Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Českém ráji chceme jen „klasické chaloupky“. Ochranáři nařídili, jak mají vypadat

  1:00aktualizováno  1:00
V Českém ráji musíte při stavbě domu zapomenout na moderní krabici s velkými okny. Na parcele v chráněné oblasti uspějete spíše s malou chaloupkou. A ani za takových podmínek nemusí být vyhráno. Zájem o bydlení v Českém ráji je tak velký, že stavební kapacity některých lokalit jsou prakticky vyčerpány.

Stylová novostavba. V Českém ráji mají roubenky bohatě zdobené štíty i obložení oken | foto: RENO

"Jen za loňský rok jsme dostali zhruba šest set žádostí o povolení stavby. Svědčí to o tom, že se nám tu podařilo v posledních padesáti letech zachovat krajinu příznivou k bydlení," říká vedoucí Správy Chráněné krajinné oblasti Český ráj Jan Mocek.

Původní boj ochranářů se zemědělskou lobby se v poslední době změnil na boj s lobby betonářskou. Novým stavbám se Správa CHKO za určitých podmínek nebrání. "A nemusí jít jenom o roubenky. Nemáme nic ani proti moderním zděným domům. Prvky původní lidové architektury ale musí být dodrženy," podotýká Mocek.

Aby investoři či projektanti dopředu věděli, za jakých podmínek mohou získat souhlas ke stavbě, vydala správa jakési devatero pravidel "Jak stavět v CHKO Český ráj aneb Jak žít a nechat žít".

JAK MAJÍ VYPADAT DOMY V ČESKÉM RÁJI

1. Stavby musí být umístěny tak, aby byla zachována podoba vesnice, tedy ne mimo zástavbu.
2. Půdorys domu do obdélníku či T, určitě ne do čtverce.
3. Střecha má mít sklon 40-45 stupňů, nemá být rovná či šikmá.
4. Stavení má být citlivě zasazeno do terénu.
5. Štít domu má být celistvý, bez balkonů či lodžií.
6. Vstupní dveře do domu umístit na dlouhou (okapní) stranu.
7. Asymetrickým nasazením střechy vznikne zápraží a není potřeba přistavovat další stříšku.
8. Vikýř má být nad hlavním vchodem nebo proti svahu.
9. K domu patří strom, listnatý nebo ovocný, zasadí dům do krajiny.

Devatero pouček doporučuje, jak umístit stavbu na pozemku a jak by měl vypadat nejen její vzhled, ale i profil, štít, střecha, kam dát vstupní dveře či vikýř.

"Tak třeba se sklonem střech není problém. Kdo měl námi doporučovaných čtyřicet, pětačtyřicet stupňů, ten to letos určitě ocenil. Sníh sjel ze střechy sám. Častým problémem jsou lodžie, které do přírody nepatří," stěžuje si Mocek.

Místo lodžií či různých balkonů doporučuje pavlač nebo přímo východ na zahradu. "Proč pít kávu na balkonu, když si mohu sednout venku pod stromem," uvažuje Mocek. V původní, jádrové části chráněného území vzniklého v roce 1955 si stavitelé na podmínky ochránců přírody již zvykli.

"Pokud o něco žádají, tak to jdou s námi dopředu zkonzultovat, nebo vyšlou projektanta. V územích připojených v roce 2002 si teprve postupně zvykáme na spolupráci," říká Mocek.

V připojených územích stále dobíhají povolení vydaná před vstupem do chráněné části Českého ráje, takže tam vznikne ještě mnoho objektů, které by nyní nikdo nepovolil.

"Tak třeba obec Klokočí. Na louce pod hradem Rotštejn je povolená rozsáhlá rekreační zástavba. Tím si ale vyčerpají limit a pro budoucí místní lidi nic nezbude. V některých místech prostě nelze další stavby povolit s ohledem na skály, památky a samozřejmě přírodu," upřesňuje šéf CHKO.

O novou zástavbu usilují i další obce. Například v Troskovicích mají v plánu novostavbami nahradit švestkový sad. "Je to jedno ze dvou míst, které bychom mohli získat od pozemkového půdního fondu. Už dva roky se ale se Správou CHKO dohadujeme nad územním plánem," stěžuje si starosta Troskovic Jaroslav Louda.

"Jde o jádrové unikátní území, městský typ zástavby tam jednoznačně nechceme. Doufám, že zvítězí zájem udržet krajinu," reaguje Mocek.

UKÁZKY SPRÁVNÝCH A ŠPATNÝCH STAVEB

ŠPATNĚ: HRADEBNÍ ÚPRAVA
Novostavba s nevhodnými prvky na svažitém pozemku s hradební úpravou svahování.

Špatně: hradební úprava

ŠPATNĚ: STŘECHA
Novostavba s převzatými prvky hradní architektury, zastřešená v kraji netypickou valbovou střechou.

Špatně: střecha

ŠPATNĚ: LODŽIE
Novostavba s více netypickými prvky (například lodžie, nárožní víceboký arkýř) s nevhodným ozeleněním pozemku

Špatně: lodžie

SPRÁVNĚ: SOLÁRNÍ PANELY
Úspěšné spojení technického prvku, elektrovoltaických panelů, s nečleněnou formou střechy.

Správně: solární panely

SPRÁVNĚ: SEDLOVÁ STŘECHA
Soudobá architektura na svažitém pozemku, hmota se zjednodušenými tvary sedlové střechy.

Správně: sedlová střecha

SPRÁVNĚ: LIDOVÁ ARCHITEKTURA
Novostavba s prvky lidové architektury, citlivou terénní úpravou.

Správně: lidová architektura




Nejčtenější

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...



Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Židle Alba a kryt bazénu ACS získaly prestižní designové ocenění

Křeslo Alba (TON) od Alexandra Guflera posbíralo už řadu ocenění, cena Red Dot...

Křeslo Alba a patentovaný kryt bazénu ACS zdánlivě nemají nic společného, tedy kromě počátečního písmene. Jenže mají....

Slováci začali prodávat obytné vajíčko Ecocapsule za dva miliony korun

Tři roky starý nápad trojice slovenských architektů se stal skutečností.

Originální obytná buňka Ecocapsule bratislavského studia Nice Architects jde po třech letech vývoje do výroby. Cena...

Nejlepší interiéry roku 2017: od domu až po hostel. Podívejte se

Dům ve tvaru srdce: hlavní obytný prostor je spojený s kuchyní a jídelnou....

Do třetice všeho dobrého: třetího ročníku soutěže Interiér roku 2017 se zúčastnil rekordní počet 178 projektů z České a...

Najdete na iDNES.cz