Skanska radí s bydlením
Konec rozhovoru
Osobnost již neodpovídá. Čtenáři se ptali do 5. října 2003 do 23:00
- aktualizovat výpis
- počet položených otázek: 64
OTÁZKA:
Dobry den, dostala se mi do rukou nabidka na stavbu montovanych RD z Ekopanelu STRAMIT (slama lisovana za vysokych teplot a teplot). Mohla bych se zeptat na Vas nazor ohledne techto RD? Dekuji. Pavla
Pavla
OTÁZKA:
Dobry den, chtel bych si zakoupit pozemek s IS od developerske firmy, ve smlouve o dilo ovsem firma uvadi, ze mam nad planovanou castku za pozemek s IS zaplatit jeste pripojovaci poplatky za plynovy rad, vodovodni rad a kanalizaci. Je to bezny postup? A jeste jeden maly dotaz, Kanalizacni rad ma byt ukoncen odbockou na muj pozemek, ale bez revizni sachty, je to spravne? Budu muset nakonec revizni sachtu na sve naklady dobudovat? Dekuji mnohokrate za odpoved. Tomas
Tomas
OTÁZKA:
Dobry den, chtel bych se zeptat jakou ma cenu byt 50m2 v Dejvicich/mezi vilami na Orechovce. Koupe do os. vlastnictvi. Balkon, vyhled do zelene, 1.patro, 2+kk, dum z 30.let, 300m od metra Dejvicka. Dekuji Dan
DAN
OTÁZKA:
Lze financovat hypotékou nákup nebytového prostoru - půdy?? resp. s ní při nákupu ručit
Anonym
OTÁZKA:
chci převést družstevní řadový dům do sob. vlastnictví, nájem byl smluven na 25 let, zbývá doplatit asi 2 roky, družstvo chce se mnou sepsat kupní smlouvu, ze které bych platil převodní daň s ceny nemovitosti 5%, počíná si družstvo správně?Nepřechází družstevní dům do osobního vlastnictví automaticky po těch 25 letech.
DUŠAN
OTÁZKA:
mam hrubou mzdu 20 000 a chtel bych koupit byt v novostavbe. nemam nic, cim bych mohl rucit. jsem snilek?
jakub
OTÁZKA:
Ráda bych se zeptala jaká jsou rizika nebo nevýhody koupě bytu družstevního narozdíl od bytu který je v osobním vlastnictví.(Tento družstevní byt se do osobního vlastnictví převést nedá.) Vzniknou nám tímto také možné problémy do budoucna?
Klára
OTÁZKA:
Dobry den. Okoli Prahy hyzdi rodinne domy postavene po roce 1989. Mam na mysli ty obrovske, okazale stavby s vezickami, trojuhelnikovymi oknami apod. Zajimalo by me, jestli ceny techto monster jiz zacinaji klesat? Doufam, ze jednou se budou prodavat za cenu pozemku a novi majitele je zbouraji a postavi neco normalniho.
Honza
OTÁZKA:
Dobry den, chtel bych se Vas dotazat, jak se divate na skutecnost, ze nejmenovana vasi firmy konkurence, stupnuje ceny napr. bytu dle zpusobu uhrady. V pripade financovani bytu hypotekou je cena vyssi nez v pripade platby hotove apod. Zda se Vam tento krok jako spravny a smerem k zakaznikum moralni ? Me osobne to prijde trochu tak, ze tento nejmenovany developer si uvedomuje snadnou dostupnost hypotek, proto tedy se v pripade koupe bytu na hypoteku snazi nasadit jeste vyssi marzi. V mem pripade moji osobu tato skutecnost odradila od myslenek porizeni noveho bytu od teto spolecnosti ...
Patrik
OTÁZKA:
HEZKÝ DEN.MAM ZÁJEM PRODAT DRUŽSTEVNI BYT A ZA TYTO PENÍZE+HYPOTÉČNÍ UVĚR KOUPIT BYT DO OV V PRAZE PORADÍTEMI JAK NEJLÉPE POSTUPOVAT.DĚKUJI
ANNA
OTÁZKA:
Dobrý den,
můžete mi poradit , jakým způsobem získá byt do OV cizinec ?
Děkuji,
Zuzana
OTÁZKA:
Mám družstevní byt na jižním městě u metra a hotovost na 60% RD, který bych rád pořídil. Kdybych prodal družstevní podíl,mohu koupit RD za hotové. Mám si raději vzít na zbytek RD hypotéku a byt si ponechat nebo byt prodat?
fredy
OTÁZKA:
Dobrý den, chtela bych se zeptat jestli je poptavka po prizemnich betech v panelaku? Diky
Jana II.
OTÁZKA:
Dobry den,
chtela bych Vas pozadat o radu ohledne stavby RD. S pritelem vydelame mesicne ca. 50 000 Kc hrubeho (je nam 26 a 35 let) a uvazujeme o stavbe RD v okrese Brno-venkov. Nas majetek: byt v OV v cene ca. 1000 000, pozemek na stavbu v cene ca. 1000 000 Kc, dale mame uzavrena 3 stavebni sporeni (jedno s cilovou castkou 300 000, druhe 210 000, treti bez naroku na statni podporu s cilovou castkou 300 000). Meli bychom zajem o cihlovy dum ca. 150 - 200 m2 v cene ca. 3000 000 Kc. Zatim nam tedy znacna cast prostredku chybi. Rocne usetrime ca. 200 000 Kc. Domnivate se, ze je pri nasi financni situaci stavba domu v budoucich 3 letech realna? Co si myslite o cenach rodinnych domu vzhledem ke zvyseni DPH v roce 2008 na 22%. Jakou byste nam doporucil nejlepsi moznost financovani domu?
jana
OTÁZKA:
Aha, no vidite, v projektu Harmonie je jeste par volnych 1+kk v cene kolem 1,5 milionu. Dekuji moc za odpovedi.
Jackie
OTÁZKA:
Jste si jisti, že při přechodu nájmu obecního bytu v něm musí být trvalé bydliště u příbuzného 2 roky a jinak 5 let? (otázka ze 4.9. 2003, 11.53 h) Z čeho to vyplývá? pokud vím, tak u příbuzných v řadě přímé (tj. děti, vnoučata, pravnoučat) je to 24 hodin a u ostatních 3 roky a nejde o trvalé bydliště, ale o vedení společné domácnosti. Vaše vymyšlená odpověď nebudí velkou důvěru ve Vaši odbornost. Doporučuji nastudovat Občanský zákoník v části týkající se nájmu bytu, zejména jeho přechodu. Pokud došlo k zásadní novele, o které nevím, prosím poučte mne. Děkuji.
Anonym
OTÁZKA:
Dobrý den, co si myslíte firmách stavějící levné byty za Prahou v domech z prefabrikovaných panelů? Mají tyto "levné" projekty naději na úspěch?
Pítrs
OTÁZKA:
Považujete sídliště Barrandov za perspektivní lokalitu?
Lukáš
OTÁZKA:
Je prodejný družstevní byt, který je obsazen cizím nájemníkem s platnou nájemní smlouvou, který družstevníkem není.
Jan Novák
OTÁZKA:
Divala jsem se na Vasi nabidku, bohuzel jsou vsechny male byty 1+kk vyprodane. Planujete behem cca pristich tri let postavit dalsi mensi byty v okoli Novych Butovic jako byla napr. Botanica Vidoule?
Jackie
OTÁZKA:
dobry den mam jeden dotaz.Prosil bych o informaci a radu. Mam zajem o stavbu neveho domu-drevostavby na koho se mam obratit. dekuji david:-)
david
OTÁZKA:
Dobrý den, jsou všechny otázky zodpovězeny? Pokud ano, kde najdu odpovědi, pokud ne jak dlouho bude trvat než odpovíte na všechy otázky? Nebo už odpovědi čekat nemáme?
Ondra
OTÁZKA:
Dobrý den, má rodina vlastní pozemek v blízkosti Prahy - cca.1km od P4-Písnice. Pozemek má rozlohu 7200m2 a v současné době je registrován na pozemkovém úřadu jako pole. Protože však leží cca.80 metrů od budoucí dálnice (dostavba do konce roku 2004) bude tento pozemek po její dostavbě zařazen jako komerční zóna. Zajímala by mne odhadovaná současná tržní cena a cena po dostavbě dálnice. Pozemek není zasíťován, komunikace v blízkosti. Díky
Robon
OTÁZKA:
Jakto, že byt 1+kk (47m2) v bytovém domě stojí přes 1,5 milionu, když se dá postavit vlastní domek tzv. "na klíč" o velikosti 3+1 (přes 100m2) za stejnou cenu? Vždyť pozemek se u bytového domu rozpočítá na několik podlaží takže výrazně nezaáhne do celkové ceny a na materiál má firma zajisté hromadnou slevu?
Jackie
OTÁZKA:
Tak to je skvělá poradna - bez odpovědí..........
Spokojenej
OTÁZKA:
Proč se u nás stále staví pouze 50% nových bytů ve srovnání s tím, co v západních zemích? (počet nových bytů na obyvatele). U nás je díky regulaci nájemného bytová krize, lidé nemají volbu a jsou nuceni investovat do vlastnického bydlení, poptávka je obrovská a developerské společnosti si tím pádem mohou nasadit i více než 50% marži. To by nahrávalo tomu, že stavba nových bytů bude v ČR ten nejvýnosnější business a pohrne se tímto směrem spousta investorů. Přece jen tomu tak není - proč?
nebydlící
OTÁZKA:
Velmi mne mrzí diskriminace v oblasti bydlení, která se týká trvalého bydliště. V Praze bydlím a pracuji už několik let, ale trvalé bydliště zde nemám ('majitel' družstevního bytu mi logicky dal jen podnájemní a ne nájemní smlouvu). Získat pronájem (i tržní) obecního bytu je pro mne nemožné, protože je podmínkou trvalé bydliště v dané pražské části. Stejně tak spoustu nových družstevních bytů si mohou koupit pouze lidé s trvalým bydlištěm v Praze. Je to takový začarovaný kruh - trvalé bydliště zde nemám, protože zde nemám byt a šanci jak získat lepší bydlení také nemám, protože zde nemám trvalé bydliště. Navíc, dle okolních názorů za předražené nájmy v Praze vlastně můžeme my, co jsme se sem přistěhovali, protože jsme jej vyšroubovali nahoru tím, že jsme ochotní ho platit. Jaký je váš názor?
nebydlící
OTÁZKA:
Je podle vás správné, že realitní kanceláře oficiálně podporují černý trh s byty a vlastně se spolu s překupníkem obohacují na cizím majetku? Ve spoustě letáků nelze nepřehlédnout rubriku "Ostatní byty", ve které se pod 'levnou' cenou skrývá pouze odprodej dekretu za odstupné.
nebydlící
OTÁZKA:
Co poradite, chci-li koupit byt detem (13 a 14 let), mame 3+1 panel v OS, na hotovosti 1 mil a cisty mesicni prijem v rodine 20000,- Kc ?
Pat
OTÁZKA:
odbornici ze skansky??to nemyslite vazne .tak otresnou zkusenost s koupi bytu jako u skanska reality nikomu nepreji.nespolehlivost, nulova kvalifikace zamestnancu. skanska v zadnem pripade.
peta
OTÁZKA:
Jsem sama s dítětem ( zaměstnaná ), bez trvalého pobytu bez bytu ( bydlím kde se dá ). Mám možnost zažádat někde o byt, nebo se musím smířit stím že budu s dcerou bezdomovec??????
Monika
OTÁZKA:
Vlastním malý byt v Praze. Na větší byt ani na hypotéku nemám peníze.
Je možné byt prodat obci a získat tak větší byt obecní?
Jiří Veselý
OTÁZKA:
Kdy planujete zahajeni vystavby projeku "Dlazdenka" na PH-8?
Jirka
OTÁZKA:
Za jaké dva byty by se dal vyměnit družstevní 3+1 (brzo splacený, odkoupený do OV), cihlový v klidné části Praha- Bílá hora.
Petr
OTÁZKA:
Jak vysoké by podle vás mělo být nájemné za 1m2 v bytě 3+1, dejme tomu 20 km od Prahy, aby v sobě zahrnovalo přiměřený zisk, náklady na opravy apod.?
Alena
OTÁZKA:
Dobrý den. Domníváte se ,že je rozumné nyní koupit s výhledem do budoucna( cca 8 let) menší byt a zatím ho pronajmout? Zdědila jsem nějaké peníze, sami bydlíme v rod.domku a synovi je 14 let. Myslím si, že nejlepší investicí je právě buď koupě bytu nebo pozemku.Jaké vlastnictví byste volil? Osobní nebo družstevní nebo je to jedno? Bydlíme v okrese Rokycany, kde bych také nejraději investovala. Děkuji za Vaši odpověď
Helena G.
OTÁZKA:
proc Skanska, s kapitelem podle vseho neomeznym nestavi nekde kousek za prahou levne bytovky, nebo aspon dvojdomky ? neco na spusob www.benett.com (dvojdomek v rudne za 2mil, byt 3+kk v prilepech za 1.4m), bohuzel jiz vsechno rezervovane, s benettama nemam nic spolecnyho, jen pro priklad
jirkab
OTÁZKA:
Chtěla bych prodat byt 3+1 v paneláku v osobním vlastnictví na barrand.sídlišti,v blízkosti tramvajové trati,zatím je bez rekonstrukce.Jaká by byla reálná cena bytu?Děkuji za odpověď.
Lída
OTÁZKA:
Za jakých okolností lze legálně přepsat státní nebo městský byt?Kdy nové osobě,která tam má nahlášen trvalý pobyt vznikne nárok na užívání bytu?Dostane nějaký dekret na užívání?
Jim
OTÁZKA:
Dobry den, slysel jsem ze stat prispiva mladym liden nejakou castkou na zakoupeni bytu. Nevite kolik ta castka je a jak a kde se o ni zada??? Dekuji Tomas, Brno
Tomas
OTÁZKA:
Pěkný den, bylo by možné získat od Vás byt v Praze výměnou za 14tis. m2 pozemku pro stavbu v okrese Plzeň jih ?
michal
OTÁZKA:
Dobrý den, mám dotaz:
jak je reálné, aby mladí manžele s jedním dítem a společným příjmem cca 20tisíc získali byt, když ceny bytů jdou do miliónů?
Děkuji za odpověď.
otofon
otofon
OTÁZKA:
Máme s přítelem oba 2 stavebni spoření a příští rok si chceme pořídit byt 2+1 v Praze, jaké řešení by jste navrhovali jako nejlepší.
Jana
OTÁZKA:
budou klesat najmy nereg. najemneho i bez deregulace? kdy a o kolik? prosim o priklady.
dik.
bezdomovec
OTÁZKA:
Dobry den, divala jsem se na vase webove stranky. Myslite si, ze cena 2+kk za 3,5 milionu a 5+1 za vice jak 10 milionu korun je realna a dostupna lidem s nadprumernymi prijmy zijicimi v Praze? Nemeli byste vetsi odbyt pri prodeji bytu s mensi plochou (m2) a s pouze zakladnim vybavenim bytu, ktere by si mohla poridit sirsi verejnost?
Jackie
OTÁZKA:
Dobry den, s manzelkou vlatnime byt 1+1,56m2,ve stare casti smichova,prakticky mala strana,radi bychom byt prodali nebo vymenili za cca 4+1,v hotovosti mame 600tis, zbytek bychom finacovali hypotekou, poradite nam jak zacit?
Martin
OTÁZKA:
VYMENA BYTU VETSI ZA MENSI ZADAM DOLPATEK
ONDERKOVA
OTÁZKA:
Dobry den, doporucejete pouzivat pravnika pri kontrole smluvnich dokumentu pri koupi bytu? Nevite kolik takova sluzba stoji?
Radovan
OTÁZKA:
Dobry den, v cem vidite priciny neustaleho a velmi rychleho rustu cen bytu (predevsim v Praze)? Jaky predpoklaate dalsi vyvoj?
Amalka
OTÁZKA:
Dobrý den, mám byt OV 3+1 v Kralupech, přítel OV 1+1 v Chomutově, oba pracujeme v Praze kde také sháníme bydlení. Dohromady čistěho máme 25.000,- měsíčně a pouze 100.000,- v hotovosti. Jaké by bylo nejlepší řešení naší situace? Neradi bychom ty dva byty prodávali.
Magda
OTÁZKA:
Dobrý den, před časem jsem koupil družstevní podíl a stal jsem se nájemcem družstevního bytu. Bohužel mám obavy, jak to bude vypadat s bytovými družstvy po vstupu do EU, proto uvažuji o odkoupení do osobního vlastnictví. Je obava na místě? Doporučujete odkoupení bytu do osobního vlastnictví?
Druhá otázka. Zaslechl jsem o krachu říčanského družstva. Byly zpochybněný o vlastnické nároky lidí, kteří si byty odkoupili. Údajně proto, že byla špatně napsaná smlouva. Předpokládám, že se smlouvou, kterou mi družstvo předloží, půjdu ke právníkovi a tuto smlouvu upravíme a navrhnu novou. Myslíte, že je toto reálné?
Jandik
OTÁZKA:
Dobry den, doporucejete pouzivat pravnika pri kontrole smluvnich dokumentu pri koupi bytu? Nevite kolik takova sluzba stoji?
Radovan
OTÁZKA:
Dobry den, doporucejete pouzivat pravnika pri kontrole smluvnich dokumentu pri koupi bytu? Nevite kolik takova sluzba stoji?
Radovan
OTÁZKA:
Jakou formu bydleni byste mi doporucili s milionem v hotovosti a cistym mesicnim prijmem 15 tisic? Jsem z Prahy je mi 25 let a zatim bydlim u rodicu. Mam si kopit DR nebo OV byt, pronajmout byt u majitele a nebo postavit vlastni domek? Co je pro me nejvyhodnejsi?
Dekuji.
Jackie
OTÁZKA:
Dobry den, doporucejete pouzivat pravnika pri kontrole smluvnich dokumentu pri koupi bytu? Nevite kolik takova sluzba stoji?
Radovan
OTÁZKA:
Vážení,
na P13 rozjíždíte projekt Botanica. Jak tam bude vyřešeno vyústění rozvadovské dálnice, nebudou tam ty baráky za 8-10 miliónů znehodnoceny hlukem a škodlivinami z výfuků.
Děkuji za odpověď.
E.N.
Emil Novotný
OTÁZKA:
Zprivatizovali jsme před půl rokem dům, ve kterém bydlíme 7 let. Nyní jej prodáváme formou převodu členských práv a povinností. Všechny prostředky z tohoto prodeje ihned investujeme do stavby RD. Platí se v tomto případě daň z příjmu nebo nějaká jiná daň?
Tomáš
OTÁZKA:
Při prodeji ideální poloviny domu jsme povinni nabídnout spoluvlastníkovi předkupní právo. Spoluvlastník však odmítá převzetí zásilky. Jak máme postupovat?
Jana
OTÁZKA:
Za kolik se prodává m2 v zrekonstruovaném bytě na žižkově? 2p rušněnjší Husitská ulice??
Roman
OTÁZKA:
Máme vykoupený družstevní byt a právě se převádí do osobního vlastnictví. Nad námi je již jen půda, ze které bychom chtěli postavit podkrovní místnost a propojit ji s našim bytem. Co je proto nutné všechno udělat?
Oto
OTÁZKA:
O kolik se může zvýšit cena RD, který je podsklepen oproti nepodsklepenému?
David
OTÁZKA:
Chtěl bych koupit družstevní byt v paneláku. Byt jsem si prohlédnul, líbí se mi. Na co všechno se mám zeptat, abych nebyl později překvapen.
Laďa
OTÁZKA:
Jaké jsou potřebné veškeré doklady pro koupi rodinného domu?
Pikachu
OTÁZKA:
Kolik stojí m2 či m3 půdní vestavby? V časopise jsem četla, že to vychází kolem 1500Kč.
Adéla
