Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Agresivní psi tyranizují celou vesnici. Řešení je v nedohlednu

  1:00aktualizováno  1:00
Psi u sousedů celou noc příšerně štěkají a během dne, jakmile vyjdeme na zahradu, se vrhají ke společnému plotu a jsou agresivní. Pobyt na zahradě je nesnesitelný. Majitelé psů tvrdí, že se nic nedá dělat. Jsme zoufalí, píše Václav v dalším příspěvku do seriálu Sousedské války.

Odborníci doporučují pořízení audio/video nahrávek štěkotu a pobíhání psů. | foto: Profimedia.cz

„Bydlíme v menší obci nedaleko Plzně. Nedávno se vedle nás nastěhoval mladý pár se dvěma psy. A začalo peklo. Navíc jsou psí exkrementy rozházené po celé jejich zahradě a zapáchají. Obávám se, že jediným řešením bude dům prodat a odstěhovat se,“ zoufá si Václav.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Daniel Kotula, majitel realitní kanceláře RE/MAX Center

Může se hodit

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad

Vilky Buštěhrad - moderní bydlení v klidné lokalitě na okraji Prahy.

Více na Reality.iDNES.cz

Je potřeba sousedovi zaslat doporučeně výzvu, že psi narušují klid v místě a ohrožují na životě s tím, že výzva musí obsahovat lhůtu k nápravě, alespoň 30 dní, a že pokud ji neuposlechne, bude se dále postupovat soudní cestou.

Pokud výzva nebude uposlechnuta, je potřeba podat žalobu k soudu s tím, že rozhodování v této věci bude velmi subjektivní z pozice soudce a nelze výsledek nijak předjímat.

Michal Klusák, hlavní právní analytik serveru Katastr365.cz

Jde o situaci, kdy se ochrany práv lze domáhat jednak v rovině tzv. sousedských sporů a pak také dle zákona o přestupcích.

1) Sousedský spor:

Dle § 1013 občanského zákoníku se vlastník pozemku zdrží všeho, co způsobuje zápach (psí exkrementy) a hluk (štěkot psů).

Ochrany proti obtěžování se lze dovolat jen tehdy, jde-li o vnikání zápachu a hluku nad míru přiměřenou místním poměrům. Je tedy třeba posoudit, zda intenzita zápachu a hluku je v dané lokalitě přiměřená či nikoli, a to podle místních zvyklostí.

Ochraně proti obtěžování hlukem a zápachem nad míru přiměřenou se Václav může domáhat tzv. negatorní žalobou, podanou k příslušnému soudu.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

Je pak na sousedech, jaké opatření zvolí k tomu, aby splnili povinnosti uložené soudním rozhodnutím. Nelze se tedy domáhat toho, aby sousedům bylo uloženo konkrétně něco vykonat, například jim nelze uložit konkrétně, aby psy nepouštěli na zahradu a tím zabránili jejich štěkotu.

Nicméně ze skutečností uvedených Václavem se domnívám, že v daném případě lze hovořit o míře hluku i zápachu nad míru přiměřenou místním poměrům a že případná žaloba má vysokou pravděpodobnost úspěchu.

Upozorňuji ovšem, že to pouze za předpokladu, že se podaří prokázat tvrzené skutečnosti, tedy, že na sousední zahradě neustále štěkají psi a že se z této zahrady line zápach od exkrementů. K řízení je příslušný okresní soud, v jehož obvodu jsou předmětné pozemky.

2) Přestupek

Dle § 47 odst. 1 písm. b) zákona o přestupcích se přestupku dopustí ten, kdo ruší noční klid. Dobou nočního klidu se přitom rozumí doba od 22:00 do 6:00 hodin. Za přestupek lze uložit pokutu až do výše 5 tisíc korun. K projednání přestupku je dle § 53 odst. 1 zákona o přestupcích příslušný obecní úřad.

Václav může situaci řešit také tak, že podá na sousedy oznámení pro přestupek na místní obecní úřad, který by měl zahájit řízení o projednání přestupku. Je zapotřebí opět poznamenat, že bude záležet na tom, jak se podaří prokázat, že v době nočního klidu dochází k jeho rušení štěkotem psů. Lze doporučit audio/video nahrávky, výpovědi návštěv a podobně.

Trápí vás neustálý štěkot psů od sousedů?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 23:00 5. září 2015. Anketa je uzavřena.

ANO 2184
NE 901
Autor:



Nejčtenější

Sezení v jídelním koutě je zčásti na parapetu rohového okna.
Agáta Prachařová bydlí v „bunkru“, v němž jsou květináče s levandulí

Agáta a Jakub Prachařovi si každým rokem opakovali, že ty příští Vánoce budou bydlet ve svém domě. Stavba se však...

Čelní stěna domu je osazena až po krokve průhledným sklem v robustním ocelovém...
Místo zahradní chatky vyrostl dřevěný dům. Koupelnu má ve skříni

Severně od nizozemského Utrechtu stojí dřevostavba velká 40 metrů čtverečních. Ve zdánlivě jednoduchém domku od studia...



Přes atrium vstupuje do interiéru spousta denního světla i slunce.
Jak to dopadne, když stavební úřad dva roky odmítal plochou střechu

Všechno mohlo dopadnout špatně. Dva roky stavební úřad odmítal povolit plochou střechu, a tak mezitím na vedlejší...

Praha 7 - Troja. Vila s obytnou plochou 597 metrů čtverečních je na prodej za...
Moderní a luxusní vily. Jaké zajímavé nemovitosti jsou v Česku na prodej

V České republice se prodává velké množství moderních vil. Všechny mají obytnou plochu velkou stovky metrů čtverečních,...

Dům stojí na pozemku o výměře sto padesát metrů čtverečních.
Vybojovali pozemek velký 150 metrů čtverečních. Bydlí se jim skvěle

Mladá indonéská rodina si na Jávě postavila dům, který je kompletně navržený v oblíbeném skandinávském stylu. Jeho...

Další z rubriky

Dům se zbytky hradu anglického krále Richarda III. je na prodej za 1,1 milionu...
Dům se prodává se slavnou zříceninou. Starost o památku kupce odrazuje

Dům se zbytky hradu anglického krále Richarda III. je na prodej za 1,1 milionu liber, v přepočtu 32,8 milionu korun....

Přestavěli starou traktorovou garáž na nové rodinné sídlo.
Stará dobrá Amerika. Z garáže pro traktory je nostalgické rodinné sídlo

Manželé Charlie a Tracey Brownovi se přestěhovali z rušného Seattlu blíže svým rodinným kořenům. Klidné místo našli...

Sezení v jídelním koutě je zčásti na parapetu rohového okna.
Agáta Prachařová bydlí v „bunkru“, v němž jsou květináče s levandulí

Agáta a Jakub Prachařovi si každým rokem opakovali, že ty příští Vánoce budou bydlet ve svém domě. Stavba se však...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.