Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Rezidence v Jeseniově ulici: bydlení kousek od centra Prahy

  8:24aktualizováno  8:24
Blízkost parku Parukářka, čisté a jednoduché architektonické ztvárnění bytového domu a především vynikající dostupnost do centra metropole přispívají u projektu Rezidence Jeseniova II na Žižkově k tomu, aby se zařadil mezi nejžádanější rezidenční stavby, které v současné době v Praze vznikají.

Úspěch si žádá pokračování
Sedmipodlažní bytový dům navazuje na úspěšnou první fázi projektu společnosti J&T Real Estate CZ, jež postavila v loňském roce v bezprostředním sousedství menší bytový dům s 26 byty, který získal cenu čtenářů v prestižní soutěži Best of Reality.

Autory domu s jednoduchými a čistými liniemi, výraznou barevností a velkými prosklenými plochami do zeleně jsou architekti z atelieru ADIKON - Michal Šmolík, Radek Zykan a Tomáš Filouš. Nová rezidence bude mít 65 bytů a studií, přičemž nabídne širokou paletu způsobů bydlení.

„Nejmenší studia budou mít kolem 47 metrů čtverečních, největší byt bude mít pak 128 metrů čtverečních a rozsáhlou střešní terasu. Za studio klient zaplatí kolem dvou milionů korun, nejdražší byt pak vyjde na necelých devět milionů,“ uvedl obchodní manažer J&T Real Estate CZ Roman Gorski s tím, že ke každému bytu je v ceně zahrnuto také garážové stání a sklepní kóje.

Velikostí bytů ale jejich různorodost nekončí, v Rezidenci Jeseniova II si totiž lidé mohou pořídit například byty s předzahrádkou a bezbariérovým přístupem nebo střešní byty, takzvané penthousy, s vyhlídkou na pražskou kotlinu.

„Jelikož víme, že lidé stojí v této kategorii především o individuální bydlení, je téměř každý byt trošku jiný a neopakovatelný,“ vysvětluje architekt Šmolík pojetí bydlení na Žižkově, který se z bývalé dělnické čtvrti plné levných pavlačových domů proměňuje spíše v rezidenční čtvrť s výbornou dopravní dostupností a neopakovatelnou atmosférou danou živou terénní konfigurací a kouzlem zástavby z přelomu 19. a 20. století.

Výhled na Parukářku zaručen
Rezidence vzniká vlastně na historicky třech nezávislých parcelách, ale svým hmotovým uspořádáním respektuje měřítko původní zástavby. Protože je jedna z fasád situována do rušnější Jeseniovy ulice, jsou byty řešeny tak, aby měly do klidové polohy s výhledem do parku situováno maximum obytných místností s balkony a terasami. Z horních pater se pak mimo tohoto uklidňujícího sousedství otevírají atraktivní výhledy na střešní krajinu starého Žižkova, vrch Vítkov i pražskou kotlinu.

Spodní partie domu, tvořená suterény a přízemím, obsahuje mimo hlavních vstupů z Jeseniovy ulice základní vybavenost domu a garáže pro 67 automobilů rozdělené do tří úrovní se samostatnými vjezdy z ulice.

Dva byty na této úrovni ale díky kontaktu s terénem disponují rozsáhlými předzahrádkami orientovanými na jih - travnaté plochy s popínavými rostlinami na zídkách z přírodního kamene a vzrostlé stromy vytvářejí přirozený přechod do volné zeleně parku. V patrech je situována bohatá škála bytů o velikosti od 1+1 do 3+kk, v ustupujícím podlaží pak byty větších velikostních kategorií - rozsáhlé penthousy a mezonet.

Tyto byty s rozměrnými pokoji a důsledným oddělením noční a denní zóny jsou obohaceny terasami s dřevěnými rošty a pergolami, z nichž se otevírají atraktivní výhledy do zelené Parukářky i na panoráma města.

Důraz je kladen na prosklené plochy, které celý interiér provzdušní, i na kvalitní materiály, provedení detailů a zařízení koupelen. Na podlahách všech bytů budou dřevěné plovoucí podlahy, ze dřeva jsou navržena i okna a interiérové dveře. „O pohodlí se ale postará například i systém dálkového odečtu médií.

Žádné návštěvy z plynáren a vodáren již lidé nezažijí, do ulice přijede servisní auto, které si do notebooku všechny potřebné údaje stáhne,“ uvedl šéf projektu z J&T Real Estate CZ Martin Kodeš.

Lokalita, která nemá chybu
Rezidence Jeseniova II zhodnocuje svojí urbanistickou koncepcí a dispozičním uspořádáním sousedství s rozsáhlým parkem Parukářka na vrchu Sv. Kříže. Tato téměř šest hektarů velká plocha zeleně je obklopena mnoha zařízeními pro aktivity volného času, nedaleko jsou tenisové kurty, krytý bazén či fitness. Po ruce je ale i vše, co je třeba k pohodlnému životu ve městě - obchody, školy, restaurace, k metru dojdete pěšky za deset minut.

Přístupové komunikace nejsou díky poloze rezidence zatíženy v dopravních špičkách, a tak můžete být na Václavském náměstí doslova za pár minut. Je to zkrátka objekt v centru, ale obklopen zelení, moderní, se všemi vymoženostmi naší doby, a přitom v sousedství romantické zástavby minulých století. A navíc si můžete být jisti, že na Parukářce se už stavět nebude.

Ceny bytů

Nejlevnější byt: atelier 1+kk o velikosti 47 m2 za 2 134 384 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnut balkon 6 m2.

Nejdražší byt: 4+kk o velikosti 115 m2 za 8 952 720 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnuto garážové stání, sklep a terasa 126 m2.


Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Vizualizace projektu Rezidence Jeseniova II

Autoři:



Nejčtenější

Velká nádhera. To je přestavěná maringotka pro unavenou podnikatelku

Pestrou skalku stejně jako malý přírodní koupací rybníček vytvořila sama...

Osada Trebudannon uprostřed anglického hrabství Cornwall by se klidně mohla stát synonymem pro obydlenou zatáčku. Kromě...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...



Zrekonstruovali si starou chalupu, teď sní o stolování na terase

Interiéry už má rodina hotové, teď je čeká exteriér včetně terasy.

Rčení „postav dům, zasaď strom a zploď syna“ se dnes často mění na „oprav dům, zasaď strom a postav terasu“. Ta se...

Bývalou hospodu proměnili na útulné bydlení. Z lokálu je obývák

Snad jen rozlehlý prostor místnosti s kuchyní, jídelnou a obývací částí by mohl...

Stálo hodně úsilí, než se Monice a Honzovi podařilo přebudovat bývalou hospodu v pěkné a voňavé bydlení, ve kterém to...

Do domu, pod kterým může téct voda i bahno, vejdete po padací lávce

Pozemek o ploše téměř dva tisíce metrů není oplocený, takže se kolem domu volně...

Jeden z nejlepších světových architektů Robert Konieczny si postavil dům na svazích Beskyd. Pojmenoval jej Archa....

Další z rubriky

Nejlepší domy roku 2018: vzácná shoda odborné poroty i veřejnosti

Dům roku 2018: hlasování odborné poroty a výsledky hlasování čtenářů - SMS v...

Zdá se, že veřejnost se pozitivně posunula ve vnímání kvalitní architektury. Titul Dům roku 2018 totiž získala s...

Skleněný dům na poušti se sám postará o potřebné energie i vodu

Skleněný dům La Casa del Desierto stojí v poušti Gorafe v provincii Granada ve...

Postavit dům v poušti? Takřka nepředstavitelné. A přesto se realizace „La Casa del Desierto“ neboli Pouštního domu v...

Štíhlost stojí hodně: za dům široký 2,5 metru zaplatíte 20 milionů

Úzké domy vznikaly v Londýně i v prolukách mezi domy, kterými se dříve...

Nedostatek volných ploch, kde lze ještě stavět, je pro velká města typický. A pro Londýn obzvlášť. Tady už před dvěma...

Najdete na iDNES.cz