Originalni navrh od architekta.

Protoze jsem si projekt trochu poopravil k obrazu svemu, tak bych tady rad jeste dal jak by to vypadalo, kdyby byly pohromade vsechny penize. Resp. jak to vlastne doopravdy navrhl architekt.

Z projektu:

Dojde k odstranění stávajících stavebně technických poruch, zesílení základových konstrukcí a celkové ztužení nosné konstrukce objektu dodatečnou ocelovou konstrukcí, výměna oken a zmena jejich rozmisteni, zateplení budovy, izolace stavby proti zemní vlhkosti. Nově bude vnitřní schodiště a v podkroví obytný prostor se střešními okny. V místě stávajícího přístavku bude v úrovni podkroví vytvořen nový vikýř s pultovou střechou. Budova bude nově napojena na veřejnou kanalizaci a plyn. Vnitřní rozvody budou v plném rozsahu provedeny nové. Hlavním zdrojem tepla bude plynový kotel. Doplňkovým zdrojem tepla bude krbové vložka.

Pudorysy (od arch.) a 3D vizualizace (svepomoci): https://picasaweb.google.com/106187377675634156342/Ctineves6UplnaVariantaProjektu

Čau Růžo

teda to sis dal, přijeď k nám zase někdy na faru, ať vidíš...

neni problém

POdle mě je to otázka peněz. Sice to bude stát víc než nový barák (pokud to má k něčemu vypadat), ale když sjou prachy ... .

Re: neni problém

Genius loci je něco, co nejde postavit, stejně jako nejde za peníze pořídit stoletou lípu na vámi vybraném místě.

Zadavatel vs. Architekt

Pokusim se trochu komentovat Vase prispevky tykajici se prace architekta.

Do projektu jsem sel s cilem rekonstrukce se zachovanim soucasne podoby. Cil byl jednoduchy: vedet a videt co bude vysledkem.

Po stavebne technickem pruzkumu jsem byl ale upozornen, ze rekonstrukce stavajiciho stavu je pouze na mou zodpovednost. Doporuceni bylo strhnout a udelat nove. Projekt byl tedy nakonec vypracovan na rekonstrukci, se vsim tak, aby to fungovalo (statika, zaklady, izolace, atd...) Finalni podoba je nyni krapet jina, trochu jsem si ji upravil k obrazu svemu (ucel stavby a finacni prostredky). Co kazdy asi poznal, tak chybi obytne podkrovi, dale chybi vikyr kvuli schodisti, exterierove upravy atd... Ale to jsou veci ktere maji svuj cas.

Co bych tedy chtel na zaver nejvic zduraznit je to, ze architekt odvedl svou praci a ja jsem s ni spokojeny. To ze se to nekomu nelibi je stoprocentne mozne a jedine dobre.

Kompromis

Doporucoval bych se spokojit s kompromisem a zbourat to cele az na kousek jedne zdi (staci 2 metry). Na jejim odizolovani od zeme si muze pripomenout, co by ho cekalo, kdyby chtel pouzit steny vsechny. No a kolem tehle jedne zdi, ktera mu pak bude pripominat historii, muze postavit novy dum, ve kterem se da bydlet bez toho, aby mu nekde rostla plisen. Misto 20 cm izolace bude kolem kvalitnich cihlovych zdi stacit 10 cm. Dum muze zvetsit a tu stitovou zed na nem take udelat podle originalu, i kdyz nebude pres cele pruceli. A jeste usetri spoustu penez a prace v budoucich letech.

Já bych se také pokusil o záchranu!

Ti co chtějí zbourat by si mohli zbourat nejprve vlastní bydlení.

Re: Já bych se také pokusil o záchranu!

Pokusit se můžete. Až zjistíte jak že to s rekonstrukcí je, tak to stejně strhnete a postavíte ve stejném stylu znovu.

I když teda proporce 12x5 metrů... Myslím že by jste to ani stejné nakonec nestavěl.

opravdu vám to architekt schválil?

nebo jste ho tak dlouho přesvědčoval, až to vzdal?

sejměte štít, rozhrňte a začněte znovu - nevázané zdivo drží už jen silou vůle, od vlhkosti to neodizolujete nikdy, pokud to zateplíte zevnitř, zbyde vám plivátko, pokud zvenčí, vlhkost se bude rosit ve stěnách nebo v "lepším" případě na vnitřní zdi. Rekonstrukce vás přijde stejně draho jako novostavba, ale budete opravovat stále znovu a stále stejná místa. Do novostavby nebudete muset deset let sáhnout vůbec, dvacet průběžně udržovat a až po třiceti udělat nějakou zásadnější výměnu např. oken.

-

Sentiment vas bude stat spoustu prachu a nervu s velice nejistym vysledkem. Ten barak za to nestoji. Nekoupil jste Rabstejn, ale "demolici" s baroknim stitem.

Re: jo

šedesát metrů zastavěný plochy bez podsklepení a jeden a půl patrem? - no to máme.... 240 kubíků á 4 tisíce - milion a půl i se základovou deskou hrubá stavba + vybavení jako novostavbu. A vedle toho věčnou rekonstrukci - člověče, proberte se!

Tohle jsem nikdy nechápal, jak můžou lidi provádět

rekonstrukci tak, že nechají holý neodizolovaný zdi a na ty navěsí všechno nový. Vždyť jsou to vyhozený prachy, shodit i ty zdi a postavit to znova by vyšlo na téměř stejný prachy s nesrovnatelně kvalitnějším výsledkem.

Re: Tohle jsem nikdy nechápal, jak můžou lidi provádět

Novostavba by stala min. Vyplati se to jen zridka. Nektere budovy maji sveho ducha. Nebo k nim majitele maji ekonomicky nepopsatelny vztah.

no nevim

Ono co si buem povídat, až pán začne tak vyění všechno od střechy po podlahy. Pak je otázka, jestli stojí za to ty zdi opravovat a izolovat.

Ono je zřejmé, že pán má doma kreslící program a spoustu nápadů, ale praxe trochu chybí.

Re: no nevim

nehledě na to, že podle prasklin to plave na blátě. A jestli platí ten obrázek od těch "archytektů" tak otevřený strop (i když s izolací pod střechou) je elergetická sebevražda.