Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Rezidence v Jeseniově ulici: bydlení kousek od centra Prahy

  8:24aktualizováno  8:24
Blízkost parku Parukářka, čisté a jednoduché architektonické ztvárnění bytového domu a především vynikající dostupnost do centra metropole přispívají u projektu Rezidence Jeseniova II na Žižkově k tomu, aby se zařadil mezi nejžádanější rezidenční stavby, které v současné době v Praze vznikají.

Úspěch si žádá pokračování
Sedmipodlažní bytový dům navazuje na úspěšnou první fázi projektu společnosti J&T Real Estate CZ, jež postavila v loňském roce v bezprostředním sousedství menší bytový dům s 26 byty, který získal cenu čtenářů v prestižní soutěži Best of Reality.

Autory domu s jednoduchými a čistými liniemi, výraznou barevností a velkými prosklenými plochami do zeleně jsou architekti z atelieru ADIKON - Michal Šmolík, Radek Zykan a Tomáš Filouš. Nová rezidence bude mít 65 bytů a studií, přičemž nabídne širokou paletu způsobů bydlení.

„Nejmenší studia budou mít kolem 47 metrů čtverečních, největší byt bude mít pak 128 metrů čtverečních a rozsáhlou střešní terasu. Za studio klient zaplatí kolem dvou milionů korun, nejdražší byt pak vyjde na necelých devět milionů,“ uvedl obchodní manažer J&T Real Estate CZ Roman Gorski s tím, že ke každému bytu je v ceně zahrnuto také garážové stání a sklepní kóje.

Velikostí bytů ale jejich různorodost nekončí, v Rezidenci Jeseniova II si totiž lidé mohou pořídit například byty s předzahrádkou a bezbariérovým přístupem nebo střešní byty, takzvané penthousy, s vyhlídkou na pražskou kotlinu.

„Jelikož víme, že lidé stojí v této kategorii především o individuální bydlení, je téměř každý byt trošku jiný a neopakovatelný,“ vysvětluje architekt Šmolík pojetí bydlení na Žižkově, který se z bývalé dělnické čtvrti plné levných pavlačových domů proměňuje spíše v rezidenční čtvrť s výbornou dopravní dostupností a neopakovatelnou atmosférou danou živou terénní konfigurací a kouzlem zástavby z přelomu 19. a 20. století.

Výhled na Parukářku zaručen
Rezidence vzniká vlastně na historicky třech nezávislých parcelách, ale svým hmotovým uspořádáním respektuje měřítko původní zástavby. Protože je jedna z fasád situována do rušnější Jeseniovy ulice, jsou byty řešeny tak, aby měly do klidové polohy s výhledem do parku situováno maximum obytných místností s balkony a terasami. Z horních pater se pak mimo tohoto uklidňujícího sousedství otevírají atraktivní výhledy na střešní krajinu starého Žižkova, vrch Vítkov i pražskou kotlinu.

Spodní partie domu, tvořená suterény a přízemím, obsahuje mimo hlavních vstupů z Jeseniovy ulice základní vybavenost domu a garáže pro 67 automobilů rozdělené do tří úrovní se samostatnými vjezdy z ulice.

Dva byty na této úrovni ale díky kontaktu s terénem disponují rozsáhlými předzahrádkami orientovanými na jih - travnaté plochy s popínavými rostlinami na zídkách z přírodního kamene a vzrostlé stromy vytvářejí přirozený přechod do volné zeleně parku. V patrech je situována bohatá škála bytů o velikosti od 1+1 do 3+kk, v ustupujícím podlaží pak byty větších velikostních kategorií - rozsáhlé penthousy a mezonet.

Tyto byty s rozměrnými pokoji a důsledným oddělením noční a denní zóny jsou obohaceny terasami s dřevěnými rošty a pergolami, z nichž se otevírají atraktivní výhledy do zelené Parukářky i na panoráma města.

Důraz je kladen na prosklené plochy, které celý interiér provzdušní, i na kvalitní materiály, provedení detailů a zařízení koupelen. Na podlahách všech bytů budou dřevěné plovoucí podlahy, ze dřeva jsou navržena i okna a interiérové dveře. „O pohodlí se ale postará například i systém dálkového odečtu médií.

Žádné návštěvy z plynáren a vodáren již lidé nezažijí, do ulice přijede servisní auto, které si do notebooku všechny potřebné údaje stáhne,“ uvedl šéf projektu z J&T Real Estate CZ Martin Kodeš.

Lokalita, která nemá chybu
Rezidence Jeseniova II zhodnocuje svojí urbanistickou koncepcí a dispozičním uspořádáním sousedství s rozsáhlým parkem Parukářka na vrchu Sv. Kříže. Tato téměř šest hektarů velká plocha zeleně je obklopena mnoha zařízeními pro aktivity volného času, nedaleko jsou tenisové kurty, krytý bazén či fitness. Po ruce je ale i vše, co je třeba k pohodlnému životu ve městě - obchody, školy, restaurace, k metru dojdete pěšky za deset minut.

Přístupové komunikace nejsou díky poloze rezidence zatíženy v dopravních špičkách, a tak můžete být na Václavském náměstí doslova za pár minut. Je to zkrátka objekt v centru, ale obklopen zelení, moderní, se všemi vymoženostmi naší doby, a přitom v sousedství romantické zástavby minulých století. A navíc si můžete být jisti, že na Parukářce se už stavět nebude.

Ceny bytů

Nejlevnější byt: atelier 1+kk o velikosti 47 m2 za 2 134 384 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnut balkon 6 m2.

Nejdražší byt: 4+kk o velikosti 115 m2 za 8 952 720 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnuto garážové stání, sklep a terasa 126 m2.


Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Autoři:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Český architekt zvládl na výbornou rekonstrukci domu na Sardinii

Pro úpravy v exteriéru i interiéru použil Martin Frank šedý kámen, typický pro...

Stavba na skalnatém útesu nad mořem na Sardinii byla postavená už na přelomu padesátých a šedesátých let jako dvojdům....

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...

Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Další z rubriky

Paraboly na domech budou přibývat, dejte si pozor na povolení

Satelitní vysílání dnes využívá k příjmu televize třetina českých domácností,...

Kvůli plánovaným změnám televizního vysílání z DVB-T na DVB-T2 je téma přechodu na satelitní vysílání a jeho instalace...

Třípodlažní chata s molem nabízí neuvěřitelný výhled na jezero

Nejvyšší patro chaty je vybudované nad úrovní korun okolních stromů.

Chata na Modrém jezeře (Blue Lake Retreat) texaského studia LakeFlato Architects je jednou z vítězných staveb oceněných...

Boj s plasty pokračuje, v Česku je problém hlavně s polystyrenem

Česko má největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě.

Kvůli zateplování budov je v Česku největší spotřeba polystyrenu na hlavu v Evropě, a stále stoupá. Jenže do roku 2030...



Najdete na iDNES.cz