OTÁZKA:
Kde si mohu vybrat a objednat byt v lokalite Na Vidouli?
kolar
ODPOVĚĎ:
Zodpovězeno.
4.7.2002 15:15
OTÁZKA:
Dobrý den, bydlíme s přítelem u našich rodičů v RD. Dům má veliké místnosti, avšak pouze 2+1. My bydlime v přízemí s babičkou. Protože se všichni neustále hádáme, babička nedodržuje základní hygienické návyky (na WC musíme chodit do patra), v kuchyni je neustále nepořádek a soukromí (alespoň v mém pokoji) nikdo nerespektuje, takže pokud nechci mít prohrabané všechny věci, musím si zamykat. Proto uvažujeme, že bychom si zažádali o obecni byt. Máme vůbec šanci byt dostat? Je nám 22 let, nejsme manželé a ani nečekáme dítě. Slyšela jsem, že u žádostí o byt je nutno napsat alespoň 1 stránku důvodů, proč žádáme o byt. Když se k nám někdo přijde podívat, pomyslí si, že jsme se asi zbláznili, že chceme odejít. Prosím, poraďte mi co do dopisu napsat a jestli vůbec máme nějakou šanci. Děkuji
Lenka
ODPOVĚĎ:
Žádosti se podávají na městský nebo obecní úřad. Přesné náležitosti žádosti Vám sdělí na příslušném odboru. Podle mého názoru je lepší uvést do žádosti nějaké zdravotní dovody.
Dalším řešením by byla koupě nového bydlení, které je možno pořídit již od cca 18.000,-Kč/m2. Tento typ bydlení je určen pro mladé rodiny a je možno jej financovat hypotékou nebo stavebním spořením. Podrobnější informace o bydlení "startovacího" typu najdete na našich stránkách
www.skanskareality.cz u projektu Nový Prosek.
4.7.2002 15:56
OTÁZKA:
Vlastním nemovitost z 30. let, řadový domek v Brně klidné čtvrti. Dvoupodlažní 5+1 se zahradou podsklepený... bez kompletní rekonstrukce. Myslíte, že má smysl investovat nebo raději prodat? Prosím o hrubý odhad ceny. Díky.
Boris
ODPOVĚĎ:
Ke stanovení odhadu je potřeba znát přesnější informace o stavu nemovitosti. Co se týká vývoje cen nemovitostí bude jejich cena v souvislosti se vstupem ČR do EU dále stoupat v závislosti na konkrétní lokalitě v daném městě a její atraktivnosti. Pokud budete mít zájem o přesný odhad ceny, případně se poradit o možnostech jejího prodeje, pak bude nejlépe budete-li kontaktovat
realitní kancelář zaměřující se na Brno.
4.7.2002 15:57
OTÁZKA:
Bydlím už druhým rokem v Praze v pronajatém bytě 1+1. S přítelkyní uvažujeme, že bychom si pořídili byt větší. Máme-li uvažovat víc do budoucna (je nám 26 let), asi by to měl být byt 3+1 a v našem vlastnictví. Stojíme před otázkou, zda si koupit byt starší, nejlépe zrekonstruovaný, nebo něco nového. V každém případě se bez hypotéky neobejdeme. Jaké řešení je podle Vašeho názoru (prosím co nejobjektivněji) lepší? Na novém bydlení je lákavé to, že vše je "nové" a od začátku naše, často mnohem lépe urbanisticky řešené společně i s okolím domu. Na druhou stranu to vyžaduje mnohem větší investici, tedy i zadlužení, a delší splácení, navíc s tím, že se často "kupuje" něco, co se fakticky ještě ani stavět nezačalo. Můžete nějak porovnat náklady obou variant se stejným stupněm výbavy butu (přítomnost podlah, soc.zařízení, obkladů apod.)? Děkuji.
P.M.
ODPOVĚĎ:
Záleží především na standardu, který pro své bydlení požadujete. V žádném případě se, ale nedají porovnávat nabídky typu staršího bytu v paneláku na některém z pražských sídlišť spolu s bydlením v některém z nových rezidenčních projektů v atraktivní části Prahy. Je nutné přihlédnout ke skutečnosti, že nový byt nevyžaduje po delší dobu žádné investiční náklady a tudíž může být cena v dlouhodobějším horizontu výhodnější. "Kupování" bytů v developerských projektech, u kterých ještě nebylo začato s výstavbou, se řídí přísnými pravidly a cenu platíte podle
jednotlivých etap výstavby. Příklady splátkových kalendářů nového bydlení najdete na našich stránkách
www.skanskareality.cz u jednotlivých projektů.
4.7.2002 15:57
OTÁZKA:
modelova situace: je mi 27, jsem zivnostnik s mes. prijmy okolo 25tis, mam sporeni. jak nejlepe dojit k vlastnimu domku?
dekuji
white_sadhu
ODPOVĚĎ:
Nejlepším řešením by bylo zeptat se ve Vaší stavební spořitelně na jakou částku máte nárok a podle toho vybírat další možnosti. Poté si můžete vybrat mezi starším rodinným domkem, nově postaveným a nebo dokonce dáte přednost bytu v bytových domech. Nové domky na hranici Prahy se pohybují okolo 2,5 - 3,5 mil. Kč podle standardu, velikosti pozemku atd.
4.7.2002 15:57
OTÁZKA:
Kde si mohu vybrat a objednat byt v lokalite Na Vidouli?
kolar
ODPOVĚĎ:
Můžete kontaktovat naše Prodejní centrum IPS Skanska na adrese Wiehlův dům, Vodičkova 40, Praha 1 tel.: 02/ 96 33 16 11, GSM: 0602/666 888 nebo prostřednictvím e-mailu info@skanskareality.cz.V současné době Vás můžeme zařadit do databáze klientů a při začátku prodeje, který je plánován na měsíc září, Vás budou naši makléři kontaktovat.
4.7.2002 15:58
OTÁZKA:
Lobujte ve prospech deregulace at mate vice prace
A.D.
ODPOVĚĎ:
Rodiny, které nemají dostatečné množství hmotných prostředků, nebo se nechtějí zadlužit prostřednictvím hypotéčního úvěru upřednostňují bydlení v nájemních bytech i za předpokladu, že v konečném zúčtování může být tato varianta dražší. Jistě se najdou lidé, a zájem o naše byty to dokazuje, že bydlení ve "vlastním" je stále velmi žádané.
4.7.2002 15:58
OTÁZKA:
Dobrý den, chtěla bych se dotázat, na co je třeba dát si pozor při koupi pozemku, rizika s tím spojená a co budu všechno potřebovat v případě financování stavebním spořením. Děkuji.
Alena
ODPOVĚĎ:
Dobrý den, v prípade rizik pri koupi pozemku si musíte dát pozor predevším na vlastnictví pozemku, prípadná vecná bremena (lze dohledat na Katastrálním úrade nemovitostí). Majetkoprávní vztahy jsou tím nejduležitejším, co si musíte v prípade koupi pozemku zjistit. Dále dejte pozor na územní rozhodnutí (v prípade, že je vydané), které vám stanovuje možný druh zástavby daného pozemku. Ptejte se na budoucí zástavbu v okolí pozemku.
V prípade, že se pozemek nachází v pásmu kde je cenová mapa pozemku, mužete k této cene prihlédnou a prípadne oponovat navrhovanou cenu za pozemek. Cenová mapa pozemku je pouze orientacní.
4.7.2002 16:30
OTÁZKA:
Hezké odpoledne, ráda bych se zeptala na Váš názor, za jakou cenu nabídnout k prodeji byt na sídlišti Invalidovna, 10 minut metrem na Václavské náměstí. Jde o panel, 3+kk, 72 m2, byt po rekonstrukci (nové podlahy, okna, kuch. linka, zděné jádro), dům také po rekonstrukci (nové stoupačky, nový výtah, zateplená fasáda, rekonstruované společné prostory). Děkuji
Jana Horáčková
ODPOVĚĎ:
Dobrý den, v prípade rekonstrukce bytu a ješte lépe rekonstrukce celého panelového domu se muže cena pohybovat v rozmezí 1.6 - 1.8mil.Kc. Zaleží na mnoha aspektech, které urcí konecnou cenu bytu jak je napríklad: stárí domu, prilehlé okolí, výhled, sklep poprípade možnost užívání spolecných prostor domu (kocárkárna,
prádelna), jaká je možnost parkování a další. Pokud budete mít zájem, zašlete na sebe telefonické spojení nebo e-mail na adresu
info@skanskareality.cz. Bude Vás kontaktovat náš realitní maklér a po shlédnutí predmetného bytu na míste, Vám informaci o cene upresní.
4.7.2002 16:31
OTÁZKA:
Dobré odpoledne, ráda bych se zeptala na Váš názor. Je výhodné si koupit byt u majitele? Na co je potřeba dát si pozor při kupování nájemní smlouvy v bytě u majitele?
Dáša
ODPOVĚĎ:
Nájemní smlouva obsahuje mnoho ujednání na které si musíte dát
pozor. Jedno z nejdůležitějších je ustanovení, zda-li jde o smlouvu na dobu určitou nebo neurčitou. Pokud by s Vámi nechtěl majitel domu sepsat smlouvu na dobu neurčitou ale pouze na dobu určitou, je nutné ošetřit možnost dalšího prodloužení smlouvy a to například takto: Smlouva o nájmu se uzavírá na dobu určitou (např. 1 rok) s možností jejího prodloužení na následující
(např. 1 rok). Nájemce má na prodloužení smlouvy právo, pokud po dobu
nájemního vztahu řádně plnil ustanovení nájemní smlouvy atd.. Majitel se zavazuje k prodloužení smlouvy v případě, že nájemce řádně plnil ustanovení nájemní smlouvy atd.
Pokud by se jednalo o smlouvu na dobu neurčitou, je nutné ve smlouvě řádně ošetřit lhůtu výpovědní doby a důvody, při kterých je nájemní smlouva vypověditelná např. hrubé porušení nájemní smlouvy ve vztahu k neplacení nájemného, nebo ničení pronajímaného majetku atd..
Doporučuji uzavřít smlouvu na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou min. 3 měsíců a s ujednáním, zda-li by došlo k nárokování ze strany majitele bytu o okamžité vystěhování v čase smluvního vztahu, aby majitel zajistil náhradní adekvátní ubytování minimálně na dobu 1 roku.
9.7.2002 10:28
OTÁZKA:
Rada bych se zeptala, zda-li bych mela narok na hypoteku, pokud pracuji v zahranici, ale trvaly pobyt mam stale v Cechach. Je hypotecni zadluzeni odlisne pro pracujici v Cechach a v zahranici? Dekuji.
Ivanka
ODPOVĚĎ:
Pokud máte trvalé bydliště v ČR, můžete zažádat o hypotéční úvěr v kterékoliv bance jakou si vyberete. Odlišné podmínky pro pracující v zahraničí a ČR nejsou pokud máte trvalý pobyt v ČR.
Záleží na každé bance, jaké bude mít nároky na každého klienta. Pokud máte trvalý pobyt v ČR, stabilní příjem a zaměstnání, nevidím v tuto chvíli důvod, proč byste nemohla dostat HÚ.
9.7.2002 10:29
OTÁZKA:
Dobry den, zijeme s manzelem a 2 detmi v obecnim byte 2+1 na rusne hlavni ulici v prizemi na Zizkove, coz je pro nas absolutne nevyhovujici stav. Rozhodli jsme se resit nasit situaci koupi starsiho domku s tim, ze mame zajem o domek pro 2 rodiny - manzelovi rodice by se k nam pridali a prispeli by nam financne hotovosti, zhruba 400.000 Kc, zbytek bychom chteli financovat hypotekou, kterou bychom splaceli s manzelem. Mame zajem o starsi nemovitost nekde na okraji Prahy (napr. Uvaly a podobne lokality, kde je zajisteno spojeni do centra napr. vlakem). Zajima mne, v jakych cenovych relacich muzeme ocekavat, ze se bude pohybovat cena nemovitosti o kterou mame zajem - starsi domek pro 2 rodiny, mala zahrada, mozne upravy. Dekuji.
Ivana
ODPOVĚĎ:
Dobrý den, omlouváme se za opoždenou odpoved.
Vaše otázka je velmi obecná a proto Vám doporucuji navštívit specializované
adresy na Internetu: www. reality.seznam.cz.cz
, www.reality.centrum.cz
, , www.maxima.cz , nebo zdarma distribuované
casopisy napr. RealCity, GrandReality, MaximaMagazín.
Nebo je možné také navštívit naši realitní kancelár, kde mužete zadat svuj
požadavek prímo našemu makléri, který se Vám postará o vyhledání domku dle
Vašich predstav. Kontakt na realitní kancelár IPS Skanska: tel: 02/96331611.
[zdenicka]
(33624) dobry den, s manzelem mame spolecny mesicni prijem 23 tisic. tretim
rokem sporime, mame jiz na uctu dohromady 180 tisic a chceme si koupit domek
za 1800000 vcetne pozemku. prosim, kolik asi budeme mesicne po dobu 20 let
splacet? jsme oba bezdetni, 24 let
Neznáme financní cástku, kterou hodláte hradit z vlastních zdroju. Tento
údaj je pro výpocet velmi duležitý. Doporucujeme tedy navštívit hypotécní
banku, kde Vám poskytnou presné císla. Na presný výpocet je nutné znát velké
množství informací, které bance eliminují rizika.
12.7.2002 15:14
OTÁZKA:
Dobrý den,
ráda bych se zeptala, jestli máte nějaký přehled o bydlení i v menších městech mimo Prahu, konkrétně v Hradci Králové. Na koho je možné se obrátit s prosbou o radu a o nestranný názor? Nabídka bytů v tomto městě a okolí se mi zdá katastrofální, a protože jsme mladí a nezkušení, jsme občas z hledání bytu už trochu zoufalí.
Děkuji mnohokrát za odpověď.
Magda
ODPOVĚĎ:
Královehradecká radnice postavila se státní dotací za poslední tři roky celkem 133 bytů a to v ul. Pod Zámečkem a ve střešních nástavbách v Gagarinově a v Jungmanově ulici. V letošním a příštím roce plánuje radnice dokončit další desítky bytů a to především na Pražské ulici, u Hvězdy a další by mělys být v střešních nástavbách na rekonstruovaných panelových domech. Velký stavební boom zaznamenaly v posledních letech některé okrajové čtvrti města, například Roudnička kde se staví nové domy.
Doporučujeme Vám obrátit se na místní úřad a zjistit Vaše možnosti a nabídku radnice. Např. mnoho lidí využilo šance a vystavělo nové podkrovní byty na někdejšícfh půdách. Dále se můžete obrátit na místní realitní kanceláře a dobře prohlédnout jejich nabídku.
12.7.2002 15:16
OTÁZKA:
Dobry den, pracujem v CR, nie som obcanom CR (som obcan SR) a nemam ani trvaly pobyt (mam iba prechodny pobyt).
Rad by som kupil maly rodinny dom na okraji Prahy. Poprosil by som Vas, ci by ste mi mohli poradit, ci ako cudzinec mozem kupit dom, resp. akym sposobom (po pravnej stranke) mozem kupu uskutocnit. Dakujem
Jaroslav
ODPOVĚĎ:
V současné době, tedy před vstupem ČR do EU, nemohou cizinci - fyzické osoby nakupovat v České republice nemovitosti. Toto omezení se však nevztahuje na právnické osoby. Tzn., že osoba, která nemá české občanství a chce si v ČR pořídit nemovitost musí v ČR založit společnost - nejjednodušší formou je s.r.o., kde se stane jednatelem. Po zápisu do obchodního rejstříku pak může provádět tato osoba všechny úkony spojené s nabytím nemovitosti. Dokladem při uzavírání smlouvy o nákupu nemovitosti musí být výpis z obchodní rejstříku ne starší jak 3 měsíce.
18.7.2002 14:15
OTÁZKA:
dobry den, s manzelem mame spolecny mesicni prijem 23 tisic. tretim rokem sporime, mame jiz na uctu dohromady 180 tisic a chceme si koupit domek za 1800000 vcetne pozemku. prosim, kolik asi budeme mesicne po dobu 20 let splacet? jsme oba bezdetni, 24 let
zdenicka
ODPOVĚĎ:
V případě financování nákupu nemovitosti v hodnotě 1 800 000 Kč prostřednictvím hypotéčního úvěru je nutné uhradit částku od 25-30% půjčované částky. Tato výše je závislá na požadavcích jednotlivých hypotéčních ústavů.
V případě úhrady 30% tato částka činí 540 000 Kč. Měsíční splátky na 20-letý úvěr pak činí 8 900 Kč.
18.7.2002 14:15
OTÁZKA:
Dobry den, mame vyhledove zajem o koupi noveho bytu z vasi vystavby a zajimalo by mne, zda od nas muzete odkoupit protihodnotou druzstevni byt, anuita miziva - Praha 13, 3+1/L 72 m2, panel, 7. (posledni) patro, rok vystavby 1986, udrzovany, bez rekonstrukce, vyhodna poloha a jakou byste za nej ev. nabidli cenu (odhad, samozrejme vim, ze se to neda urcit bez prohlidky) Dekuji.
Lenka
ODPOVĚĎ:
Vaše vstupní informace k bytu je poměrně obsáhlá ale nedosahuje takové hloubky, abych mohl zaujmout stanovisko k prodejní ceně bytu. Koupě bytu protihodnotu lze realizovat v našem prodejním centru ve Vodičkově ulici 40, P-1. tel:02/96 33 16 11. Doporučuji kontakt na výše uvedeném telefonním spojení. Dohodněte si schůzku s naším makléřem, který provede osobní prohlídku bytu a po té bude schopen říci hodnotu bytu. Tyto poskytnuté konzultace ze strany našeho makléře jsou samozřejmě zdarma.
Přeji hezký den
23.7.2002 11:22
OTÁZKA:
jSEM VLASTNÍKEM DRUŽSTEVNÍHO BYTU, MÁM DVĚ DĚTI A CHCI PŘEVÉST VLASTNÍCTVÍ NA JEDNOHO Z NICH. JAK MÁM POSTUPOVAT? DĚKUJI NOVÁ
Nová M.
ODPOVĚĎ:
Požádejte statutární orgány Vašeho družstva o provedení změny. Prostudujte si Vaši smlouvu k bytu a stanovy družstva, zda-li tam se nepíše o možném podstoupení vlastnictví.
Přeji hezký den
23.7.2002 11:23
OTÁZKA:
Dobrý den! Hodlá se IPS Skanska v budoucnu věnovat také výstavbě rodinných domů nebo bude pokračovat v rezidenčních čtvrtích?
Václav
ODPOVĚĎ:
Naše společnost se do budoucna hodlá zaměřit i na výstavbu řadový a rodinných domků. V současné době připravujeme na území Prahy dva projekty, kde budou zastoupeny jak řadové atk rodinné domky. Bližší informace o připravované výstavbě Vám ochotně poskytnou v naší realitní kanceláři.
Kontakt: Vodičkova 40, P-1, tel:02/69331611.
23.7.2002 11:23
OTÁZKA:
Dobrý den.
Chystám se vstoupit do jednání s firmou Ekonomické stavby o uzavření smlouvy - stavby RD na klíč. Firma mě zaujala přístupem, kdy zajišťuje celou akci včetně zajištění hypotéčního úvěru. Narazil jsem ale i na skupinu zřejmě velmi nespokojených zákazníků této firmy. Máte nějaké informace o solidnosti/nesolidnosti této firmy? Působí u nás i další stavební firmy, které se zabývají vedle stavby RD i v lokalitách značně odlehlých (pohraničí, venkov)i finančním poradenstvím vč. zajištění hypotéčního úvěru?
P.Máca
ODPOVĚĎ:
Mohu doporučit kontaktovat velmi solidní a profesionální společnost, která Vám odpoví Vaše dotazy ohledně možností financování. Kontakt: Hyposervis s.r.o., U Zvonařky 15, 120 00, Praha 2, tel.:02/22 52 23 23, e-mail:
info@hyposervis.cz
Přeji hezký den
23.7.2002 11:25
OTÁZKA:
Dobry den, mame v umyslu pozadat o hypotecni uver a koupit si dum na okraji Prahy, zajimalo by mne, zda mame sanci uver ziskat, kdyz mame jeste jine uvery (napr. tzv. revolvingovy uver na 40 tis CZK a spotrebni uver u banky ve vysi 50 tis CZK, ktery ovsem jiz treti rok radne splacime) a zda je vubec nutno tyto udaje o dalsich uverech nekam uvadet. Dekuji za odpoved.
Andrea
ODPOVĚĎ:
Mohu doporučit kontaktovat velmi solidní a profesionální společnost, která Vám odpoví Vaše dotazy ohledně možností financování. Kontakt: Hyposervis s.r.o., U Zvonařky 15, 120 00, Praha 2, tel.:02/22 52 23 23, e-mail: info@hyposervis.cz
23.7.2002 11:26
OTÁZKA:
Můj dotaz:Chtěl bych vědět velmi hrubý odhad rodinného domu na moravsko-slovenskem pomezí v okese Uherské Hradiště,obec s počtem obyvatel 850.Jedná se o dům 2+1 bez socialního zařízení,bez sklepních prostor.Postaven byl před 50 lety z pálených cihel.K domu je připojena hospodařská budova o dvou mistnostech,celková zastavěna plocha činí zhruba 140m2.K pozemku patří zahrada o výměru asi 500m2.Dům je plynofikován,elektroinstalace je provedena hliníkovými kabely a přípojka vody z obecního vodovodu.Dům se jeví v dobrém stavu a majitelka za něj požaduje 750 000kč.Chtěl bych znát hodnotu takové nemovitosti.DĚKUJI MOC ZA ODPOVĚĎ!!!
Luboš
ODPOVĚĎ:
Asi Vás nepotěším, protože by se z mé strany jednalo opravdu o velmi hrubý odhad možné prodejní ceny předmětné nemovitosti. Domnívám se, že by stálo za úvahu ocenění nemovitosti odhadcem, který vám stanoví cenu velmi podobnou skutečné prodejní ceně. Na první pohled mohu říci, že se mi za 2+1 bez sociální zařízení zdá cena poněkud nadhodnocena. Můj úsudek neberte jako podklad pro vyjednávání o nižší ceně za nemovitost.
Přeji hezký den
23.7.2002 11:28
OTÁZKA:
Dobrý večer, můj dotaz zní takto: Před 2lety jsem si zřídil trvalý pobyt u mé babičky (je odkazaná pouze na mojí pomoc ) v domě,který má svého majitele. Samozřejmě jsem majiteli x krát posílal doporučený dopis ve kterém jsem mu oznamoval změnu počtu lidí v domácnosti a na základě toho jsem také žádal o zapsání mého jména do evidenčního listu k tomuto bytu. Majitel mojí žádost ignoroval a při telefonickém rozhovoru mi (se smíchem) řekl, ať si tam klidně s babičkou žiju,ale ať nepočítám s tím že po její smrti budu moc byt užívat!!! Má majitel pravdu? Trvalý pobyt z mé strany není ÚČELOVÝ! Budu mít po úmrtí babičky nárok na užívání bytu. Nebo spíše mohu očekávat soudní spor? V případě že ano,jaká je má (procentuální) šance, že spor o užívání bytu vyhraji? DĚKUJI MOC ZA ODPOVĚD.
Mario
ODPOVĚĎ:
Je dobře, že máte písemné doklady o oznamování požadavku majiteli bytu.
Předpokládám, že jste tuto skutečnost oznamoval doporučeným psaním. Dle zákona muset splnit určitou dobu pobytu s péče potřebnou osobou, která Vám tuto péči po požadované lhůtě zákonem potvrdí. Už vzhlede k současným problémům s majitele domu Vám doporučuji, abyste navštívil advokátní kancelář a řešil tento případ s odbornou konzultací právníka. Doporučuji návštěvu uskutečnit co nejdříve. Čas může "hrát" proti Vám.
Přeji hezký den
23.7.2002 11:28
OTÁZKA:
Dobrý den. Jak nejsnáze vyměnit byt 100 m2 (v domě majitele)za menší do 50 m2 (rovněž u majitele), aniž by bylo požadováno za tento více než-li je platba za stávající (7000,-)?
Olda
ODPOVĚĎ:
Zcela nerozumím Vašemu dotazu. Pokud se ptáte na výměnu u jednoho majitele v jednom domě, pak nerozumím nižším platbám za větší byt? Pokud jde o dům s majitelem, je vždy doporučováno se především pokusit dohodnout, než podnikat nějaké jiné kroky. Pro radu k Vašemu dotazu mám jen velmi málo vstupních
informací.
Přeji hezký den
23.7.2002 11:29
OTÁZKA:
Prosim o zaslani nabidky maleho bytu do 1 mil Kc.
horynova
ODPOVĚĎ:
Celkovou nabídku bytů ke koupi od naší společnosti IPS Skanska najdete na www.skanskareality.cz. Takzvané "startovací" bydlení nabízí např. projekt Nový Prosek. V současné době zde najdete několik bytů odpovídajících Vašim požadavkům(například):
1+kk 40 m2 Praha 9 995 000,- Kč
1+kk 39 m2 Praha 9 963 900,- Kč
1+kk 33 m2 Praha 9 934 100,- Kč
1+kk 33 m2 Praha 9 900 100,- Kč
23.7.2002 11:30
OTÁZKA:
K odpovědi ze dne 23.7.02:
Stručně: byt u majitele 100m2, což činí započítané metry za 2 pokoje, kuchyň, hala, předsíň, komora, příslušenství, balkon a skříně ve zdi.
Požadavek: výměna za menší (rovněž u majitele, leč jiného).
Situace: příklad - nový majitel požaduje za l+kk 12,000,- čistý nájem a připočteme-li k tomu režii dostaneme se na cca 15,000,-.
Tyto situace vyvolávají pak tu skutečnost, že je lépe "sedět" ve velkém, o cca čtvrtinu levnějším, bytě, i když naprosto zbytečně velkých rozměrů.
No, a co s tím? Díky. Zdravím.
Olda
ODPOVĚĎ:
Pravděpodobně tedy hodláte změnit současnou lokalitu bydlení za luxusnější lokalitu. Jinak si neumím vysvětli tak razantní cenový rozdíl. Váš dotaz je mimořádně zvláštní. Pokud dnes máte možnost bydlet ve 100m2 bytě za 7.000,-Kč měsíčního nájmu, tak Vám mohu jen doporučit, abyste žádnou výměnu neprováděl, protože se jedná o ojedinělou příležitosti k bydlení v tak velikém bytě za tak nízké finanční náklady. Pěkný den.
23.7.2002 14:32
OTÁZKA:
Ještě k Vaší odpovědi: Jedná se o starou zástavbu, takže do bytových úprav jsme "utopili" v průběhu let obývání několik set tisíc. A výměna? Rovněž do staré zástavby s tzv. vybydlenými byty, kde je nutná rekonstrukce. Proto i nás udivují tyto vysoké rozdíly v požadavcích nájmu. A důvod ze strany majitelů domů, ve kterých jsme měli zájem o menší byt? Jednoduchý: "Tak se sem nestěhujte, počkám si až staří "odejdou" a zájemců z ciziny mám dost". I nám se zdá tato situace poněkud zvláštní. Alespoň znáte, že i toto existuje. Díky za odpovědi, jsme rádi, že nejsme v údivu sami. Zdravíme a přejeme úspěšný den
Olda
ODPOVĚĎ:
Děkujeme za Vaši reakci a taktéž přejeme hezký den!
29.7.2002 14:13
OTÁZKA:
Dobry den, zajimalo by me, kde se v soucasne dome stavi nebo rekonstruuji byty k prodeji na Praze 1,2,3 a 4 a prosim Vas o kontakt na prodejce. Dekuji a preji pekny den.
Alice
ODPOVĚĎ:
Váš dotaz je velmi nekonkrétní. Projektů je v těchto lokalitách celá řada a proto Vám doporučujeme kontaktovat přímo prodejce, který Vám vyhledá nemovitost přímo "na míru". Kontakt: Prodejní centrum IPS Skanska, ul.Vodičkova 40, Praha 1, tel.: 02/96331611
Hezký den!
30.7.2002 10:25
