Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Šedé pražské sídliště oživily novostavby

  1:00aktualizováno  1:00
Jak je možné, že se obyčejné pražské sídliště během deseti let změnilo k nepoznání? Kam se podíváte, tam se staví. Ve Stodůlkách, Lužinách, na Velké Ohradě i v Nových Butovicích. Nejvíce ale pomohlo prodloužení trasy metra "B" na Zličín.

Ve Stodůlkách vyrostou třeba netradiční vily Cikánka. | foto: Bouwfonds

Je mohutná výstavba pro Prahu 13 výhodou? Určitě. Stěhují se sem často mladé rodiny s dětmi, proto patří k městským částem s nejnižším věkovým průměrem.

A téměř každý nově postavený bytový dům nabízí ve spodních podlažích prostory pro obchody, služby či restaurace. To ve starých panelácích citelně chybí. Na tak velkém sídlišti, jako jsou Stodůlky či Velká Ohrada, je restaurací jako šafránu.

"To se opravdu nedá srovnat s tím, co tu bylo. V nákupním centru Luka byla jedna restaurace, ve Stodůlkách na Paprsku druhá - a tím to končilo. S obchody to bylo stejné. Teď je to mnohem lepší," říká Alena Špačková, která na Lužinách bydlí téměř dvacet let.

Byty předběhla centra
Začátkem devadesátých let investory Praha 13 příliš nezajímala. Tedy co se týče bytů. Spíše se zaměřovali na administrativní centra a nákupní střediska. Přibyly Ikea, Tesco, Globus, Kaufland, Makro, Metropole Zličín či Galerie Nové Butovice a další.

Jsou to tři čtyři roky zpět, co se karty začaly obracet. Se zájmem lidí se investoři přeorientovali a začali zde stavět i nové byty a domy.

Velkou výhodou Prahy 13 je totiž dostatek stavebních pozemků. Zájmu koupěchtivých hodně napomohlo prodloužení trasy "B" pražského metra. Tím se zajistilo dobré spojení nejen do centra, ale i na druhou stranu Prahy.

Byty vystřídají nové vily
Rozestavěno nebo zkolaudováno je v současnosti na deset bytových projektů a přibývají další. Zajímavé je, že poměrně vysoké procento připadá na domy rodinné.

Ty se objevují například kolem sídliště Velká Ohrada, připravovaná je i stavba osmnácti luxusních vil ve Stodůlkách.

"Rodinné domy se staví uvnitř stávající zástavby nebo na ni těsně navazují. Jejich počet je ve srovnání s bytovými domy poměrně vysoký. Někteří developeři stavějí obojí, příkladem je projekt Šafránka," říká mluvčí Prahy 13 Samuel Truschka.

Nové bydlení přijde draho
O jaká místa v Praze 13 je největší zájem? Především o ty s výhledem do zeleně, což jsou pozemky přiléhající k přírodnímu parku Prokopské a Dalejské údolí nebo k Centrálnímu parku ve Stodůlkách.

Nejrychleji se nyní staví na volných plochách mezi Velkou Ohradou a Řeporyjemi.

Ceny nových bytů jdou ovšem raketově nahoru. Zatímco před pár lety stál čtvereční metr mezi dvaceti až pětadvaceti tisíci, dnes je běžná cena dvojnásobná. Přesto se prodá vše, co se postaví. I mezonety za deset jedenáct milionů korun.

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Další z rubriky

Klimatizace a problémy kolem nich. Možností jsou i chladicí stropy

Mobilní klimatizace využívá k odvodu horkého vzduchu okenní sadu, kterou lze...

Vysoké teploty se odmítají vzdát, příští týden mají opět přesáhnout tropické třicítky. A tak z obchodů mizí často i...

Třípodlažní chata s molem nabízí neuvěřitelný výhled na jezero

Nejvyšší patro chaty je vybudované nad úrovní korun okolních stromů.

Chata na Modrém jezeře (Blue Lake Retreat) texaského studia LakeFlato Architects je jednou z vítězných staveb oceněných...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Najdete na iDNES.cz