Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

PORADNA ARCHITEKTA: Co s domem, který vznikal jako slepenec kutila

  1:00aktualizováno  1:00
Jako slepovaná vlaštovčí hnízda. I tak lze popsat starší rodinný dům, který prošel řadou úprav. Například mu přibyla veranda s toaletou a koupelnou či obývací pokoj. Noví majitelé si dům koupili s vědomím, že bude nutná zásadní rekonstrukce.

Původní obývací pokoj s rizalitem (výklenkem) | foto: Archiv majitelů

Může se hodit

Také hledáte vysněné bydlení? Splňte si svůj sen na Reality.iDNES.cz. Nabízíme nemovitosti po celé ČR.

Upravte si bydlení podle svých představ. Šikovné architekty a projektanty poptejte zdarma na AAAPOPTÁVKA.CZ

S výraznou přestavbou majitelé počítali, pěkná lokalita a zahrada jim však za to stály. Nelíbilo se jim ale dispoziční řešení. Původní část domku byla rozdělena na kuchyň se spíží a obývací pokoj. Ze vstupní chodby je přístupná komora a schody do patra.

Obytná půda sloužila jako ložnice, byla však nešťastně rozčleněna a chyběla zde koupelna. A to představovalo další velký problém. Noví majitelé si totiž přáli pohodlné bydleni pro sebe i své dvě téměř dospělé děti, kterým chtěli dopřát soukromí právě v prvním patře.

Půdorys přízemí - původní stav

Půdorys přízemí - původní stav

"Pro všechny změny dispozice je určující postavení vchodu na rohu domu, umístění schodiště a střední nosné stěny s komínem a instalacemi," říká Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který rekonstrukci navrhl. Pro majitele připravil několik variant, z nichž si vybírali.

První varianta přízemí

V první variantě je vstupní předsíň zakončena praktickou šatní skříní. V chodbě naproti schodišti se podařilo umístit další šatní skříň, kolem níž se prochází na samostatné WC s umývátkem a do koupelny.

Půdorys přízemí - první varianta

Půdorys přízemí - první varianta

Ta je nově rozšířena o přiléhající technickou místnost, kam se schovala pračka se sušičkou i úklidová skříň. "Tato místnost je navíc přístupná přes prostornou šatnu z ložnice manželů, poukazuje na vhodné funkční uspořádání Tomáš Zima.

Fotogalerie

V ložnici je kromě dvoulůžka u obloukového okna pohodlné křesílko se stolkem. Obývací prostor a kuchyň jsou nově propojeny, ale funkce zůstaly na svém místě.

Levá část patří kuchyňské lince umístěné pod oknem, u stávající spíže je umístěný jídelní stůl a nový vstup na zahradu, který si manželé přáli.

Pravá část prostoru patří odpočivnému prostoru se sedací soupravou a televizním stolkem.

Druhá varianta přízemí

Tato verze se od první liší především řešením zázemí. Do domu se vchází přes předsíň a chodbu u schodiště do obývacího prostoru. Z něj je přístupná ložnice a přes chodbu koupelna a samostatné WC s pračkou a sušičkou.

Půdorys přízemí - druhá varianta

Půdorys přízemí - druhá varianta

Na konci chodby je úklidová skříň a vstup do hostinského pokoje, využitelného také jako pracovna. Protože z prostoru zmizela samostatná šatna, navrhl Tomáš Zima do ložnice i pokoje pro hosty šatní skříně.

Třetí varianta přízemí

"Ve třetí variantě jsme hned u vchodu nově navrhli z venku přístupnou praktickou místnost na zahradní náčiní, a to z původní spíže," upozorňuje autor návrhu. Předsíň je opět zakončená skříní, ale navazující prostor se schodištěm je znatelně rozšířený. Mezi koupelnu a předsíň se tak vešlo WC.

Půdorys přízemí - třetí varianta

Půdorys přízemí - třetí varianta

Sestava koupelny a technické místnosti představuje obdobu první varianty. Z této chodby je ale opět přes rozměrnou šatnu přístupná ložnice rodičů, nyní funkčně oddělená od obývací části.

Větší kuchyňská linka, která přišla o spíž, je nyní umístěna blíže k ložnici, v prostoru nebo u okna může být jídelní stůl. Na sedací soupravu s televizním stolkem nyní navazuje nový vstup na zahradu.

Čtvrtá varianta přízemí

Čtvrtá varianta přízemí se dispozičně liší od všech předešlých. Za vstupní předsíní je opět široká hala se schodištěm. Odtud je přístupné samostatné WC a malá koupelna s vanou, umyvadlem a pračkou.

Půdorys přízemí - čtvrtá varianta

Půdorys přízemí - čtvrtá varianta

Na místě původního obývacího pokoje je nyní ložnice rodičů s malou šatnou a další šatní skříní, ke které přiléhá ještě pokoj pro hosty, využitelný i jako pracovna. Na konci haly je vstup do obývacího pokoje. U obloukového okna byla umístěna sedací souprava s TV stolkem.

Naproti ke stěně se vešel jídelní stůl a napůl schovaná je kuchyňská linka s denním osvětlením a samostatná spíž, také s oknem.

Pátá varianta přízemí

V poslední variantě je vstupní část navržena stejně jako v předchozí, za předsíní je rozsáhlá hala se schodištěm a vestavěnou skříní. Odtud je přístupné samostatné WC a koupelna s vanou a skříň s vestavěnou pračkou.

Půdorys přízemí - pátá varianta

Půdorys přízemí - pátá varianta

Ložnice zůstala jako v minulé variantě, ale místo pokoje pro hosty je samostatná kuchyň s velkou kuchyňskou linkou tvaru L a jídelní stůl. Je odtud také vybourán nový vstup na zahradu. V obývacím pokoji je nově navržený krb s knihovnou, na který volně navazuje částečně oddělený velký pracovní kout s pěkným denním osvětlením.

"Realizovaná varianta je nakonec průnikem našich návrhů. Obvykle se zákazníkovi líbí na každé variantě něco, takže kombinujeme tak, aby výsledek odrážel přání majitelů," konstatuje Zima.

Půdorys přízemí - realizovaná varianta

Půdorys přízemí - realizovaná varianta

První a druhá varianta prvního patra

V první variantě je prostor u schodiště rozdělený posuvnými dveřmi. Za nimi je samostatné WC a naproti větší koupelna se sprchovým koutem, velkou skříní a umyvadlem. Po obou stranách koupelny jsou pokoje, v obou pak postel, velká šatní skříň a pracovní stůl. U schodiště se našel ještě prostor pro menší pokoj, zato s malým čtvercovým balkonem.

Druhá varianta počítá se stejně umístěnými pokoji. Hlavní rozdíl je v menší koupelně, na jejíž úkor se zvětšil pokoj u schodiště o šatnu.

Půdorys 1. patra - varianta první

Půdorys 1. patra - varianta první

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Byt pro mladého muže, který nemá čas na uklízení a nesnáší dekorace

Chladnější dojem ze šedé kuchyňské linky či některých šedě natřených stěn...

Dvoupokojový byt v druhém bratislavském obvodu splňuje všechny praktické požadavky pracovně vytíženého majitele a díky...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Lubor s Helenou si navrhli bungalov, sedlovou střechu nařídili úředníci

Obě křídla domu se zřetelně odlišují různými materiály a barvou fasády,...

Lubor s Helenou se po prozkoumání cen bytů a starších domů v Praze a okolí rozhodli, že bude nejlepší postavit si...

Další z rubriky

Všechno prodali, obětovali víkendy a teď mají bydlení za 895 tisíc korun

Softwarový inženýr Nicholas Underwood z americké Atlanty a jeho přítelkyně,...

Softwarový inženýr Nicholas Underwood z americké Atlanty a jeho přítelkyně, lékařka Heather Yandziaková, skončili s...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Nové typy podlahových krytin se snadněji pokládají i udržují

Podlahy 1Floor Forte výrazně odolné vůči vlhkosti díky voskovému oleji,...

Prázdniny představují ideální dobu pro dovolenou, ale také pro rekonstrukce interiérů. Sousedů bývá minimum, protože...



Najdete na iDNES.cz