Rodinné domy Lysolaje: bydlení na konci údolí

  1:00 – KOMERČNÍ SDĚLENÍ
Ve srovnání s masivní výstavbu rodinných domů v satelitech a rozsáhlou bytovou výstavbou v hlavním městě je nabídka rodinných domů v Praze omezená. Developerské společnosti se soustředí na výstavbu bytů, a díky tomu je projektů, jako jsou rodinné domy v Lysolajích, jen pár.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

Rodinné domy v Lysolajích

Rodinné domy v Lysolajích | foto: TIDE REALITY s.r.o.

Léta konjunktury v letech 2005 - 2007 vedla rezidenční developery k představě, že se v Praze prodá právě tolik bytů, kolik se jich podaří postavit. Díky tomu i v místech, kam architektonicky i funkčně zapadají spíše rodinné domy, naplánovali objemné obytné soubory několikapatrových bytových domů. Mezi takové lokality patří např. Kyje, Uhřiněves či Komořany ale i okolí konečné tramvají na Jarově.

V těsném kontaktu se stávající zástavbou jednopatrových rodinných domků anebo v sousedství zeleně vyrostly komplexy, které se prodávají dodnes anebo musely nabídnout takovou cenu, aby se staly přímou konkurencí bytů v panelových domech.

Šlo přitom o pozemky, na kterých mohly vzniknout atraktivní čtvrti rodinných domků. Bohužel, rodiny hledající moderní bydlení ve vlastním domku se díky tomu se svými představami musí stěhovat za Prahu, do vesnic v okolí Prahy, kde se jen pomalu buduje navazující infrastruktura.

Příkladů úspěšných projektů výstavby rodinných domků přímo v Praze není mnoho. Mezi stavby, které v Praze nastavily nový standard rodinných domů pro ty, kdo nechtějí bydlet v domech s "roztomilými balkony" a balustrádami, patří např. obytný soubor Pod Kozincem projektovaný atelierem ADR Aleše Lapky a Petra Koláře nebo rodinné domy postavené společností Skanska v rámci Rezidenční čtvrti Botanica.

Lysolaje jsou již 44 let jednou z pražských městských čtvrtí

Rodinné domy v Lysolajích oslovují podobnou skupinu zájemců o nové bydlení. Autorem návrhu je architektonická kancelář Schindler Seko architekti a jak prozrazují vizualizace domů, ambicí architektů i investora je postavit svébytný a výtvarně jednotný obytný soubor s necelými třemi desítkami domů.

Rodinné domy v Lysolajích
Rodinné domy v Lysolajích

Rodinné domy v Lysolajích

Lysolaje jsou historickou vsí poprvé písemně doloženou roku 1225 a moderní pojetí domů by se mohlo zdát protikladem k tradiční zástavbě. Lysolaje jsou však již 44 let jednou z pražských městských čtvrtí a i zde původní zástavba postupně prorůstá s novými domy. To, co zůstává nenarušeno, je romantická krajina, která spoluvytváří ráz této městské části.

Chcete-li dojet do Lysolají, musíte použít stejnou cestu, jako když chcete vjet z východní strany do Šáreckého údolí. Po odbočení ze silnice sledující Vltavu podjedete u Podbaby železniční viadukt a po chvíli se ocitnete na vidlici cest směřujících jižněji do Šáreckého a severněji do Lysolajského údolí. Obytný soubor nových rodinných domů se nalézá až na konci Lysolajského údolí v těsné blízkosti autobusové zastávky Lysolaje.

TIDE REALITY

Služby pro developerské společnosti

Společnost Tide Reality prodává developerské projekty již od roku 1995, dnes reference společnosti zahrnují více než 25 projektů v Praze a okolí a na českých horách. Prvním developerským projektem byl prodej jednotek v bytovém Areálu Hvězda v Praze 6 na Petřinách, pod nímž je podepsán architekt Vlado Milunič. Mezi poslední zakázky patří prodej bytů v polyfunkčním domě Jinonická vyhlídka, v komplexu horských apartmánů Klínovec Meadow a v komornějších developerských projektech Rezidence Závěrka a Byty u statku.

Domy vyrostou ve třech řadách na rovinatém pozemku ležícím mezi ulicemi Dolina a Štěpnice. Na jižní straně obytného souboru je autobusová zastávka, severní hranici území připraveného k zástavbě tvoří poměrně prudký severní svah. Nově stavěné domy navazují na přirozeně se rozvíjející zástavbu rodinných domů, s kterou sousedí na západní straně pozemku. V těsné blízkosti se nachází i vstup do přírodní památky Housle.

Lokalita není jedinou předností plánovaného obytného souboru. Moderní architektura, flexibilní dispozice a dostatek světla v interiéru domu jsou hlavními přednostmi architektonického návrhu. Projekt v Lysolajích se od konkurentů liší i systémem výstavby a prodeje. Jádro nabídky tvoří tříložnicové a čtyřložnicové domy, které jsou připraveny k prodeji ve dvou variantách - dokončené na klíč nebo připravené k dokončení až klientem. Při tomto modelu výstavby kupující nabývá rodinný dům s kompletně dokončeným obvodovým pláštěm (včetně fasády, oken či garážových vrat), avšak s volnou vnitřní dispozici.

Znamená to tedy, že u tohoto projektu má kupující daleko větší volnost, v jaké podobě dům dokončí. Rozložení dispozice, počet ložnic, velikost koupelen, to vše si kupující rozhoduje sám, neboť všechny domy jsou navrženy tak, aby poskytovaly několik variant uspořádání místností. Výhodou je také možnost nezařizovat (a neplatit) všechny pokoje najednou.

Rodinné domy v Lysolajích
Rodinné domy v Lysolajích

Rodinné domy v Lysolajích - letecký pohled

Cena domů v nedokončeném standardu 2 samozřejmě stav domu respektuje. V Lysolajích lze díky tomu pořídit rodinný dům s hrubou podlahovou plochou 180 m2 a pozemkem o ploše 310 m2 již za 5 866 000 Kč včetně DPH. Pro zájemce o kompletně dokončený dům "na klíč" ceny začínají na částce 7 670 000 Kč včetně DPH. Bližší popis obou standardů dokončení domů stejně jako podrobné ceníky a seznam volných domů jsou k dispozici u prodejce.

V první etapě se staví prvních devět domů, v současné době je dokončena jejich hrubá stavba. Prodej domů 1. etapy zahajuje 3. září, v nabídce je nyní sedm z devíti domů (jeden je prodán a jeden rezervován).

Podrobnější informace o nabídce rodinných domů Lysolaje lze získat na adrese www.tide.cz/rodinne-domy-lysolaje.

  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...