Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Skřehotání papoušků o síle 80 decibelů mi ničí život. Soused je v pohodě

  1:00aktualizováno  1:00
Před dvanácti lety jsem se po rozvodu přestěhoval do obce Bystřice u Třince, kde jsem si koupil dům. Byl březen a mě nenapadlo, co se bude dít v létě. Od souseda se neustále ozývá skřehotání patnácti papoušků a několika mladých, píše Richard v příspěvku do seriálu Sousedské války.

Neustále čelím nepříjemnému hluku. Každý den musím poslouchat děsné skřehotání papoušků. Soused je zde v zastavěné oblasti plné rodinných domků chová odjakživa a měl je ještě před tím, než jsem se do obce nastěhoval.

Při měření síly hluku jsem naměřil při rozeřvání všech papoušků 80 decibelů. Kolikrát neslyším ani puštěné rádio a při rodinných oslavách nemůžeme vůbec normálně v klidu mluvit.

Soused a 19 psů

Soused se nastěhoval do pronajatého domu před půl rokem. Na zahradu vypustil 19 psů různých plemen. U našeho plotu jim bez našeho souhlasu postavil kotce. Psi neskutečně štěkají, ve dne i v noci. Pokoušeli jsme se s ním domluvit, ale marně, píší Kučerovi v příspěvku do seriálu Sousedské války

Rozhodnete-li se podat tzv. sousedskou žalobu u soudu, bude nutné zajistit si...

V létě není možné sledovat televizi při otevřeném okně. S přítelkyní pracujeme na směny a jsme kvůli papouškům nuceni spát po noční se špunty v uších, jinak se nevyspíme.

Soused je bezohledný a ve svém koníčku si libuje. Všichni to musíme trpět, kdo nikdy papoušky neslyšel, nedovede si představit, jak děsný skřehotavý ostrý zvuk to je.

Zkoušel jsem všechno možné, oslovil jsem kvůli hluku krajskou hygienickou stanici, jednal na obci, ale obávám se, že v tomto případě pomůže jen sousední žaloba. Jenže s tím je spojeno hodně problémů s nejistým výsledkem.

On je opravdu šílený papouškový maniak. Ostatní sousedé s jeho papoušky nemají až takový problém jako já. Jsou to buď důchodci, nebo hluk nejde přímo na jejich dům.

Na dotaz čtenáře odpověděli dva odborníci, kteří se touto problematikou zabývají:

Jakub Hrbáč, certifikovaný realitní makléř, RE/MAX Plus

Pokud se soused svého koníčku vzdát nechce, nezbude nic jiného, než celou situaci řešit s úřady. Návštěva hygienické stanice byl bezesporu skvělý krok. Pokud měření již proběhlo a ukázalo zvýšený hluk, měli by se k tomu pracovníci stanice vyjádřit a dát jasné stanovisko, jak se celá záležitost bude řešit.

To, že stěžovatel neuspěl na hygienické stanici při stížnosti na nadměrnou hlučnost, je skutečně s podivem, ale bylo by potřeba mít k dispozici celý materiál, abych mohl oprávněnost závěrů hygienické stanice posoudit. Dovedu si představit, že právě během měření byla výjimečně úroveň hluku nízká. V takovém případě bych doporučil obrátit se na stanici opakovaně a požádat o přeměření.

Další možností je místní obecný úřad, který může na věc nahlížet jako na přestupek proti veřejnému pořádku podle § 47/1 písm. b) zákona o přestupcích, přičemž za tento přestupek může být uložena pokuta do výše 5 000 korun. Tato varianta nicméně problém dlouhodobě neřeší.

Poslední cesta je soudní, kdy je možné za pomoci advokáta podat sousedskou žalobu dle § 1013 občanského zákoníku za přílišný hluk, linoucí se z jeho pozemku. Pamatujte však na to, že v případě takové žaloby je stěžovatel povinen dodat dostatečné podklady pro rozhodnutí soudu a tíha důkazů leží na něm.

Klára A. Samková, advokátka, Lawyers

Chovatelství je zájmovou činností, která není v obecné rovině právně regulována (snad s výjimkou právních předpisů o ochraně zvířat). Žádný právní předpis nestanovuje limit, kolik papoušků lze na pozemku chovat a jistě budete souhlasit s tím, že ono „skřehotání“ je běžným hlasovým projevem těchto zvířat. Jediný právní limit tak v tomto směru přináší sousedské právo, neboť ani chovem zvířat nesmí být sousedé nepřiměřeně obtěžováni.

Jak tazatel správně uvádí, pokud neuspěje sám (ať už ústním jednáním se sousedem či varováním formou písemné výzvy) ani s pomocí úřadů, nezbývá než podat tzv. sousedskou žalobu. Takové řešení je v podobných případech vždy značně zdlouhavé, nákladné a navíc s nejistým výsledkem.

Obecně platí, že soused je povinen zdržet se všeho, čím by nad míru přiměřenou místním poměrům obtěžoval souseda (např. hlukem), a podstatně tak omezoval obvyklé užívání jeho pozemku, přičemž ochrany proti takovémuto obtěžování lze domáhat tzv. negatorní žalobou v souladu s ustanovením § 1013 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, na zdržení se zásahů do nerušeného výkonu vlastnického práva - v tomto případě obtěžování hlukem.

Žalobce však ponese důkazní břemeno a bude muset prokazovat, že skřehotání papoušků podstatně omezuje obvyklé užívání jeho nemovitostí a že je tento hluk nepřiměřený místním poměrům.

Pošlete příběh

sousedé

Svůj boj se sousedy nám pošlete na adresu: bydleni@idnes.cz pod názvem Sousedské války. Zajímavé texty zveřejníme a přineseme i jejich řešení.

V každém případě by si tak žalobce musel pro úspěch ve sporu obstarat dostatek důkazních prostředků, aby byl schopen produkci nepřiměřených hlukových imisí prokázat. Konkrétně to znamená např. zvukové či obrazové záznamy (ideálně tak, aby obsahovaly také časy a data), vyjádření sousedů či jiných svědků (např. návštěvy), protokol o kontrolním měření hluku provedeným certifikovaným pracovníkem atp.

V každém konkrétním případě je pak třeba posoudit, zda je intenzita imisí v dané lokalitě a tedy dle místních zvyklostí přiměřená, či nikoli (jinak bude chov papoušků posuzován na vesnici a jinak v panelovém domě uprostřed městského sídliště). V každém případě ale bude nakonec záležet na samotném sousedovi, jaké konkrétní opatření zvolí k tomu, aby splnil případnou povinnost, uloženou soudním rozhodnutím..

Důležité je, zda byly při stavbě voliér pro opeřené domácí mazlíčky dodrženy veškeré stavebně-právní předpisy. Voliéry jsou totiž jednoznačně stálými stavbami a měla by se na ně vztahovat alespoň ohlašovací povinnost.

Další otázkou je skutečný charakter „chovatelství“ souseda. Jestliže totiž někdo má stále 15 papoušků a pravidelně odchovává mladé, není to žádné „chovatelství“, ale je to byznys se statisícovým ročním obratem.

Kromě toho po přečtení běžně dostupných informací o papoušcích na internetu se dozvíte, že papoušci křičí zejména tehdy, když se jim něco nelíbí a jsou nespokojeni. Možná, že by se měla zeptat na důvod jejich nespokojenosti veterinární správa.

Autor:


Sousedce vlhne zeď. Viníka našla v naší zahradě a vyhlásila nám válku

1

Sousedka má mokrou zeď u svého domu již roky. Chybu udělali první majitelé, kteří dům špatně...

Bydlení s rodiči se proměnilo v peklo. Všechno začalo svatbou dcery

1

Rodiče mi před lety darovali půlku rodinného domu. Já měla byt v horním patře, oni v přízemí. Vdala...

Sousedovi vadí můj živý plot. Sprostě mi nadává a vyhrožuje právníkem

1

Letos jsem se nastěhovala do domu v menší obci. Se sousedem od začátku špatně vycházím. Nelíbí se...

Nájemnice poskytuje v bytě sexuální služby. Hlasité zvuky jsou problém

sex

V bytovém domě v Praze si obyvatelé nevědí rady se sousedkou. Majitel byt 2+kk pronajal dvacetileté...

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Na domovních nástěnkách a vchodových dveřích se objevují sousedské vzkazy...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na...

Katastr zrušil břemeno. Bratr vstup zatarasil bránou na dálkové ovládání

1

Bydlím v domku vedle bratra a jeho rodiny. Když žila ještě naše matka, vše bylo v pořádku. Oba domy...

Sousede, nedej se. Jak se řeší hlučný sex, bouchání i močení na vrata

Přísný vzkaz, který se objevil na nástěnce v panelovém domě v pražských...

Co dělat se sousedy, kteří obtěžují celý dům? Každý nemůže instalovat protihlukové stěny, nosit...


Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Těšili se na chalupářskou idylu. Čekal je jen stres a boj o peníze

1

Andrea a Adam z Příbrami toužili po rekreačním domku v přírodě. Ten se jim sám nabídl při jedné cestě na Šumavu....

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Přítomnost dětí je vidět i v obývacím pokoji.

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový...

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...



Najdete na iDNES.cz