Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Satelitům hrana nezvoní, přibudou další

  1:00aktualizováno  1:00
Skanzeny prázdných domů, které někteří škarohlídové předpovídali, se nekonají. V satelitech lidé bydlí. A co víc - satelitní městečka se stavějí dál. Jen jsou jiná, promyšlenější.

Satelit na okraji Černošic | foto: Michal ŠulaMF DNES

Na hranicích Prahy vznikají nová satelitní městečka - čtěte ZDE

"Moderní nové čtvrti nevznikají jen v okolí, ale i uvnitř měst, především na plochách po bývalých průmyslových areálech,“ říká architekt Miloš Schneider z kanceláře K4 Architects & Engineers.

Proč zpočátku chtěli lidé domy, které dnes označujeme jako takzvané podnikatelské baroko?

Inspirovali se katalogy ze zahraničí, protože u nás na začátku devadesátých let minulého století nic podobného nebylo. Neuvědomovali si, že domy - například ze španělského časopisu - nejsou vhodné pro středoevropské prostředí.
Investoři a dodavatelé jim samozřejmě chtěli vyjít vstříc, takže stavěli domy s různými výklenky, balustrádami. Vznikly tak bezkoncepční skupinky rodinných domů s velmi pochybnou architektonickou hodnotou. Navazovaly sice na původní vesnice, ale neposkytovaly ani vesnické, ani městské bydlení.

Jsou nové satelity promyšlenější?

Původní satelity byly aktivitami malých lokálních developerů. Postupem času, jak začal sílit zájem o bydlení v domcích za městem, začali reagovat na poptávku finančně silnější developeři.

A objevily se větší, urbanisticky hodnotnější projekty. Tato satelitní městečka už nejsou jen nesourodými přílepkami k vesnicím, ale mají koncepci i infrastrukturu, například školky, fitness-centra. Kromě developerů totiž vyzráli i kupující.

Co to znamená?

Začali být náročnější. Požadují kvalitnější architekturu, kvalitní materiály. A vyžadují v místě bydliště také služby, tedy onu infrastrukturu. Ojediněle se tak objevují i kvalitní a logicky dražší projekty. Je však stálé hodně lidí, kteří chtějí bydlet v domku, ale mají značně omezené finanční prostředky.

Řešením jsou pro ně projekty s řadovými domky na minimálních pozemcích, aby se co nejvíce stlačila cena. Lidé se tak z "vertikálního“ bydlení v paneláku přesunou do "horizontálního“ bydlení v řadových rodinných domcích, neboli do paneláku naležato. Ale mají vlastní domek a mají i tu zahrádku, i když jen miniaturní.

Kde se takové satelity stavějí?

Vyrůstají v poměrně velkém počtu kolem každého většího města.

A ty kvalitní?

Po dražších projektech je poptávka hlavně kolem Prahy. Je zde totiž větší kupní síla a také zde žije mnoho cizinců.

Domníváte se, že se nové čtvrti budou stavět dál?

Určitě. Novým trendem, zvláště pro mladší generaci, je návrat bydlení do měst. Zájem developerů se proto současně orientuje na takzvané brownfields, tedy nové využití starých průmyslových areálů. Z těch vznikají velké komplexy s novými byty i komerčními prostory, doplněné zelení.

Autoři:



Nejčtenější

V září zbourali chatu a v březnu se stěhovali do dobře promyšleného domu

Dům byl dodán na klíč jako celek. Jedinou subdodávkou majitelů byla kuchyně.

Jednoduchý návrh a dobrá lokalita nedaleko Prahy společně stvořily příjemnou dřevostavbu. Dům pojme rodinné oslavy o...

Splňte si sen o roubence. Jaká zajímavá stavení jsou v Česku na prodej

Řemešín, Kralovice, okres Plzeň-sever. Roubená chalupa má dispozici 1+1 a je na...

V České republice se prodává velké množství roubených chalup v různé kvalitě. Některé jsou před rekonstrukcí, do jiných...



Zdařilá rekonstrukce bytu, kde se toaleta i kotel skrývají ve skříni

Levitující postel v ložnici je ukázkou kvalitního řemesla, nejlepším důkazem...

U bytu 2+1 v samotném centru Brna si zaslouží obdiv jak majitel, tak designéři ze studia Le Bon. Investor za to, že i...

Praha podle Hitlera: zbourán měl být Obecní dům i Petřínská rozhledna

Obecní dům z počátku 20. století měl být jakožto nacisty nechtěný symbol...

Nacisté během druhé světové války plánovali zásadní přestavbu Prahy. K nepoznání by se změnila Staroměstská radnice,...

Byt 2+kk září i díky architektce barvami. Veselé bydlení pro mladý pár

Partneři si přáli světlý interiér. Architektka zvolila pastelovou modrou, která...

Na víkend se většinou mizí z města do přírody. Kateřina s partnerem Petrem to mají naopak. Dvakrát v měsíci vyrážejí...

Další z rubriky

Nejvtipnější sousedské vzkazy. Jaký druh lidí je s chutí vyvěšuje?

Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Odolaly nástupu mailů a sociálních sítí. Výhrůžné i výchovné sousedské vzkazy se stále objevují na domovních nástěnkách...

Hledání domova skončilo. Moderní chalupu si postavili v CHKO Beskydy

Možnost vidět, cítit a využívat zahradu a okolní pozemek ve velkém propojení a...

Příkrý svah, za zády les a výhled do malebné krajiny, manželům bylo okamžitě jasné, že tady chtějí mít nový domov....

Zlomené srdce léčí v obytné sanitce. Proměna mu trvala čtyři měsíce

Na střeše sanitky, která má na stěnách i stropě izolaci, je terasa s posezením...

Ian Dow z Kalifornie se po rozchodu se snoubenkou a úrazu na motorce rozhodl zcela překopat svůj život. Koupil si...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.