Satelitům hrana nezvoní, přibudou další

  1:00aktualizováno  1:00
Skanzeny prázdných domů, které někteří škarohlídové předpovídali, se nekonají. V satelitech lidé bydlí. A co víc - satelitní městečka se stavějí dál. Jen jsou jiná, promyšlenější.

Satelit na okraji Černošic | foto: Michal ŠulaMF DNES

Na hranicích Prahy vznikají nová satelitní městečka - čtěte ZDE

"Moderní nové čtvrti nevznikají jen v okolí, ale i uvnitř měst, především na plochách po bývalých průmyslových areálech,“ říká architekt Miloš Schneider z kanceláře K4 Architects & Engineers.

Proč zpočátku chtěli lidé domy, které dnes označujeme jako takzvané podnikatelské baroko?

Inspirovali se katalogy ze zahraničí, protože u nás na začátku devadesátých let minulého století nic podobného nebylo. Neuvědomovali si, že domy - například ze španělského časopisu - nejsou vhodné pro středoevropské prostředí.
Investoři a dodavatelé jim samozřejmě chtěli vyjít vstříc, takže stavěli domy s různými výklenky, balustrádami. Vznikly tak bezkoncepční skupinky rodinných domů s velmi pochybnou architektonickou hodnotou. Navazovaly sice na původní vesnice, ale neposkytovaly ani vesnické, ani městské bydlení.

Jsou nové satelity promyšlenější?

Původní satelity byly aktivitami malých lokálních developerů. Postupem času, jak začal sílit zájem o bydlení v domcích za městem, začali reagovat na poptávku finančně silnější developeři.

A objevily se větší, urbanisticky hodnotnější projekty. Tato satelitní městečka už nejsou jen nesourodými přílepkami k vesnicím, ale mají koncepci i infrastrukturu, například školky, fitness-centra. Kromě developerů totiž vyzráli i kupující.

Co to znamená?

Začali být náročnější. Požadují kvalitnější architekturu, kvalitní materiály. A vyžadují v místě bydliště také služby, tedy onu infrastrukturu. Ojediněle se tak objevují i kvalitní a logicky dražší projekty. Je však stálé hodně lidí, kteří chtějí bydlet v domku, ale mají značně omezené finanční prostředky.

Řešením jsou pro ně projekty s řadovými domky na minimálních pozemcích, aby se co nejvíce stlačila cena. Lidé se tak z "vertikálního“ bydlení v paneláku přesunou do "horizontálního“ bydlení v řadových rodinných domcích, neboli do paneláku naležato. Ale mají vlastní domek a mají i tu zahrádku, i když jen miniaturní.

Kde se takové satelity stavějí?

Vyrůstají v poměrně velkém počtu kolem každého většího města.

A ty kvalitní?

Po dražších projektech je poptávka hlavně kolem Prahy. Je zde totiž větší kupní síla a také zde žije mnoho cizinců.

Domníváte se, že se nové čtvrti budou stavět dál?

Určitě. Novým trendem, zvláště pro mladší generaci, je návrat bydlení do měst. Zájem developerů se proto současně orientuje na takzvané brownfields, tedy nové využití starých průmyslových areálů. Z těch vznikají velké komplexy s novými byty i komerčními prostory, doplněné zelení.

Autoři:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Typový dům byl dobrou volbou. Stékající vodě z polí se šikovně vyhnul

Žádné herbicidy, žádné fólie schované pod zeminou, voda v biotopu je upravená...

Děti vylétly z hnízda, založily svoje rodiny a do života Hanky a Karla vstoupila nová etapa. A tak vznikl dům v Brdech....

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Chata v hlubokém lese dělá majitelce radost a ještě si na sebe vydělá

Velké prosklené plochy střídají plné panely jen tam, kde si je nezbytně...

Atraktivní moderní chata leží tři hodiny jízdy severovýchodně od Toronta. Majitelkou je spisovatelka a mediální...

Další z rubriky

Zvenčí vila připomíná mořskou vlnu, uvnitř najdete pohodlnou klasiku

Jídelna je v „klasickém“ tvaru, pouze robustní deska jídelního stolu z...

Vila ve stylu filmových dekorací a kulis stojí nedaleko Pacifiku na okraji Los Angeles. Má dvě podlaží, ve kterých...

Na předokenní rolety či zastínění přidá peníze stát. Ušetříte za teplo

Velké předokenní rolety se díky moderním technologiím ovládají velmi snadno.

V létě chrání předokenní rolety interiér před sluncem, v zimě před únikem tepla. Jejich význam v obou případech...

Ve svých návrzích si vystačí s bílou a dřevem. Protože méně je více

Vila Na Vyhlídce: architekti zvolili v celém domě kombinaci dřeva a bílé barvy,...

Jaké barvy a struktury jsou vhodné v interiéru? Architekti Pavel Salák a Daniel Pružina z ateliéru Versatile zastávají...

Najdete na iDNES.cz