Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Úsporný rodinný dům: šetřit začněte už v projektu

  1:00aktualizováno  1:00
Pod pojmem úsporný rodinný dům si dnes většina čtenářů patrně představí dům s minimalizovanou spotřebou energie, případně ekologický zelený dům. Ovšem úspornost lze nejlépe kvantifikovat penězi – a šetřit lze na různých místech. Jak při plánování stavby, tak při jejím provádění a provozu.

Náklady na stavbu přízemního domu obvykle převyšují náklady na dvoupodlažní objekt. | foto: Archiv DaZ

První příležitostí k úsporám je přípravná fáze stavby - návrh a zpracování projektu. U běžného rodinného domu jde řádově o desetitisíce korun - to je rozdíl mezi cenami zakázkových projektů "na míru" a typových projektů.

Mezi těmi se najdou kvalitně řešené stavby, jejichž výhodou bývá detailní zpracování projektu. Nezbytné je však respektování doporučených podmínek pro osazení takovéhoto typového objektu (typ pozemku, orientace ke světovým stranám a podobně).

Nicméně i peníze vynaložené na projekt "na míru" se mohou mnohonásobně vrátit, pokud takovýto projekt výrazně sníží například budoucí provozní náklady.

Krychle, bungalov... rodinný dům
Etapou, v níž jsou potenciální úspory nejvíce na očích, je realizace stavby. Základem je kvalitní zadání stavby, porovnání a správné vyhodnocení většího množství nabídek a odborný dohled nad prováděním stavby.

Konečná příležitost k úsporám se nabízí v rámci provozu domu. To je však podmíněno kvalitním zpracováním projektu i stavby samotné tak, aby úspory neomezovaly jeho uživatele.

Úspory ve všech zmíněných etapách jsou tedy navzájem provázané. Lze přitom připomenout několik obecných zásad a zkušeností.

Odhlédneme-li od estetických požadavků, pak je ideálním tvarem pro rodinný dům postavený z běžných stavebních materiálů krychle. Má totiž největší objem, tedy využitelný prostor, při nejmenší povrchové ploše (tedy při minimální spotřebě materiálu na obvodové konstrukce a minimálních tepelných ztrátách).

Krychlový tvar má ovšem i různé nevýhody (diskutabilní je například vhodnost ploché střechy v našich klimatických podmínkách), ale princip je jasný: čistě z hlediska úspornosti je nejvýhodnějším kompaktním tvarem s minimálním množstvím výčnělků (arkýřů, vikýřů, balkónů, předsazených konstrukcí, sloupů).

U takovýchto konstrukcí musí být totiž relativně složitě řešena problematika tepelných mostů a hydroizolací, mají také větší ochlazovanou plochu.

Složitá je volba mezi přízemním domem - bungalovem - a vícepodlažním rodinným domem, nejčastěji tvořeným přízemím a podkrovím.

Náklady na stavbu bungalovu obvykle převyšují náklady na klasický dvoupodlažní objekt se srovnatelnou užitnou plochou (náklady na založení a zastřešení převyšují náklady na stropní konstrukci a schodiště), nemluvě o ploše potřebného pozemku.

Vyšší jsou i tepelné ztráty bungalovu (v důsledku většího povrchu jeho obálky). Na druhou stranu pro přízemní objekt hovoří lepší využitelnost pro rodiny s malými dětmi, zdravotně postižené a starší uživatele.

Úsporný rodinný dům

Pod terén raději ne
Zdánlivě samozřejmou se jeví přímá úměra menší dům - menší náklady, ale občas tato skutečnost není doceněna. Rodinný dům musí umožnit pohodlné bydlení všem členům rodiny.

Pojem "pohodlný" má však velmi individuální náplň. Z hlediska budoucí využitelnosti je vhodné zvážit potřebnost podsklepení, rozlehlých komunikačních prostor, velkých koupelen (náročnějších na údržbu, větrání a možnost rychlého prohřátí), nadbytečných ložnic.

Šikovný architekt si dokáže poradit i s menším prostorem - může využít barvy, prosklení, průhledy, spojení jednotlivých místností. Zajímavá je možnost růstu domu v budoucnosti, ale potenciální přístavby či nástavby jsou relativně komplikované z technického hlediska, takže tato možnost příliš často využívána není.

Zmiňované podsklepení je ostatně samostatnou kapitolou. Vzhledem k nákladnosti (provedení výkopů, poplatky za dopravu a uložení vytěženého materiálu na skládku, nosné konstrukce odolávající bočnímu tlaku zeminy, hydro- a plynoizolace, zajištění přirozeného osvětlení a větrání) je vhodné pouze ve specifických případech - u malých a svažitých pozemků, při využití suterénu pro skladování potravin na venkově nebo pro sportovní aktivity.

Důležitá je znalost základových podmínek - pokud nejsou ideální, pak se může podsklepení neúměrně prodražit (skalní podloží, spodní voda). Důležité je také situování domu na pozemku. Současným trendem je orientace prosklených ploch na jih, což umožňuje zlepšení energetické bilance objektu v topném období.

Takovéto řešení musí být ovšem doplněno zábranami proti nadměrným tepelným ziskům v letním období (aktivními nebo pasivními); mnoho informací k této problematice lze nalézt na stránkách věnovaných nízkoenergetickým a pasivním domům. Požadavek na správnou orientaci však musí být zohledněn již při výběru pozemku.

Další prostor k úsporám se nabízí při řešení "dopravy v klidu" neboli parkování automobilů. Garáž jako součást domu je v některých lokalitách vyžadována úřady a přístup z garáže do domu je jistě pohodlný, ale garáž musí mít podle závazných předpisů neuzavíratelné větrací otvory a tudíž je v ní uvažována výrazně nižší teplota - musí být proto tepelně izolována od zbývajících částí domu.

U samostatně stojící garáže přitom mohou být náklady na stavbu výrazně nižší, propojení s domem lze řešit krytým chodníkem nebo je lze spojit střechou. Opět záleží na tom, kolik práce si dáme s návrhem řešení.

Úsporný rodinný dům

Místo baterií lepší trubky
Při návrhu vnitřních dispozic lze šetřit různými způsoby. Ekonomicky výhodné je například soustředění WC, koupelen a kuchyně do jedné části domu (kratší trasy rozvodů, jeden zdroj teplé užitkové vody, odpadá nutnost cirkulace).

Schodiště může být umístěno v obývacím pokoji, je-li přístupné z chodby, může být pod ním umístěna komora. Spojení kuchyně s obývacím pokojem (pokud stavebník nepatří k odpůrcům tohoto řešení například kvůli pachům z vaření) je u půdorysně úsporných dispozic rovněž výhodné.

Z hlediska použitých materiálů se nevyplácí šetřit na nosných konstrukcích, hydro- a plynoizolaci, střešní krytině, tepelných izolacích a instalačních rozvodech (elektroinstalace, zdravotní technika, vytápění).

Jejich dodatečné vylepšování je obvykle velmi pracné a nákladné, ne-li nemožné. Naopak povrchové úpravy (podlahové krytiny, obklady, malby), zařizovací předměty a armatury, dveřní křídla a další je výhledově možné celkem jednoduše vyměnit za kvalitnější.

Proto se při omezeném rozpočtu vyplatí například vyšší investice do kvalitních trubních rozvodů, zatímco značkové vodovodní baterie s unikátním designem mohou nahradit levnější výrobky až po finančním zotavení stavebníků.

V této souvislosti stojí za zmínku, že šikovný architekt či bytový designér (ale i umělecky nadaný stavebník) dokáže v interiéru použít i nepříliš nákladné materiály (beton, neomítané zdivo, prefabrikáty, dřevěné nosné prvky, OSB desky), pozornost pak ale musí být věnována kvalitnímu řemeslnému zpracování.

To je šance pro provedení takovýchto prvků svépomocí.
V souvislosti s provozními náklady je na místě zmínka o problematice izolování vnitřních prostor domu od jeho okolí. Logickou cestou jsou úspory spočívající v omezení tepelných ztrát (a zisků) prostupem stavebními konstrukcemi.

Poněkud odlišná je situace u infiltrace - výměny vzduchu mezi interiérem a exteriérem. Pokud není v objektu navržena dostatečně kvalitní vzduchotechnika (dnes obvykle doména výše zmiňovaných nízkoenergetických a pasivních domů), nelze jej zcela uzavřít - minimální výměna vzduchu je předepsána hygienickými limity, problémy kondenzace vlhkosti uvnitř nedostatečně větraných prostor jsou často zmiňovány v nejrůznějších článcích a diskusních fórech.

Pro úsporné užívání objektu se vyplatí základní seznámení s problematikou a využití řízeného větrání.
A ještě jedna poznámka k zateplení objektů - mělo by být navrženo v souladu s podílem jednotlivých konstrukcí na celkových ztrátách.

Smysl nemá například výrazné předimenzování zateplení obvodových stěn při použití pouze průměrných výplní otvorů (oken, vchodových dveří). V praxi se také občas objevuje nelogické použití podlahového vytápění, které není doplněno dostatečně nadimenzovanou tepelnou izolací podlah na terénu a u obvodových stěn.

Na náklady mají velký vliv i venkovní úpravy - například zpevněné plochy či přípojky inženýrských sítí. To lze zohlednit již při návrhu osazení objektu (je-li možné pracovat se vzdáleností od komunikace).

Za zvážení stojí rovněž jímání dešťové vody nebo provedení vlastní studny, které mohou - přes jistou počáteční investici - výrazně ušetřit při provozu objektu (vzhledem ke stále stoupajícím cenám vodného a stočného).

Výše uvedené příklady samozřejmě zdaleka nepostihují všechny možnosti úspor při navrhování, provádění a užívání rodinných domů. Problematika je velmi rozsáhlá a stala se již předmětem mnoha publikací, seminářů, výstav.

Vyplatí se proto vynaložení času a energie na seznámení s aktuálními trendy a především spolupráce odborníkem, který investorovi všechny souvislosti v rámci návrhu stavby řádně vysvětlí a pomůže mu s výběrem řešení, které je pro jeho osobu, rodinu a místo stavby nejvhodnější.

Více se dočtete v časopise Dům a zahrada 5/2008.

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Další z rubriky

Postavili si dům v Dolním Rakousku. Mají rozumnější stavební předpisy

Jednoduchou, ale ne nezajímavou architekturu dřevostavby tvoří dvě na sebe...

Jaký dům vlastně člověk potřebuje? S dostatkem soukromí a prostoru pro rodinu, aby poskytoval pohodlí, útočiště a v...

Paraboly na domech budou přibývat, dejte si pozor na povolení

Satelitní vysílání dnes využívá k příjmu televize třetina českých domácností,...

Kvůli plánovaným změnám televizního vysílání z DVB-T na DVB-T2 je téma přechodu na satelitní vysílání a jeho instalace...

Boj s plasty pokračuje, v Česku je problém hlavně s polystyrenem

Česko má největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě.

Kvůli zateplování budov je v Česku největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě, a stále stoupá. Jenže do roku 2030...



Najdete na iDNES.cz