V pražském Liboci vyroste nová rezidenční čtvrť

aktualizováno 
Nová rezidenční čtvrť, kterou vytvoří devět bytových domů a čtyři viladomy, vzniká v Praze 6, v Liboci, a nese název Nová Liboc. Architektonickým záměrem je, aby se moderní bytové domy zařadily k architektonickým evergreenům, na které se lidé rádi podívají třeba i za padesát let.
Rezidence Park Hostivař

Rezidence Park Hostivař - Vizualizace Rezidence Park Hostivař | foto: archiv Central Group

"Nejde v žádném případě o modernu za každou cenu. Snažili jsme se novou výstavbu velmi citlivě začlenit do krajiny tak, aby měly domy svůj výraz i půvab. Chceme spíše navázat, byť v moderním duchu, na zástavbu prvorepublikovou, a to tím způsobem, že jsme navrhli nadčasové ztvárnění," vysvětluje architekt Jaroslav Koza pojetí nové rezidenční čtvrti, kterou staví developerská společnost ING Real Estate.

Na střechách penthousy
Jak bytové domy, tak viladomy, které vznikají ve dvou etapách, z nichž první bude k nastěhování již letos v létě, druhá pak na jaře příštího roku, jsou zasazeny na pozemku, na němž byl původně sad.

Sadová zeleň s okrasnými ovocnany bude obklopovat i nové domy. A proto jsou všechny stavby projektu Nová Liboc nízkopodlažní, bytové domy jsou čtyřpodlažní s pátým ustupujícím podlažím, viladomy jsou pak čtyři a třípodlažní.

Zajímavostí je, že na střechách viladomů vzniknou takzvané penthousy - jakési rodinné domy 4 nebo 5+kk. "Zatímco fasáda bytových domů bude z probarvené omítky a podnoží ozdobí barvené betonové sokly, penthausy budou z titanzinkového materiálu ve speciální úpravě, která zaručí, že nezmění do budoucna barevný odstín," vysvětluje architekt Koza.

Každý penthouse bude mít střešní terasu a jako bonus výhled do zajímavé krajiny - k Libovickému rybníku, na příjemnou vesnickou zástavbu korunovanou bělostným kostelem a do obory Hvězda, která je od lokality sotva pár minut cesty.

Cekem 9 bytových domů a 4 viladomy jsou přístupné z komunikace, která "obtáčí" v jakési elipse osm budov od jednoho konce ulice Krajní k druhému. Dalších pět domů se pak nachází na území, které směřuje právě ke zmíněnému rybníku.

Toto rozložení podtrhne soukromí rezidenčního bydlení, o rezidenty se navíc bude starat 24hodinová ostraha a kamerový systém. Všechny domy mají jednotnou koncepci. V suterénu jsou kromě technických místností (kotelna, sušárna, místa pro kontejnery s odpadem) podzemní garáže a sklepní kóje. Na každý byt připadá jeden sklep a minimálně jedno parkovací stání.

Byty působí neobyčejně vzdušně
Už prohlídka zařízeného vzorového bytu v prvním bytovém domě napoví, že se nejedná o nabídku bydlení za nejlevnější ceny. A developer připouští, že zajímavé a především velmi vzdušné interiéry, v nichž má i koupelna velikost regulérního pokoje, jsou určeny pro vyšší příjmovou skupinu. "Ceny začínají na 39 tisících korun za metr čtvereční," říká developer Jan Lukáš z ING Real Estate.

Na podlahách leží dřevěné plovoucí podlahy, které ladí s rámy dřevěných eurooken i dřevěnými interiérovými dveřmi. V koupelnách a předsíních leží kvalitní dlažba a také obklady ve standardu patří do vyšší cenové kategorie, kterou reprezentuje především jednoduchost, kvalitní zpracování a příjemné přírodní odstíny barev.

Lokalita - poslední šance v Praze 6
Oba architekti, autoři projektu Nová Liboc - Jaroslav Kosek a Jaroslav Koza, připouštějí, že bývalý sad u Libovického rybníka je vlastně poslední šancí na rozumný rezidenční projekt v Praze 6.

Pozemek, na němž domy vyrůstají, původně patřil ke statku, který s novou čtvrtí sousedí. Z části statku, který rovněž prochází rekonstrukcí, nejspíš vznikne stylová restaurace, do které to budou mít rezidenti skutečně blízko.

Ale nejen tam. Nová Liboc je ideální v tom, že si člověk může okamžitě užívat jak městského pražského života, Evropská je odtud pár kroků, a s ní i tramvajové zastávky a čilý pražský ruch, tak odpočinku v přírodě, s městem doslova za zády. Obora Hvězda je pár minut a Libovický rybník je kousek od domu. Z Evropské je to zase kousek do Divoké Šárky.

V budoucnu se zřejmě obyvatelé Nové Liboce dočkají i bližší zastávky metra, protože trasa A se bude prodlužovat a vlastníci nových bytů to budou mít ze stanice na Veleslavíně do svého domova kousek pěšky.

Autoři:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Postavila si starý dům. Co si myslí ostatní, není důležité

Sousední zástavba už se rozšiřovat nebude kvůli ochrannému pásmu plynového...

Za dveřmi tohoto domu za Prahou se skrývá svět, který už v současných domech najdeme málokdy. Otevřené prostory...

Chata v hlubokém lese dělá majitelce radost a ještě si na sebe vydělá

Velké prosklené plochy střídají plné panely jen tam, kde si je nezbytně...

Atraktivní moderní chata leží tři hodiny jízdy severovýchodně od Toronta. Majitelkou je spisovatelka a mediální...

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Další z rubriky

Zvenčí vila připomíná mořskou vlnu, uvnitř najdete pohodlnou klasiku

Jídelna je v „klasickém“ tvaru, pouze robustní deska jídelního stolu z...

Vila ve stylu filmových dekorací a kulis stojí nedaleko Pacifiku na okraji Los Angeles. Má dvě podlaží, ve kterých...

Bílou dřevostavbu si postavili u jezera jako vzpomínku na Itálii

Bílá lazura připomíná majitelům jejich italský pobyt.

Architekti Heidi a Esa Schroderusovi tráví jarní dovolenou, jako praví seveřani, na lyžích. V dubnu 2016 svou zmrzlou...

Deset let stavěl dům z pohledového betonu. Inspiroval se v Japonsku

Výrazné vodorovné slunolamy podporují exotický vzhled domu a zároveň chrání...

Příběh tohoto domu je vyprávěním o cestě za snem, lásce k architektuře, ideálech a zejména o houževnatosti, se kterou...

Najdete na iDNES.cz