Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Českém ráji chceme jen „klasické chaloupky“. Ochranáři nařídili, jak mají vypadat

  1:00aktualizováno  1:00
V Českém ráji musíte při stavbě domu zapomenout na moderní krabici s velkými okny. Na parcele v chráněné oblasti uspějete spíše s malou chaloupkou. A ani za takových podmínek nemusí být vyhráno. Zájem o bydlení v Českém ráji je tak velký, že stavební kapacity některých lokalit jsou prakticky vyčerpány.

Stylová novostavba. V Českém ráji mají roubenky bohatě zdobené štíty i obložení oken | foto: RENO

"Jen za loňský rok jsme dostali zhruba šest set žádostí o povolení stavby. Svědčí to o tom, že se nám tu podařilo v posledních padesáti letech zachovat krajinu příznivou k bydlení," říká vedoucí Správy Chráněné krajinné oblasti Český ráj Jan Mocek.

Původní boj ochranářů se zemědělskou lobby se v poslední době změnil na boj s lobby betonářskou. Novým stavbám se Správa CHKO za určitých podmínek nebrání. "A nemusí jít jenom o roubenky. Nemáme nic ani proti moderním zděným domům. Prvky původní lidové architektury ale musí být dodrženy," podotýká Mocek.

Aby investoři či projektanti dopředu věděli, za jakých podmínek mohou získat souhlas ke stavbě, vydala správa jakési devatero pravidel "Jak stavět v CHKO Český ráj aneb Jak žít a nechat žít".

JAK MAJÍ VYPADAT DOMY V ČESKÉM RÁJI

1. Stavby musí být umístěny tak, aby byla zachována podoba vesnice, tedy ne mimo zástavbu.
2. Půdorys domu do obdélníku či T, určitě ne do čtverce.
3. Střecha má mít sklon 40-45 stupňů, nemá být rovná či šikmá.
4. Stavení má být citlivě zasazeno do terénu.
5. Štít domu má být celistvý, bez balkonů či lodžií.
6. Vstupní dveře do domu umístit na dlouhou (okapní) stranu.
7. Asymetrickým nasazením střechy vznikne zápraží a není potřeba přistavovat další stříšku.
8. Vikýř má být nad hlavním vchodem nebo proti svahu.
9. K domu patří strom, listnatý nebo ovocný, zasadí dům do krajiny.

Devatero pouček doporučuje, jak umístit stavbu na pozemku a jak by měl vypadat nejen její vzhled, ale i profil, štít, střecha, kam dát vstupní dveře či vikýř.

"Tak třeba se sklonem střech není problém. Kdo měl námi doporučovaných čtyřicet, pětačtyřicet stupňů, ten to letos určitě ocenil. Sníh sjel ze střechy sám. Častým problémem jsou lodžie, které do přírody nepatří," stěžuje si Mocek.

Místo lodžií či různých balkonů doporučuje pavlač nebo přímo východ na zahradu. "Proč pít kávu na balkonu, když si mohu sednout venku pod stromem," uvažuje Mocek. V původní, jádrové části chráněného území vzniklého v roce 1955 si stavitelé na podmínky ochránců přírody již zvykli.

"Pokud o něco žádají, tak to jdou s námi dopředu zkonzultovat, nebo vyšlou projektanta. V územích připojených v roce 2002 si teprve postupně zvykáme na spolupráci," říká Mocek.

V připojených územích stále dobíhají povolení vydaná před vstupem do chráněné části Českého ráje, takže tam vznikne ještě mnoho objektů, které by nyní nikdo nepovolil.

"Tak třeba obec Klokočí. Na louce pod hradem Rotštejn je povolená rozsáhlá rekreační zástavba. Tím si ale vyčerpají limit a pro budoucí místní lidi nic nezbude. V některých místech prostě nelze další stavby povolit s ohledem na skály, památky a samozřejmě přírodu," upřesňuje šéf CHKO.

O novou zástavbu usilují i další obce. Například v Troskovicích mají v plánu novostavbami nahradit švestkový sad. "Je to jedno ze dvou míst, které bychom mohli získat od pozemkového půdního fondu. Už dva roky se ale se Správou CHKO dohadujeme nad územním plánem," stěžuje si starosta Troskovic Jaroslav Louda.

"Jde o jádrové unikátní území, městský typ zástavby tam jednoznačně nechceme. Doufám, že zvítězí zájem udržet krajinu," reaguje Mocek.

UKÁZKY SPRÁVNÝCH A ŠPATNÝCH STAVEB

ŠPATNĚ: HRADEBNÍ ÚPRAVA
Novostavba s nevhodnými prvky na svažitém pozemku s hradební úpravou svahování.

Špatně: hradební úprava

ŠPATNĚ: STŘECHA
Novostavba s převzatými prvky hradní architektury, zastřešená v kraji netypickou valbovou střechou.

Špatně: střecha

ŠPATNĚ: LODŽIE
Novostavba s více netypickými prvky (například lodžie, nárožní víceboký arkýř) s nevhodným ozeleněním pozemku

Špatně: lodžie

SPRÁVNĚ: SOLÁRNÍ PANELY
Úspěšné spojení technického prvku, elektrovoltaických panelů, s nečleněnou formou střechy.

Správně: solární panely

SPRÁVNĚ: SEDLOVÁ STŘECHA
Soudobá architektura na svažitém pozemku, hmota se zjednodušenými tvary sedlové střechy.

Správně: sedlová střecha

SPRÁVNĚ: LIDOVÁ ARCHITEKTURA
Novostavba s prvky lidové architektury, citlivou terénní úpravou.

Správně: lidová architektura




Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

Překvapení pro přítelkyni. Niky je z pokoje za 200 tisíc nadšená

Niky je z nově zařízeného pokoje nadšená. Jakuba vyšla proměna na necelých 200...

Jakub bydlí v Praze na nábřeží. Své přítelkyni a herečce Niky uvolnil v bytě pokoj se secesními kachlovými kamny a...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Architektem roku 2018 se stal Petr Hájek. Podívejte se na jeho tvorbu

Petr Hájek – Hájek architekti, Krkonošské centrum environmentální výchovy ve...

Ocenění za mimořádný přínos architektuře v posledních pěti letech, cenu Architekt roku 2018, získal přední český...

Architektka Jiřičná je pro Brity hvězdou, ocenili ji za celoživotní dílo

Eva Jiřičná má rekonstrukce, kde se použijí moderní materiály, opravdu ráda

Londýnský festival designu udělil české architektce Evě Jiřičné letošní medaili za celoživotní dílo. Ocenění náleží...

Školní učebny umístili i do sklepa. Děti jsou přesto nadšené

Družina vznikla v prostoru s klenutými stropy a krásnými sloupy.

Vybíráte vhodný školní ruksak nebo „zdravé“ pastelky? Škoda, že si jen někdy můžeme vybrat školu, která nejen nabízí...



Najdete na iDNES.cz