Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Praze vznikne letos nejvíc bytů po roce 1989

  13:16aktualizováno  13:16
Bytová výstavba v hlavním městě láme rekordy, stavbaři začali stavět v prvních devíti měsících minulého roku více než šest tisíc bytů, a letos jich bude podle odborníků ještě víc.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) - Byt, dům, nemovitost | foto: MF DNES

Projektantu Michalu Břeňkovi ze Smíchova se splnil jeho dlouholetý sen. Vloni v červenci se s přítelkyní stěhoval do nového třípokojového bytu v Černošicích.

"Byla to solidní nabídka za dobrou cenu a určitě nám také pomohlo to, že jsou nyní poměrně levné hypotéky," řekl Břeněk.

A tak jako on se dočkalo i mnoho dalších Pražanů, realitní společnosti hlásí, že o nové byty je v hlavním městě největší zájem od roku 1990.

"Loňský rok byl pro nás vůbec nejúspěšnější za celých dvanáct let, co působíme na trhu s bydlením," uvedla obchodní ředitelka společnosti Central Group Miluše Netolická.

Její tvrzení potvrzují i statistiky, podle kterých bylo za prvních devět měsíců minulého roku v hlavním městě dokončeno 4557 nových bytů. "To je velice slušný výsledek, dříve to bývalo číslo za celý rok," potvrdil realitní odborník Jiří Felix ze společnosti Bonus Praha.

Pražané bohatnou, jejich platy již dosáhly v průměru téměř 24 tisíc korun měsíčně, a tak si kupují i nové byty.

Jiří Felix je také přesvědčen, že v letošním roce vyroste v hlavním městě ještě více bytů než loni. "Důvodem je blížící se změna daně z přidané hodnoty, která se od roku 2008 zvýší z 5 na 19 %, a nové byty tak podraží. Proto se velké společnosti snaží letos a v příštím roce dokončit co nejvíce projektů," upřesnil.

S tím souhlasí i Netolická, která si myslí, že i její společnost na tom bude letos lépe než loni. "Kdo uvažuje o tom, že si koupí nemovitost, a to ať z vlastních zdrojů nebo svými příjmy dosáhne na hypoteční úvěr, určitě v tomto a příštím roce koupi uskuteční," tvrdí ředitelka.

"Mezi střední třídou je nyní velký zájem o nové byty na okraji Prahy. Těmto lidem už přestávají vyhovovat malé panelové byty v socialistických sídlištích, a proto je opouštějí. Mnoho majitelů nových bytů je také mimopražských, kteří si v hlavním městě našli dobře placenou práci ," upřesnil Felix.

Odborníci však právě kvůli změně daně z přidané hodnoty předpovídají, že bytová výstavba začne za dva roky v Česku klesat, a tento trend se nevyhne ani hlavnímu městu.

"Myslím si, že zvýšení sazby DPH trh s nemovitostmi hodně ovlivní, a to i v Praze. Poptávka po bytech klesne a minimálně rok, rok a půl se bude trh stabilizovat," míní Miluše Netolická.

Autoři:






Nejčtenější

Dům je krásně zasazený na rohovém pozemku v novozélandském Puhoi.
Bez dveří a stresu. Boj s rakovinou nasměroval rodinu do zelené oázy

Novozélandský architekt David Maurice hledal pro svou rodinu klidné místo. Toužil po obyčejné každodenní radosti. S kolegou Josephem Longem z kanceláře LTD...  celý článek

Památkově chráněná třípodlažní vila stojí na reprezentativní parcele na rohu...
Hurá dovnitř. Kubistická Kovařovicova vila v Praze se otvírá veřejnosti

Bedřich Kovařovic, stavitel a inspektor stavebních podniků, si podle návrhu architekta Josefa Chochola nechal v letech 1912 a 1913 postavit kubistickou vilu....  celý článek

Hvězda filmu Kristián Oldřich Nový vlastnil víc než čtvrt století chalupu na...
Chalupáři stříbrného plátna. Podívejte se, kde to opravdu milovali

Byly jejich útočištěm, kam si odjížděli odpočinout od hektičnosti hereckého světa. Místo, které opravdu milovali, byť nešlo o žádný přepych. Čeští umělci rádi...  celý článek

Snímek zachycuje projekt Kateřiny Šedé nazvaný Furt dokola z roku 2008, kdy...
Architektkou roku je Kateřina Šedá. Nepracuje s cihlami, ale s lidmi

Není architektka, přesto se stala Architektkou roku 2017. Kateřina Šedá, držitelka Chalupeckého ceny pro mladé výtvarníky, se zabývá tím, co se označuje jako...  celý článek

Důležitou roli hraje i způsob pokládky a velikost spár. Například...
Jakou a kam volit keramickou dlažbu, radí architekt Jan Ranný

Přírodní kámen, dřevo a keramická dlažba patří v architektuře mezi tradiční materiály. Z této trojice se díky novým technologiím dokázala nejvíce posunout...  celý článek

Další z rubriky

Teplý vlněný koberec je zde spíše kvůli optickému pocitu tepla, v domě je...
Do důchodu si pořídili nový dům a interiér ve světlých barvách

Ve finském městě Mikkeli se v rámci veletrhu bydlení prezentoval i moderní srub, který si postavil manželský pár ve středním věku. Plně totiž odpovídal tématu...  celý článek

Protější Smíchoff vyroste v proluce
Green Point a Smíchoff. U Anděla vyrostou další dvě kancelářské budovy

Nedaleko křižovatky Anděl na Praze 5 vyrostou dvě kancelářské budovy. Green Point bude stát na oválné parcele uprostřed ulic Mozartova a Plzeňská u...  celý článek

Velkorysá koupací část. U tohoto jezírka koresponduje s větším měřítkem...
Na modré díry zapomeňte. Koupací jezírka zahradě sluší a jsou bez chloru

Zahradní vodní plochy už dávno nemusí vypadat jen jako azurová polykarbonátová monstra bez respektu k okolí. Biotopy jsou jako živý celek. Voda v nich se...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.