Splnili si sen o novém domě se zahradou. Bydlí se jim skutečně krásně

  1:00
Rostislav a Vlasta bydleli v bytě a plánovali si postavit moderní montovaný dům. Po dlouhém hledání našli vhodný stavební pozemek, na kterém si nakonec postavili masivní dřevostavbu navrženou na Slovensku.
Zastavěná plocha masivní dřevostavby je 110 metrů čtverečních.

Zastavěná plocha masivní dřevostavby je 110 metrů čtverečních. | foto: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz

„Hledání pozemku se nám příliš nedařilo,“ popisuje Rostislav. Buď na něm byla nějaká ekologická zátěž, vedení vysokého napětí, nebo, s klesající vzdáleností od krajského města, byla překážkou vyšší cena. Sem jsme se původně přijeli podívat na dřevostavbu, která se tu prodávala.“ Ta svého majitele mezitím našla, ale protože štěstí stálo v té době na jejich straně, ukázalo se, že jsou zde volné stavební parcely.

Ovšem stále byla ve hře moderní montovaná dřevostavba. Nakonec se všechny snahy v tomto směru ukázaly jako boj s větrnými mlýny. V procesu hledání, následných očekávání a nevyhnutelných zklamání si nakonec uvědomili, že chtějí dům, v němž je více cítit dřevo.

Firmu, která masivní dřevostavbu postavila, našli na internetu. „Její majitel začal z toho nejlepšího konce,“ vypráví Rostislav. „Vzal nás na návštěvu rozestavěných i hotových domů, jeli jsme dokonce i na Slovensko. A tam se to zlomilo. Skicu domu s dispozicemi jsme upravili pod vlivem slovenské inspirace a mohly začít práce na studii. Tu jsme několikrát upravovali až k naší spokojenosti, po jejím vyladění jsme se vrhli na vypracování projektové dokumentace.“

V projektu ke stavebnímu povolení bylo použito několik řešení, která chtěl Rostislav realizovat jinak, lépe. „Například v obvodové konstrukci srubových stěn bylo původně navrženo napojení dlouhých stěn v dělicích křížích,“ vysvětluje. „Jenže jakákoli z těch vazeb znamená otvory, netěsnosti, možné problémy, izolace…“

Splňte si svůj sen o bydlení. Najděte si nejvýhodnější hypotéku na trhu ještě dnes.

Takových připomínek měl Rostislav více a vždy se setkal s pochopením. Ale každý vlak jednou dojede do stanice a i zde nastala patová situace – kýžený konsenzus obě strany ne a ne najít, až náhle hrozilo ukončení spolupráce.

„Požadoval jsem jiné uložení izolací do stěn,“ pokračuje Rostislav. „Nakonec se k oboustranné spokojenosti našlo řešení, které dokonce vycházelo výpočtově lépe než původní varianta. Konstrukce domu byla pozměněna a firma se rozhodla, že mou drobnou inovaci bude používat i dále. Na oplátku jsme získali některé lepší materiály oproti projektové dokumentaci.“

Rostislava a Vlastu kraj okouzlil. Šlo jim především o krásné panorama. Později přikoupili i pozemek před domem, aby výhled zůstal zachovaný.

Co bychom udělali jinak

Vlasta: Manžel by stále něco zdokonaloval, ale mně se tu bydlí dobře.

Rostislav: Uměli bychom si představit obvodovou stěnu z lepených profilů, zde jsou z nich pouze stropní trámy, sloupky a konstrukce střechy – vaznice a krovy. Druhá věc, dům měl mít výrazně větší přesah střechy z jižní strany, měl být alespoň o metr delší. Příště bych také zvolil kompletní dodávku od jedné firmy, a to stavbu i instalace. Zde jsem si elektrorozvody a instalatérské práce zajišťoval sám, ale i když to byli prověření řemeslníci, neprobíhalo vše hladce.

Jak se nám bydlí

Vlasta: Já jsem z města a na venkov jsem příliš nechtěla, ale když jsme přijeli sem, tak se mi tu hned líbilo a cítila jsem se tu jako doma.

Rostislav: Mně tu bylo velmi dobře, ale připadal jsem si jako v zimě na horách, líbí se vám tam, ale jednou to skončí a budete se muset vrátit do reality. Byl jsem tu permanentně na dovolené, nebydlel jsem tu. Od začátku, od prvního dne, kdy jsme tu měli zatím jen louku a já ji jezdil zpočátku jen sekat, mi tu bylo dobře. Když jsem si večer unavený sedl na mez a společnost mi dělaly srnky, byla to krása. A srnky a zajíci nám sem chodí dodnes.

Spokojenost s firmou

Rostislav: S dodavatelem byla úžasná spolupráce a dodnes máme příjemné vztahy. Má zkušenosti, velmi dobrý přístup k zákazníkovi a je fér. A raději udělá něco proto, abychom byli spokojeni, i když on z toho v danou chvíli nemá třeba žádný zisk. Kdybychom stavěli znovu, obrátili bychom se opět na něj.

Které místo máme v domě nejraději?

Vlasta: Já mám ráda všechna místa v domě, nedokážu říci, které je nejhezčí. Ať přijdu kamkoli, snad vyjma technické místnosti a garáže, každé místo v domě má pro mě své kouzlo.

Rostislav: Viděla jste divadelní představení Caveman? Tak já mám tu garáž. Muž postaví dům pro manželku. Té patří ložnice, obývák, kuchyně, koupelna, technickou místnost máme napůl, protože slouží i jako ukládací místnost pro zásoby. Ještě, že je tu ta garáž.

Co všechno se upravovalo v projektu

Tepelné mosty
Rostislav:
Bylo fantastické, že majitel firmy byl ochotný poslouchat. Takže v domě máme několik řešení, která nikdy předtím nedělal, až tady. V zásadě se dají shrnout do snahy o maximální eliminaci tepelných mostů

Přiznané konstrukční prvky krovu dodávají prostoru na dynamice. Kamenný přímotopný panel působí dekorativně a současně vytápí prostor v případě, že více mrzne, nebo když fouká silný vítr.

Topení
Rostislav:
V projektu bylo původně klasické ústřední vytápění, já jsem chtěl od počátku stavby podlahové. Přemýšlel jsem i o elektrických rohožích, ale nenašel jsem reference o životnosti po více než deseti či patnácti letech, rozhodl jsem se tedy nakonec pro vodní topení. A to i přesto, že se nedá rychle regulovat a má větší setrvačnost. Dnes bych však možná našel více odvahy a zvolil elektrické topení, které lze snadněji a pružněji řídit.

Odhlučnění stropu
Rostislav:
Kročejový hluk v dřevostavbě při volbě pohledového stropu nelze zcela odfiltrovat, ale prostorový hluk se podařilo s osloveným odborníkem eliminovat. Položili jsme na sebe devět vrstev různých materiálů, při odhlučnění hraje roli jednak vrstvení a dále je třeba střídat vždy materiály s co nejrozdílnější objemovou hmotností – například dřevitou vatu, těžkou dřevotřískovou desku, kročejovou izolaci a podobně.

Technické ukazatele:

  • Zastavěná plocha: 110 m²
  • Užitná plocha: 225 m²
  • Spodní stavba: betonová základová deska
  • Konstrukční systém: srubová konstrukce z masivních sušených hranolů s dřevěnou izolací a obkladem
  • Ošetření stěn: interiér – transparentní, vodou ředitelný lak, exteriér – olejová lazura
  • Teplo: elektrokotel k ohřevu otopné vody, elektrický ohřívač k ohřevu užitkové vody, krbová kamna, v podkroví kamenné přímotopné desky
  • Součinitel prostupu tepla stěnou: 0,18 W/m2·K
  • Projekt a realizace: WOOD-LIFE s.r.o.

Další zajímavé sruby a roubenky najdete v aktuálním čísle magazínu sruby&roubenky. Fotografie: Ing. BcA. Martin Zeman, www.datelier.cz.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...