Tu nejdůležitější věc vynechali...pokud totiž je pán opravdu nemocný a má, nebo si na to sežene papír, tak s tím řevem stejně neudělají nic...Nemůžou zakázat, aby se starala o nemocného člověka...

Co se týká toho ostatního, tak kamna byly ve všech těhle bytech, jsou tam historicky a i když už je většina majitelů vyhodila, nikdo jí nemůže přikázat přejít na jiný druh topení...to, čím v nich topí je věc jiná, ale to je na stížnost na město, které by to mělo přijít zkontrolovat...pokud ale ukáže, že zrovna tam má v kamnech a vedle dřevo, nezmůžou nic.

Co se týká opravy okna, pokud na to nemá, není jak jí přinutit, aby okno opravila...pouze po ní později vymáhat náklady na opravu škody a doufat, že kvůli tomu bude muset prodat byt.

V prohlášení vlastníka budovy je uvedeno zda-li jsou komíny ve společném vlastnictví. Pokud ano, není nic jednoduššího než si odhlasovat jejich zaslepení a tím pádem má paní oficiálně utrum a pokud bude dál pálit papír v bytě je to už na hasiče / policii.

Tohle neprojde...sice to jako SVJ můžete udělat, ale ona typ topení změnit nemusí, k tomu ji nepřinutíte...takže změří v zimě teploty a nechá prohlásit byt neobyvatelným...a bude se po SVJ vozit.

Prohlášení vlastníků nemůže jít proti zákonu. Podle zákona k jednotce patří to, co sama výlučně užívá, a komíny standardně vedou jen od jednoho zdroje.

Jsou na to i soudní rozsudky. Nedávno jsem četl jeden případ z Brna, kdy SVJ považovalo za společný prostor balkony (protože je zmiňovala definice zákona o vlastnictví bytů č. 72/1994 Sb.), ale soud jim takový přístup shodil, že ve společném vlastnictví mohou být jen takové balkony, které užívá víc jednotek (typicky balkony na schodištích).

Takže je pravděpodobné, že komín je v osobním vlastnictví.

Komíny jsou společnou součástí domu, ale souhlasím s tím, že zaslepení není řešení a ona má právo je užívat. Co by mohlo být řešení je dobrozdání kominíka, že je komín v havarijním stavu a že je třeba ho vyvložkovat.