Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sídliště Prosek se mění. Z noclehárny je moderní čtvrť

  1:00aktualizováno  1:00
Z šedivého sídliště Prosek udělalo nové metro vyhledávanou čtvrť. Developeři tam stavějí stovky nových bytů a ceny se zvyšují i u těch starších v panelových domech.

Bytový soubor Prosek 2 se stal příjemným místem k životu | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

Metro z Proseku v Praze 9 se ještě nerozjelo, a ceny bytů se tam zvedly až o dvacet tisíc za metr čtvereční proti tomu, co stály před dvěma třemi lety. A pořád jich není dost, i když tam developeři stavějí jako o život.

Ještě před časem nebyl převis poptávky o byty na Proseku tak patrný. "Situace se ale obrátila v momentě, kdy se začalo s prodloužením stanic metra C směrem do Letňan. Nyní už poptávka vysoko převyšuje nabídku," říká Dagmar Szlauerová z realitní kanceláře Sting.

I blízkost obchodního centra v sousedních Letňanech podle ní hraje důležitou roli. A tak si majitelé starších bytů v panelových domech na Proseku mohou dnes při prodeji říct za metr čtvereční i pětačtyřicet tisíc korun a developeři prodávají klidně metr čtvereční za pětašedesát tisíc. "O něco levnější jsou jen staré byty u hlavních dopravních tepen," dodává makléřka.

Stavějí se byty, obchody i kanceláře
Podzemní dráha z Proseku vyjede poprvé sice až příští rok, ale moderně pojatou stanici, která vzdáleně připomíná zvláštní létající talíř, můžete vidět, když kolem Proseku pojedete už dnes. Je téměř dokončená. Díky ní přišly do oblasti developerské firmy a jejich projekty mění chátrající panelovou noclehárnu v moderně pojatou pražskou čtvrť, v níž chtějí lidé bydlet.

Mezi nejzdařilejší projekty patří podle místostarosty Prahy 9 Jaroslava Tomšů bytové domy Na Vyhlídce. Tento projekt získal 2. místo v soutěži Fasáda roku 2007.

Ale u stanice metra Prosek se nestaví jen stovky bytů. Roste tu i administrativní komplex Prosek Point. Ve třech budovách budou nejen kanceláře, ale i obchody a kavárny. Právě obchody a služby budou lidé z Proseku opravdu potřebovat v mnohem větší míře.

Sídliště bylo třeba proměnit
Staré prosecké sídliště je typickým příkladem socialistického stavebnictví, které produkovalo bytové soubory v kvalitě odpovídající tehdejší době. Proto se nyní architekti snaží navrhovat domy, které odpovídají současným architektonickým trendům.

"V případě Proseku se jedná především o zahuštění stávající zástavby novými domy tak, aby se tam obnovily základní městotvorné prvky, jakými jsou ulice, náměstí, nároží, které známe z centrálních částí našich měst," vysvětluje proměnu Proseku architekt Karel Mrázek z architektonického ateliéru Kaama.

A lidem, kteří tam bydlí, se to líbí. Kronikář a starousedlík Miroslav Kuranda práci architektů chválí. Bytové komplexy, které se tu stavějí, jsou podle něho architektonicky zajímavé. "Líbí se mi. Myslím si, že pro mnoho lidí bude Prosek příjemné místo k životu," říká.

Prosek byl kdysi navržen jako téměř monofunkční sídliště s omezeným rozsahem občanské vybavenosti bez možnosti nabídky pracovních příležitostí. "Tento trend byl v posledních letech překonán a čtvrť přestává být pouhou noclehárnou. Stává se plnohodnotnou pražskou čtvrtí s úplným spektrem městských funkcí," míní architekt Mrázek.

Sídliště nebude stárnout
Dokud to bylo staré sídliště, bylo lidem jedno, zda odhodí smetí na chodník místo do koše nebo že plevelem a odpadky zarůstá trávník před panelákem. I to nová výstavba mění. Lidé, kteří se tam stěhují, totiž chtějí, aby i okolí bylo upravené.

Místostarosta Tomšů i architekt Mrázek konstatují, že nová výstavba Proseku opravdu prospívá. "Pozoruji, že lidé mají mnohem větší zájem o kultivaci prostředí, v němž žijí," říká Tomšů. Díky přílivu nových obyvatel, mezi nimiž je spousta mladých rodin, navíc sídliště nebude stárnout. Ale bude potřebovat nové školy a školky. Místo, kde by mohly vyrůst, na Proseku je.

"Naštěstí je Prosecké sídliště navrženo s potřebnou prostorovou rezervou," říká Mrázek. Zatím však nová zařízení pro děti nevznikají. Developeři totiž školy ani školky ve svých projektech neplánují a nestavějí. To nechávají na obcích. "Tyto nároky na investice se s jednotlivými investory projednávají složitě," říká vedoucí odboru výstavby a územního rozvoje městského úřadu Praha 9 Václav Vaněk.

Měli byste vědět
Prosecké skály
Přírodní památku tvoří pískovcové skalní stěny s přirozenými i umělými jeskyněmi a se zbytky teplomilných rostlin. Prosecké skály jsou z geologického hlediska chráněny kvůli zachování významných podzemních štol.
Sport
Centrum Prosek Sportovní areál nabízí ke sportovnímu vyžití dva tenisové kurty s umělým trávníkem, v zimním období zakryté nafukovacími halami. Dále centrum golf a horolezeckou stěnu.
Lanové centrum
Balancovat na laně ve výšce deseti metrů, zdolávat tam nestabilní překážky, nebo se z této výšky vrhnout do bezedných hlubin. To vše můžete vyzkoušet ve vysočanském areálu.

Autoři:



Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Petra s Jirkou potřebují knihovnu. Ze starého obýváku zbyla jen křesla

Petra s Jirkou se rozhodli pro radikální proměnu obývacího pokoje. Na snímku je...

Další díl pořadu o bydlení je inspirací pro všechny milovníky literatury, kteří stejně jako manželé Petra a Jirka...

Funkcionalistický dům v Praze čekal 80 let na svou konečnou podobu

Projekt vily vznikl ještě před válkou, ale dům byl postavený až v sedmdesátých...

Funkcionalistická vila na okraji Prahy prošla před pěti lety důkladnou rekonstrukcí. Její příběh je poněkud...

Další z rubriky

Na zlomené srdce si koupila byt. V říjnu ji nemile překvapil

1

Když si rodačka z Pardubic pořídila v sousedním Hradci Králové svůj vlastní byt, byla štěstím bez sebe. Spokojenost...

Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....

Stodola, kde si muži plní své touhy aneb Továrna na splněné sny

Stodolu postavili roku 1887 z lámaného kamene, který se těžil v nedalekém lomu....

Zajímavě zrekonstruovanou stodolu na Českobudějovicku pojednal majitel velmi originálním způsobem. Vznikl tak...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.