Proměna rodinného domu po 40 letech. Neuvěříte, že nejde o novostavbu

  1:00
Pro mladou rodinu s malým synem byla rekonstrukce domu z roku 1978, který si původní majitel postavil svépomocí nedaleko Prahy, lákavou šancí vytvořit si příjemný domov. Ale také krokem do neznáma, i proto svěřili projekt architektovi.
Dům z konce 70. let minulého století získal vyvážené proporce i moderní vzhled,...

Dům z konce 70. let minulého století získal vyvážené proporce i moderní vzhled, ale také zateplení, které výrazně snížilo náklady na vytápění. | foto: Jaroslav Kvíz

Mladý investor si přál razantní změny v dispozici i vybavení, myslel však i na technické otázky. Nový kotel a zateplení znamenaly další výdaje, podařilo se však využít dotace právě na zateplení, díky nimž se mu vrátilo z vložených investic celkem dvě stě tisíc korun.

Dřevěné schodiště bylo úzké a působilo příliš robustně.

Stavba na tvarově nepravidelném a také lehce svažitém pozemku však výrazně změnila i své proporce. Na radu architekta došlo k dohodě o přístavbě garáže pro dvě auta, která jsou s ohledem na umístění vesnice ve Středočeském kraji a nutnost dojíždění nezbytná.

„Vznikla tak možnost předsunout nově postavenou část tak, aby vznikl i nový vstupní prostor jako zádveří se vstupem do domu i do garáže. Objem nové garáže se přiblížil velikosti plochy celého přízemí. Garáž však bude sloužit i jako úložný prostor pro zahradní nářadí, sportovní vybavení a další věci, na které v domě nezbývá prostor,“ vysvětluje Ing. arch. Ladislav Langer ze studia CAD Projekt Plus z Prostějova, které se ujalo návrhu rekonstrukce.

Upozornění: fotografie vznikly pár dní před kolaudací, ještě před nastěhováním majitelů a dokončením vybavení. I proto je zajímavé porovnat vizualizace návrhu architektů a konečný, „nezabydlený“ výsledek vedle sebe na fotografiích ve fotogalerii.

Hlavní úkol: otevřít prostor

„Pro každého architekta je výzvou vytvořit nové, modernější a funkční dispoziční řešení. Ne vždy si však může dovolit otevřít prostor a zvětšit tím jednotlivé místnosti,“ říká o rekonstrukci architekt Ladislav Langer.

Užitná plocha dvoupodlažního rodinného domu totiž nebyla nijak přemrštěná, pouze 170 m2, navíc se stísněným vstupem, který nenabízel dostatečný odkladní prostor.

„Velký problém představovalo otevření obývacího prostoru se schodištěm. Jeho rozšíření bylo nutné, ale staticky komplikované. Vybouráním střední části nosné zdi pak došlo k otevření obývacího, jídelního i kuchyňského prostoru,“ popisuje architekt Langer.

Vyřešit museli autoři projektu také vstupní část domu, kde jednoznačně chybělo místo pro odložení kabátů a bot. Investor si přál také samostatnou prádelnu, kam se vstupuje také z této zóny.

Vybavení na míru

Ve druhém nadzemním podlaží se podle požadavku investora upravily pouze prostory schodiště a koupelna, zbylé tři místnosti zůstaly bez zásahu architekta. Majitel vyměnil podlahové krytiny a zvolil novou výmalbu. Nové dveře jsou shodné s těmi, které se objevily v prvním podlaží.

Nové schodiště pořádně „prokouklo“, transparentní bezpečnostní sklo prostor prosvětlilo, jen původně naplánovaný podpůrný nerezový sloupek nahradil majitelem ocelovým, zakrytým sádrokartonem. Schody se rozšířily.

Architekti navrhli také většinu použitého nábytku v prvním podlaží včetně kuchyně a skříněk. Investor jen v některých případech změnil doporučené materiály. Pokud jde o volbu plynu v případě varné desky (plyn zde byl zavedený), dal na radu Zdeňka Pohlreicha, který bydlí nedaleko, a na plyn nedá dopustit.

Bezúchytkové provedení skříněk představuje současný trend, který trvá již několik let. Kromě „čistého“ vzhledu zvyšuje bezpečnost, to je s ohledem na malého caparta v rodině, kterého čekají první samostatné kroky, velmi důležité. Kvůli němu možná rodiče použijí dočasná dvířka bránící vstupu na schodiště.

Výrobce nábytku si majitel našel sám. S jeho prací je velmi spokojený, stejně tak jako se stavební firmou, která zvládla vše, včetně osazení oken, podlahového vytápění nebo pokládky podlah.

„Přípravy na rekonstrukci trvaly přibližně rok, v dubnu začaly stavební práce, kolaudace nás čekala v polovině listopadu. Pokud se někdy čekalo, tak to bylo jen kvůli zpožděným dodávkám zařízení, ne kvůli přístupu stavební firmy,“ hodnotí spokojený majitel.

Vizualizace: Takto architekti navrhli kuchyň, počítali s pálenou žulou na pracovní plochy a obkladem ze skla.

Kuchyň byla vyrobená na míru, díky své dispozici nabízí velký úložný prostor a vše pěkně po ruce.

Autoři projektu

Ing. arch. Ladislav Langer, CAD Projekt Plus, Prostějov

CAD Projekt plus je nástupcem architektonické a projekční kanceláře CAD projekt Prostějov, jejímiž zakladateli byli v roce 1992 Ing. arch. Ladislav Langer a Ing. Ladislav Valášek. Ve funkci jednatele firmy působí od roku 1999 Ing. arch. Ladislav Langer, člen České komory architektů a držitel osvědčení o autorizaci, od roku 2016 je pak druhým jednatelem Ing. arch. Zdeněk Beran.

Studio se zabývá projektováním obytných, občanských a průmyslových staveb, jednotlivých objektů i velkých celků, rekonstrukcemi bytů i domů v celé ČR včetně Prahy. Významné zakázky realizuje i v oblasti urbanismu.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...