Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Ruzyně: Začíná se tu stavět

  1:00aktualizováno  1:00
Když se řekne Ruzyně, vybaví se všem hlavní české letiště a představa klidného bydlení bere zasvé. Ale pozor: Ruzyně je dost velká oblast Prahy 6 a developeři stavějí tam, kde vědí, že si lidé byty koupí – blízko rekreačních oblastí, kam je možné chodit odpočívat.

Na hranici Břevnova a Ruzyně se letos začne stavět nový projekt Manovka I | foto: archiv České nemovitosti

A to je část Ruzyně na hranici s Břevnovem, poblíž obory Hvězda, Bílé Hory nebo historického dvora Manovka s rybníkem. Právě podle něj pojmenovala developerská společnost České nemovitosti i svůj nový projekt, bytový komplex, který by se měl letos začít stavět. První bytový komplex s názvem Manovka I už má povolení pro výstavbu a druhá rezidence Manovka II má vydané územní rozhodnutí.

Pod okny tenisové kurty
Okolí projektu je podle vedoucího marketingu společnosti České nemovitosti Michala Holana zárukou příjemného městského bydlení. Poskytuje řadu sportovního a turistického vyžití. "Přímo pod okny bytů je sportovní areál s celoročním provozem tenisových kurtů," říká Holan. Novostavba je pětipodlažní, ale z pohledu z Jinočanské ulice se jeví jako dvoupodlažní s podkrovím. Vznikne zde celkem devatenáct bytových jednotek od 1+kk po 4+kk. Jejich cena začíná na sedmdesáti tisících korunách za čtvereční metr.

Bytový komplex Manovka - vizualizace

V suterénu je naplánovaná hromadná garáž se zastřešeným vjezdem a výjezdem z ulice Jinočanské a kapacitou osmnácti garážových stání. Další tři parkovací stání jsou umístěna na pozemku vedle domu, přičemž dvě z nich jsou pro handicapované. Bytový dům by měl být postaven do konce příštího roku.

Bytový projekt Manovka II, který se bude nacházet v těsném sousedství, má mít dvě podlaží s podkrovím. Svou architekturou volně navazuje na projekt Manovky I. V domě bude celkem 37 bytových jednotek a šest ateliérů, k bytům v prvním podlaží budou přiřazeny předzahrádky. V suterénu budou garážová stání, na povrchu vznikne současně parkovací plocha určená pro návštěvníky. Stavět by se mohlo začít na konci letošního roku a objekt by měl být hotov v roce 2009.

Okolí plné historie
Objekt je umístěn v zástavbě rodinných domů, nedaleko historického dvora Manovka s rybníkem. V blízkosti novostavby se nachází řada historických památek. Dominantou je areál Pražského hradu, vzdálený čtyři kilometry autem nebo pět zastávek tramvají č. 22.

Kousek od domu je Letohrádek Hvězda s oborou. Památné místo, kde 8. listopadu 1620 byla svedena známá bitva na Bílé hoře. Obora je oblíbeným výletním místem Pražanů a v zimě cílem lyžařů běžkařů. Volné chvíle můžete využít k návštěvě Břevnovského kláštera, údolí Divoké Šárky s desítkami turistických tras nebo Strahovské pláně s areálem Ladronka.

Bytový komplex Manovka - vizualizace

Stavět se bude i jinde v Ruzyni
Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí říká, že Ruzyně zatím nepatří k nejvyhledávanějším částem Prahy pro bydlení. "Jde hlavně o bezprostřední blízkost letiště, věznice a také velké množství logistických či výrobních objektů," dodává Pácal. Radnice Prahy 6 však plánuje, že se situace za pár let změní.

Sází na část Ruzyně, která se rozkládá na ploše velkých areálů ministerstva obrany a bývalých skladů obchodního domu Prior. Ta představuje podle mluvčího Prahy 6 Martina Šalka územní rezervu pro bytovou výstavbu s veškerou vybaveností a dalšími provozy administrativních a obchodních ploch. "Tato cenná rezerva bude prověřena v urbanistické soutěži a následně se plánuje její regulace zhruba v roce 2009," říká Šalek.

Rezidence Manovka I
Ruzyně, Praha 6

* Rezidenční bydlení v blízkosti obory Hvězda a Bílé Hory
* Sousedí se sportovním areálem
* Byty s předzahrádkami a terasami
* Byty od 1+kk do 4+kk
* Ceny bytů začínají na 70 tisících za m2
* Začátek stavby: letos
* Dokončení: konec roku 2008

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...



Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Další z rubriky

Boj s plasty pokračuje, v Česku je problém hlavně s polystyrenem

Česko má největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě.

Kvůli zateplování budov je v Česku největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě, a stále stoupá. Jenže do roku 2030...

Atrium uprostřed domu funguje jako žárovka, vnáší do něj světlo

Při pohledu z ulice jednoduchý dům o sobě téměř nic neprozrazuje. Rodina chtěla...

Do prosté černé „krabičky“ vměstnal architekt vše, co rodina s dvěma dětmi potřebovala. I přes minimální pozemek si zde...

Hravý dům vypadá jako kvádr vznášející se na svahu. Připomíná matrix

Dům opticky „levituje“ ve svahu i díky barevnému odlišení na bílý kvádr horního...

Byť domy ve svahu vyžadují mnohem náročnější přípravu, výsledek bývá většinou výrazně zajímavější než v případě staveb...



Najdete na iDNES.cz