Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Sháníte byt v Praze, ale nemáte peníze? Řešením jsou Vysočany

  1:00aktualizováno  1:00
Komu nevadí bydlet v průmyslovější části Prahy, má šanci sehnat nový byt s cenou pod třicet tisíc za čtvereční metr. Stačí se rozhlédnout například ve Vysočanech v Praze 9 a vybrat si.

Kolbenova ulice ve Vysočanech, která se mění na hlavní třídu Prahy 9 | foto: Ilona ŠáralováMF DNES

Ještě před dvěma lety se Praha 9 rozhodně nedala považovat za rezidenční čtvrť. Dnes patří k městským částem, v nichž se staví nejvíce nových bytů. Mnohde na místech, kde ještě nedávno stávaly chátrající areály továrních hal, nepoužívané železniční vlečky a skládky. Do konce příštího roku by v této městské části měly developerské firmy dostavět téměř pět tisíc nových bytů. Stejný počet se bude stavět dalších pět až sedm let.
Páteří nové rezidenční oblasti je Kolbenova ulice, která se mění na hlavní třídu Prahy 9.

Nové centrum kolem Kolbenovy
Na místě bývalé průmyslové zóny lemované ulicemi Kolbenova, Freyova, Poděbradská a Kbelská se staví obytná čtvrť o rozloze většího okresního města. Takzvané Nové Vysočany staví hned několik developerských firem. Společnost Codeco například mění šestnáctihektarový areál, v jehož středu je stanice metra Kolbenova. Ještě nedávno tam stávaly výrobní haly ČKD Trakce. Projekt s názvem Kolbenova City Development nabídne především kancelářské prostory a obchody, ale i nové byty.

Ty rostou i na místě bývalé Spalovny Vysočany při ulici Poděbradská. Celkem dva tisíce bytů buduje společnost Finep pod názvem Nová Harfa. Ceny bytů z první etapy výstavby se pohybují do pětadvaceti korun za čtvereční metr, v druhé etapě je čtvereční metr o dva tisíce dražší. I tak patří tato cena k nejlevnějším v hlavním městě.

Kolem třiceti tisíc za metr čtvereční také zaplatíte, pokud si vyberete byt z několika projektů Nad Rokytkou společnosti BCD Group. I společnost AFI Europe hodlá severně od Kolbenovy ulice stavět. Její obytný soubor by měl mít také dva tisíce bytů.

Kromě bydlení však v oblasti vznikají také nové obchody, restaurace. Přímo v parteru Nové Harfy už začaly některé obchody fungovat. "Vysočany mají minimálně stejný potenciál jako například smíchovský Anděl. Proto nestavíme jen byty, ale chceme zajistit i dostatek komerčních ploch k vytvoření kompletního zázemí pro nové obyvatele," uvádí Pavla Temrová, tisková mluvčí firmy.

Prosek je dvojnásobně dražší
Desítky dalších bytových komplexů rostou po celé městské části Praha 9. Tedy i na Proseku, ve Střížkově, Hloubětíně, Hrdlořezech a v části Libně. Tam jsou ale ceny nového bydlení už mnohem vyšší. Například společnost Central Group postavila na Proseku nové bytové domy téměř s pěti sty byty nedaleko křižovatky ulic Prosecká a Vysočanská.

Ceny projektu Prosecké centrum začínaly na necelých šedesáti tisících za čtvereční metr, což je dvakrát tolik, než kolik stojí byty v okolí Kolbenovy ulice ve Vysočanech. Přesto je v projektu momentálně volný jediný byt, ostatní již mají svého majitele. Cena je o tolik vyšší i proto, že starý Prosek je místo v zeleni. A navíc je umístěn přímo u nové stanice metra C - Prosek, která začne fungovat příští rok.

Kde je metro, tam se staví
Právě ono prodloužení metra trasy C do stanic Střížkov a Prosek spustilo v Praze 9 skutečný developerský boom. U stanice metra Prosek se nestaví jen stovky bytů. Roste tu i administrativní komplex Prosek Point. Ve třech budovách budou nejen kanceláře, ale i obchody a kavárny.

Právě obchody a služby budou lidé z Proseku opravdu potřebovat v mnohem větší míře. Kromě pěti set bytů od Central Group tam totiž staví dvě stě bytů i J T Real Estate CZ v projektu Na Vyhlídce a společnost Finep Partners tam dokončila bytový soubor Prosek 2 s třemi stovkami bytů. V přípravě je navíc soubor Prosek 1, který jich bude mít až třikrát tolik.

Zajímavosti Prahy 9
Řeka Rokytka a přilehlý park
Buduje se tam cyklostezka, která bude zajímavá i pro vyznavače kolečkových bruslí. Jinak je to místo ideální k procházkám, v zimě na běžky.
Svatyně Krista Krále
Jelikož Vysočanům nebylo kdysi povoleno postavit kostel, museli se místní smířit s pouhou kaplí, která stojí v polích vedle Kolbenky.
Podzemní chodby na Proseku
Pověsti vyprávějí o podzemní cestě vedoucí až do Staré Boleslavi, kterou tajně jezdíval Napoleon kočárem, a o ohromném podzemním jezeru. Pravda je, že se do chodeb propadli nejen lidé, ale v šedesátých letech minulého století i trolejbus. "Trolejbus se tam opravdu propadl a museli jej vytahovat jeřábem. V okolí nehody lidem také popraskaly domky a silnice byla dlouho neprůjezdná," uvádí historik městské části Praha 9 Miroslav Kuranda.
Prosecké skály
Přírodní památku Prosecké skály tvoří pískovcové skalní stěny s přirozenými i umělými jeskyněmi a se zbytky teplomilných rostlin. Prosecké skály jsou z geologického hlediska chráněny kvůli zachování pískovcových stěn včetně kulturně, historicky i přírodovědně významných podzemních štol.


Autoři:



Nejčtenější

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...



Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Jiří dozoroval stavbu řadovky sám. Bylo to jeho nejlepší rozhodnutí

Charakter místa je utvářen původní zástavbou a klidnými zahrádkami.

V úzké uličce na okraji moravského velkoměsta stojí řadovka-dřevostavba. Na její realizaci dohlížel sám majitel domu....

Další z rubriky

Nejlepší dřevěné stavby a projekty roku 2018. Hlasovat může každý

Dům v Neveklově pracuje se základním, archetypálním tvaroslovím rodinného domu...

Ty nejlepší rodinné domy ze dřeva, ale také interiéry či dětská hřiště nebo dřevěné konstrukce roku 2018, to vše si...

Dvoupodlažní montovaný dům s pergolou na střeše postavíte za 8 hodin

Montovaný dům při pohledu z ulice

Zajímavým tématem jsou montované domy hlavně pro mladé architekty, kteří se snaží prosadit. Jenže vymyslet takový...

Nejlepší domy roku 2018: vzácná shoda odborné poroty i veřejnosti

Dům roku 2018: hlasování odborné poroty a výsledky hlasování čtenářů - SMS v...

Zdá se, že veřejnost se pozitivně posunula ve vnímání kvalitní architektury. Titul Dům roku 2018 totiž získala s...

Najdete na iDNES.cz