosan Development

Obytný soubor, který patří do portfolia developerské společnosti Geosan, tvoří administrativní budova s ubytováním pro střední zdravotnický personál a tři bytové domy s kaskádovitými podlažími.

Patra se kaskádovitě zdvihají směrem od Kunratického lesa, což majitelům bytů umožní velmi příjemný výhled na Prahu.

V mezibloku, který vznikl díky „účkovému“ tvaru souboru, vznikne odpočinková zóna s trávníkem, stromy a keři.

Decentně, i když výrazně, by měla působit i barevnost nového obytného areálu, který je stavebně řešen jako monolitický skelet s vyzdívkami.

Na fasádě totiž bude převládat krémová barva kombinovaná s ostřejší žlutou.

Příjemný ráz pak ještě podtrhnou dřevěné rámy oken v medové barvě.

Každý dům je rozdělen do čtyř sekcí s vlastním schodištěm a výtahem od podzemních garáží.

Lidé chtějí dobře řešený interiér
Skladbu bytů tvoří 189 bytů od velikosti 1+kk až do velikosti 4+kk, od 30 m čtverečních do 112 m čtverečních. Dále jsou v areálu k dispozici 4 ateliéry a 4 nebytové prostory.

Stejně jako v mnoha dalších developerských projektech, které jsou zaměřeny především na bydlení pro rodiny s dětmi, developer pamatoval na prostorné interiéry bytů, dostatek úložných prostorů, možnosti parkování (2 patra podzemních garáží a 1 velké dvojúrovňové parkoviště vedle areálu) i moderní zařizovací předměty.

V bytech budou položeny plovoucí podlahy a koberce, samozřejmostí jsou dnes již obložkové zárubně u interiérových dveří, kvalitní bezpečnostní vstupní dveře, komory v bytech i příprava na připojení kabelové televize. Konečně vlastní představu si může udělat o pojetí interiérů ve Vídeňském Dvoře každý sám, protože od září je přímo v areálu otevřen vzorový byt.

Teplo si bude každý regulovat sám
Výjimečnost projektu Vídeňský Dvůr spočívá také v systému regulace vytápění a ohřevu TUV u jednotlivých bytových jednotek. V každé bytové jednotce je totiž osazena malá výměníková stanice, díky níž si může každý obyvatel bytu provádět regulaci teploty (TUV i vytápění) sám, nezávisle na ostatních jednotkách, bez ohledu na roční období a oficiálně stanovenou topnou sezonu.

Platit pak lidé budou pouze za skutečně spotřebované teplo a odpadnou i problémy a nejasnosti při vyúčtování, vyplývající z používání nepřesných poměrových měřičů tepla, běžných ve většině starých panelových domů.

Blízko na procházky i do práce
Dopravní spojení do celé Prahy zajišťuje autobusová doprava s přímým spojením na stanice metra C - Kačerov nebo Budějovická. V bezprostřední blízkosti Vídeňského Dvora je plánována i stanice nové trasy metra D-Nové Dvory.

Předností umístění nového bytového areálu ale není jen perfektní zázemí s obchody, lékaři, školami a snadná dostupnost do centra. Atraktivitu lokality umocňuje údolí Kunratického potoka, jež bylo v roce 1988 vyhlášeno přírodní památkou. Nachází se zde například zřícenina Nového hradu, Dolnomlýnský rybník i poměrně nová miniaturní zoo.

Hypotéku zajistí developer
Specialitou tohoto projektu je i to, že byty si lidé mohou kupovat na 100% hypotéku a developer tuto možnost neváže na spolupráci s jedinou bankou. Spolupracuje téměř se všemi bankami, které hypotéky v tuzemsku nabízejí, takže je větší šance najít nejvhodnější program každému zájemci o nové bydlení přímo na míru.

Autoři:



Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

Překvapení pro přítelkyni. Niky je z pokoje za 200 tisíc nadšená

Niky je z nově zařízeného pokoje nadšená. Jakuba vyšla proměna na necelých 200...

Jakub bydlí v Praze na nábřeží. Své přítelkyni a herečce Niky uvolnil v bytě pokoj se secesními kachlovými kamny a...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Architekti, kteří preferují surové stavby. Milují beton i kov

Architektům se podařilo přesvědčit klienta, aby beton v interiéru přístavby...

Jako červená nit se projekty studia Monoform vinou surové studené materiály, beton a kov. Najdete je nejen v interiéru,...

Boj s plasty pokračuje, v Česku je problém hlavně s polystyrenem

Česko má největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě.

Kvůli zateplování budov je v Česku největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě, a stále stoupá. Jenže do roku 2030...



Najdete na iDNES.cz