A to je část Ruzyně na hranici s Břevnovem, poblíž obory Hvězda, Bílé Hory nebo historického dvora Manovka s rybníkem. Právě podle něj pojmenovala developerská společnost České nemovitosti i svůj nový projekt, bytový komplex, který by se měl letos začít stavět. První bytový komplex s názvem Manovka I už má povolení pro výstavbu a druhá rezidence Manovka II má vydané územní rozhodnutí.
Pod okny tenisové kurty
Okolí projektu je podle vedoucího marketingu společnosti České nemovitosti Michala Holana zárukou příjemného městského bydlení. Poskytuje řadu sportovního a turistického vyžití. "Přímo pod okny bytů je sportovní areál s celoročním provozem tenisových kurtů," říká Holan. Novostavba je pětipodlažní, ale z pohledu z Jinočanské ulice se jeví jako dvoupodlažní s podkrovím. Vznikne zde celkem devatenáct bytových jednotek od 1+kk po 4+kk. Jejich cena začíná na sedmdesáti tisících korunách za čtvereční metr.
V suterénu je naplánovaná hromadná garáž se zastřešeným vjezdem a výjezdem z ulice Jinočanské a kapacitou osmnácti garážových stání. Další tři parkovací stání jsou umístěna na pozemku vedle domu, přičemž dvě z nich jsou pro handicapované. Bytový dům by měl být postaven do konce příštího roku.
Bytový projekt Manovka II, který se bude nacházet v těsném sousedství, má mít dvě podlaží s podkrovím. Svou architekturou volně navazuje na projekt Manovky I. V domě bude celkem 37 bytových jednotek a šest ateliérů, k bytům v prvním podlaží budou přiřazeny předzahrádky. V suterénu budou garážová stání, na povrchu vznikne současně parkovací plocha určená pro návštěvníky. Stavět by se mohlo začít na konci letošního roku a objekt by měl být hotov v roce 2009.
Okolí plné historie
Objekt je umístěn v zástavbě rodinných domů, nedaleko historického dvora Manovka s rybníkem. V blízkosti novostavby se nachází řada historických památek. Dominantou je areál Pražského hradu, vzdálený čtyři kilometry autem nebo pět zastávek tramvají č. 22.
Kousek od domu je Letohrádek Hvězda s oborou. Památné místo, kde 8. listopadu 1620 byla svedena známá bitva na Bílé hoře. Obora je oblíbeným výletním místem Pražanů a v zimě cílem lyžařů běžkařů. Volné chvíle můžete využít k návštěvě Břevnovského kláštera, údolí Divoké Šárky s desítkami turistických tras nebo Strahovské pláně s areálem Ladronka.
Stavět se bude i jinde v Ruzyni
Jiří Pácal z Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí říká, že Ruzyně zatím nepatří k nejvyhledávanějším částem Prahy pro bydlení. "Jde hlavně o bezprostřední blízkost letiště, věznice a také velké množství logistických či výrobních objektů," dodává Pácal. Radnice Prahy 6 však plánuje, že se situace za pár let změní.
Sází na část Ruzyně, která se rozkládá na ploše velkých areálů ministerstva obrany a bývalých skladů obchodního domu Prior. Ta představuje podle mluvčího Prahy 6 Martina Šalka územní rezervu pro bytovou výstavbu s veškerou vybaveností a dalšími provozy administrativních a obchodních ploch. "Tato cenná rezerva bude prověřena v urbanistické soutěži a následně se plánuje její regulace zhruba v roce 2009," říká Šalek.
| Rezidence Manovka I Ruzyně, Praha 6 * Rezidenční bydlení v blízkosti obory Hvězda a Bílé Hory * Sousedí se sportovním areálem * Byty s předzahrádkami a terasami * Byty od 1+kk do 4+kk * Ceny bytů začínají na 70 tisících za m2 * Začátek stavby: letos * Dokončení: konec roku 2008 |
