Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Střešovice i Vokovice patří k nejžádanějším místům v Praze

  1:00aktualizováno  1:00
Klidnou oblast bohatou na zeleň se stylovou zástavbou doplňuje výborná dostupnost centra. Takové jsou Vokovice a Střešovice, dvě čtvrti v Praze 6, které patří na realitním trhu k nejžádanějším lokalitách v hlavním městě.

Procházka starou zástavbou Střešovic dokazuje, proč si tam tolik lidí hledá bydlení | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

"Tato kombinace příjemného a dopravně ideálně dostupného bydlení je již v Praze velmi vzácná," potvrzuje pověst oblasti obchodní ředitel společnosti Maxima Reality David Černík.

Není proto divu, že se ceny zdejších bytů pohybují zpravidla nad částkou šedesát tisíc korun za čtvereční metr. Za dům pak zájemce o zdejší bydlení běžně zaplatí více než deset milionů korun. David Černík vysvětluje, že ceny zdejších nemovitostí nejsou vysoké jen díky nesporným kvalitám lokality, ale i díky tomu, že poptávka po bydlení v těchto lokalitách výrazně převyšuje nabídku.

Vítězí projekty vilového charakteru
Jak vypadá současná střešovická a vokovická výstavba? Obchodní ředitel Černík říká, že novou rezidentní výstavbu lze rozdělit do dvou kategorií. Ve Střešovicích a staré části Vokovic se staví rozsahem malé projekty téměř výhradně vilového charakteru. "Bohužel některé projekty svým objemem spíše prokazují zájem investorů o zisk, nikoliv o estetiku," dodává Černík. V nové části Vokovic však podle něho vzniklo v prolukách a na zelených prostranstvích několik činžovních domů, které většinou jsou architektonicky zajímavé a jejich cena odpovídá kvalitě.

Obytný soubor Na Krutci
Jedním ze zajímavých projektů je obytný soubor Na Krutci společnosti Metrostav. Projekt originálního bydlení si svým pojetím klade za cíl navázat na prvorepublikové čtvrti, jako jsou Hanspaulka a Ořechovka. Vznikne zde celkem třináct samostatných vil, šestnáct řadových rodinných domů a šestice bytových domů. "Zdůraznila bych velmi hezké místo v těsném sousedství chráněné krajinné oblasti Tiché Šárky na Praze 6 a také jedinečnou architekturu, jejímž autorem je architektonické studio Kuba, Pilař architekti," říká mluvčí divize developmentu společnosti Metrostav Martina Huclová.

První etapa, čítající bytové domy a řadové rodinné domy, je už však hotová a připravena k nastěhování. Až osmdesát procent z těchto nových bytů přitom již má majitele. Druhá etapa, která se soustředila na samostatné rodinné vily, je nyní ve fázi dostavby. K nastěhování by tyto nemovitosti měly být připraveny počátkem příštího roku.

Tichá Šárka Apartments
Za pozornost stojí také projekt Tichá Šárka Apartments v Půlkruhové ulici ve starých Vokovicích nedaleko Divoké Šárky. Zdejší byty jsou doslova pár kroků vzdálené od lesoparku. Výstavba byla zahájena už v únoru 2006 a právě nyní je bytový dům dokončován. Objekt s pěti nadzemními a jedním podzemním podlažím má sedmadvacet bytů v dispozicích od 2+kk až po 5+kk vždy s minimálně jednou lodžií. V podzemní části domu se nachází celkem padesát stání pro automobily s dvojicí vyhrazených míst pro handicapované. Podle investora projektu, společnosti Tichá Šárka Apartment, jsou na domě zajímavé zejména bohatě prosklené fasády se zimními zahradami.

Rezidence Vokovice
Další dvojice bytových domů se 123 byty nese název Rezidence Vokovice. Nachází se uvnitř uzavřeného a hlídaného areálu u ulice Evropská. Projekt společnosti Palace Engel Estate nedaleko Červeného vrchu s byty od 1+kk až 4+kk by měl být hotov do léta 2008. Vedle již zmíněných obytných prostor nabídne rovněž v každém domě nebytové plochy ke komerčnímu využití. Samozřejmostí je podzemní parkoviště s kapacitou 130 míst. Součástí každého z bytů má být balkon, terasa či předzahrádka - to v případě přízemních bytů. V některých pak bude dokonce i zimní zahrada.

Ceny bytů

Obytný soubor Na Krutci
1. patro
Byt 3+1: 92,02 m2 plocha bytu + 7,67 m2 plocha balkonu Cena: 6 248 129 Kč (s DPH)
1. patro Byt 4+1: 123,72 m2 plocha bytu + 5,76 m2 plocha balkonu Cena: 8 273 470 Kč (s DPH)

Rezidence Vokovice
1. patro
Byt 3+kk: 93,5 m2 plocha bytu + 19,1 m2 plocha balkonu Cena: 5 953 000 Kč (bez DPH)

Tichá Šárka Apartments
přízemí
Byt 3+kk: 86,67 m2 plocha bytu + 65 m2 plocha zahrady Cena: 6 815 640 Kč (s DPH)
3. patro
Byt 3+kk: 93,37 m2 plocha bytu + 18,28 m2 plocha terasy Cena: 6 526 050 Kč (s DPH)
4. patro
Byt 4+kk: 95,12 m2 plocha bytu + 37,42 m2 plocha terasy Cena: 7 213 420 Kč (s DPH)

Autoři:



Nejčtenější

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...



Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Nejlepší dřevěné stavby roku 2018: odborníci se s veřejností neshodli

Rodinný dům v osadě Kersko, soutěžící hipposdesign; vítěz odborné poroty v...

V anketě Dřevěná stavba roku 2018 najdete hřiště, rodinné domy, rozhledny, sruby i dřevěné interiéry. Vítěze v osmi...

Stačí si koupit byt v Miami a dostanete zdarma automobil Aston Martin

Vizualizace: budova ve tvaru plachty vyroste až do výšky 250 metrů, stane se...

Při koupi bytu automobil Aston Martin zdarma? Proč ne. Takový benefit mohou nyní získat zájemci o bydlení v mrakodrapu...

Nejlepší dřevěné stavby a projekty roku 2018. Hlasovat může každý

Dům v Neveklově pracuje se základním, archetypálním tvaroslovím rodinného domu...

Ty nejlepší rodinné domy ze dřeva, ale také interiéry či dětská hřiště nebo dřevěné konstrukce roku 2018, to vše si...

Najdete na iDNES.cz