Sháníte byt? Zabojujte o ty zabavené!

  10:09aktualizováno  10:09
Byty jsou a asi hodně dlouho budou v metropoli nedostatkovým zbožím. Stovky lidí tak o ně soutěží ve výběrových řízeních a bojují i o byty třeba po exekuci. Byty po neplatičích nájemného nabízí řada městských částí. Zájemcům o byt stačí jen pozorně sledovat úřední desky, kde jsou výběrová řízení na byty vyvěšena. Do zalepené obálky vloží vyplněnou přihlášku a pak už jen stačí doufat, že v loterii o byt bude mít právě on štěstí.
Byty, kde před nedávnem proběhla exekuce, nabízejí třeba v městské části Prahy 13. Od začátku roku tady má nového nájemce 27 bytů. Některé byly zatíženy až několikasettisícovými dluhy.

"Lidé nabízejí částku, za niž dluh odkoupí," uvedl mluvčí městské části Samuel Truschka. "Pak už jen platí stanovené měsíční nájemné. Pokud nájemce bytu zemřel, navrhují zaplacení dlužné částky a nájemné za první měsíc. U nezadluženého bytu pak nabídnou jen výši nájemného," upřesnil možnosti výběrových řízení mluvčí.

Truschka uvedl, že o byty je mezi lidmi obrovský zájem. "Někdy se však stane, že ten, kdo byt vyhrál, o něj ztratí zájem. Ani v takovém případě však místnosti nezůstanou prázdné. Na jeho místo automaticky nastupuje ten, kdo se umístil hned za ním," konstatoval Truschka.
Některé byty po neplatičích vypadají katastrofálně. Mnohde je městské části opraví a teprve pak je nabídnou ve výběrovém řízení. Jiné zase byt nabízejí ve stavu, v jakém jej bývalý nájemce při exekuci opustil. Nový pronajímatel pak musí počítat s tím, že k nabízené částce si musí předem zakalkulovat i opravy.

Takový byt třeba nabízí městská část Praha 9. "Jde o krásný byt po exekuci. Ale potřebuje rozsáhlou rekonstrukci," podotkla Alena Stoklasová z odboru správy majetku městské části, která informuje o stavu bytu případné zájemce.

Bývalý pronajímatel přízemního bytu o výměře téměř 74 metrů čtverečních v Sokolovské ulici jej zanechal v zdevastovaném stavu. Účastník výběrového řízení, který ho bude chtít získat, musí podle podmínek městské části nabídnout nájemné za první měsíc minimálně ve výši 250 tisíc korun. Každé další nájemné pak bude činit 37,07 koruny za metr čtvereční. V kolonce nutné opravy pak stojí, že předpokládaná rekonstrukce se odhaduje asi na 300 tisíc korun.

Jinak se o byty soutěží na Žižkově
Některé městské části byty po neplatičích opraví a pouze několik z nich zařadí do výběrových řízení. Ty však musí splňovat určená kritéria.
"Samozřejmě, že byt po exekuci občas do výběrového řízení zařazujeme," uvedl mluvčí městské části Prahy 3 Petr Blažek. "Je to jeden ze způsobů, jak získat volný byt," poznamenal.

Na žižkovské radnici však z těchto bytů nabízejí zájemcům, kteří jsou ochotni podstoupit obálkovou metodu, jen bydlení, jež je v první kategorii.

"Může to být byt v cihlovém domě nebo v paneláku. Ale pokaždé musí jít o byt první kategorie," přiblížil zdejší obálkovou metodu Petr Blažek. "Ty byty v nižších kategoriích si necháváme pro sociálně slabší žadatele," podotkl.

Je-li neplatičem nájemce bytu nejvyšší kategorie, je byt po opravě nabídnut do výběrového řízení. Pro žadatele neplatí žádné omezení. Nemusí třeba bydlet v naší městské části. Nabídne výši nájemného, ale na rok nebo dva dopředu. Bráníme se tak proti případným neplatičům," vysvětlil mluvčí.

I na Žižkově je však o bytovou loterii obrovský zájem. Lidé jsou za bydlení ochotni zaplatit tří- až čtyřnásobek regulovaného nájemného, které činí přibližně sedmatřicet korun za metr čtvereční, a v městské části evidují na jeden byt i několik desítek žadatelů.
"Nabízejí za metr čtvereční sto a někdy až dvě stě korun," dodal Petr Blažek.

Výsledky výběrového řízení na byty po neplatičích v Praze 13 letos v červnu a červenci

- Byt 1 + 1 v Nových Butovicích, nový nájemce zaplatí dluh 1 158 816 korun

- Byt 1 + 1 na Lužinách, nový nájemce zaplatí dluh 880 736 korun

- Byt 3 + 1 s lodžií na Lužinách, nový nájemce zaplatí dluh 491 375 korun (V uvedených bytech se výherci výběrového řízení zavázali k placení měsíčního nájemného ve výši 37,07 koruny za metr čtvereční) Za kolik se nabízejí některé byty po neplatičích v dalších městských částech

- Praha 9: Přízemní byt 2 + 1 I. kategorie o výměře téměř 74 metrů čtverečních v Sokolovské ulici musí zájemce za 1 měsíční nájemné nabídnout minimálně částku 250 tisíc korun

- Praha 11: Byt 2 + 1 I. kategorie v Mikulově ulici je nabízen za základní měsíční nájemné 2382, 80 Kč. Nový nájemce ale současně odkoupí také pohledávku minimálně ve výši půl milionu korun.

- Praha 5: Zdejší městská část vyhlásila nabídkové řízení na pronájem bytu 2 + 1 II. kategorie v Mahenově ulici v Košířích. Výše čistého měsíčního nájemného činí 5990 korun a dluh je 42 138 korun.


Části panelových domů dosloužily. Městské části byty raději odprodávají nájemníkům.

Autor:



Nejčtenější

Když si koupíte koženou pohovku za dvacet tisíc, budete sedět na igelitu

O koženou pohovku je třeba se starat přesně podle návodu výrobce.

Zatímco poměr masa v uzeninách už vnímá většina zákazníků, jen málokoho napadne, že pro nábytek označený jako kožený...

Až se muž vrátí, ložnici nepozná. Manželka ji proměnila za 300 tisíc

Na novou ložnici si Tereza připravila 300 tisíc korun.

Ložnice Terezy a jejího manžela připomíná skladiště. Místnost je přeplněná starým nábytkem, nekvalitní manželskou...



Za Prahou si postavili dům snů. Obavy z dřevostavby jsou zbytečné

Stavba domu trvala pět měsíců od kopnutí do země po stěhování do hotového.

Renata a Ladislav pobývali dlouhé roky v Americe, ve dřevěném domě. Kolem nich žila spousta dalších lidí v...

Z ruiny na zboření je vilový dům. Stěny má z levného stavebního materiálu

Jao-tung, tradiční čínské obydlí zakopané do země, se dočkalo obnovy.

Čínská internetová hvězda Jie Liang-čchen se rozhodl přestavět a zachránit jednu z tradičních vesnických staveb svého...

Zepředu vidíte pevnost, zezadu dům s prosklenými stěnami do zahrady

Jemně perforovaná fasáda obložená pískovcem na straně hlavního vstupu směrem do...

Pokud budete chtít vstoupit do rodinného domu velké čínské rodiny žijící v Singapuru, můžete mít pocit, že vcházíte do...

Další z rubriky

Dvoupodlažní dřevostavba se snadno vytápí i větrá, hluk zde nehrozí

Dům snů. Každý má vlastní představu o ideálním domě. Ten, o kterém snila...

Po letech náročné práce, za kterou se přestěhovali do města, začali pomalu plánovat návrat do tiché vesnice v nádherném...

Architekti, kteří preferují surové stavby. Milují beton i kov

Architektům se podařilo přesvědčit klienta, aby beton v interiéru přístavby...

Jako červená nit se projekty studia Monoform vinou surové studené materiály, beton a kov. Najdete je nejen v interiéru,...

Zepředu vidíte pevnost, zezadu dům s prosklenými stěnami do zahrady

Jemně perforovaná fasáda obložená pískovcem na straně hlavního vstupu směrem do...

Pokud budete chtít vstoupit do rodinného domu velké čínské rodiny žijící v Singapuru, můžete mít pocit, že vcházíte do...



Najdete na iDNES.cz