Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak zvětšit byt 3+1 v paneláku, když má majitel velká přání

  1:00aktualizováno  1:00
Umístit do třípokojového bytu s plochou 70 metrů čtverečních čtyři osoby je sice běžné, ale najít ideální dispoziční uspořádání už bývá horší. Architekti připravili hned tři varianty.

Malý prostor panelových bytů vyžaduje vzdušný nábytek a nezřídka i odstranění příček. Ilustrační foto. | foto: Profimedia.cz

„Ráda bych požádala o návrh změn dispozice u bytu 3+1 na 4+kk, budou jej obývat dva dospělí a dva malí chlapci,“ napsala čtenářka Lucie do poradny architekta.

Původní chodba.

Původní chodba.

Chtěla by dostat kuchyňskou linku do obývacího pokoje pomocí podhledů, v nichž se povedou odpady a voda pomocí čerpadla.

Také by si přála vytvořit z kuchyně pokoj se samostatným vstupem pro jedno dítě, pro druhého syna pak druhý v původním dětském pokoji s tím, že místnost lze zmenšit posunutím příčky, aby se tak zvětšil prostor pro kuchyňskou linku.

Lucie má i další požadavky, například umístit kuchyňskou linku s myčkou a indukční varnou deskou do obývacího pokoje tak, aby vznikla dostatečně velká pracovní plocha. Dveře do obývacího pokoje si přeje posuvné.

Koupelna i záchod by měly zůstat oddělené, jsou již vyzděné a Lucie nechce zdi bourat. Na záchod by ráda umístila malé umyvadélko. V koupelně chce mít pračku i sušičku, dále sprchový kout a umyvadlo.

Fotogalerie

V ložnici má navíc představu oddělené malé pracovny (třeba pomocí posuvných dveří) a v každém pokoji (kromě obývacího) si přeje vestavěné šatní skříně.

V bytě s větší obytnou plochou by asi splnit tolik přání nebyl až takový problém, ale v malém panelovém bytě to tak jednoduché není. Ing. Tomáš Zima z Ateliéru dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor, přesto vymyslel hned tři varianty řešení.

„Problémový je v první řadě požadavek na umístění kuchyně do vzdálenější části bytu od instalačního jádra,“ upozorňuje architekt. „Zvláštní pozornost bude třeba také věnovat změně dispozice na 4+kk, protože výměra tohoto bytu je pro toto řešení omezující,“ dodává.

Stávající dispozice

Stávající dispozice

Varianta 1

V první variantě zachovali architekti stěny koupelny a WC, přesně podle přání čtenářky. Koupelnu vybavili prostorným sprchovým koutem a umyvadlem zasazeným v pultu, pod nímž je skříňka, doplňující koupelnu o úložný prostor. Záchod dostal malé umývátko.

V předsíni je za dveřmi navržený botník a dále velké vestavěné skříně. Vstup do ložnice se přesunul blíž ke vstupním dveřím. „V prostoru ložnice jsme nalevo od vstupu vytvořili částečně oddělený pracovní kout. Lze jej zatáhnout posuvnou stěnou, aby nerušil prostor ložnice. Světlo sem přivádí prosklená horní část příčky,“ vysvětluje Tomáš Zima.

Do ložnice se vešlo i dostatečně velké dvojlůžko a sestava šatních skříní. Dva samostatné dětské pokoje jsou umístěny v opačné části bytu. Nechybí v nich pracovní stoly a šatní skříně, počítalo se v nich i s knihovnou.

„I přes omezený prostor bytu se nám podařilo vytvořit pro každé dítě vlastní pokoj, ve kterém bude mít dostatek soukromí i prostoru pro svoje věci,“ říká Tomáš Zima.

Varianta 1

Varianta 1

Obývací pokoj s kuchyní oddělují od chodby posuvné dvoukřídlé dveře. Kuchyně je řešena jako přímá, s oddělenou částí pro skladování potravin. To je umístěno na protější straně a vytváří společně s jídelním stolem zúžení, které pocitově odděluje kuchyň od obývacího pokoje.

„Vytvoření kuchyně v této části bytu přináší možnost zvětšení prostoru kuchyně a obývacího pokoje, kvůli vedení odpadu však vyžaduje umístění čerpadla,“ upozorňuje architekt.

Varianta 2

V tomto řešení se využil obdobný princip rozdělení místností jako ve variantě předchozí. Změnou prošla koupelna, kterou architekti rozšířili, je výrazně prostornější.

„Vstup do dětských pokojů jsme posunuli, vedou z prostoru za posuvnými dveřmi. Uvolnilo se nám tak místo pro koupelnu, která nyní nabízí více komfortu,“ poukazuje na výhody tohoto řešení Tomáš Zima. Kuchyňskou linku navrhl jako přímou, s ostrůvkem pro vaření, ke kterému přiléhá jídelní stůl. Pro odvod odpadní vody se však muselo opět využít čerpadlo.

Varianta 2

Varianta 2

Obývací pokoj a ložnice se v principu svým uspořádáním neliší od předchozí varianty. „Pro oddělení pracovního koutu od ložnice je v této variantě využita příčka z průsvitných příčkovek,“ upozorňuje Tomáš Zima.

Varianta 3

„Pro tuto variantu jsme se rozhodli mírně oprostit od některých požadavků klientky a vytvořili jsme návrh bytu o dispozici 3+kk, která se pro velikost bytu hodí lépe,“ říká Tomáš Zima.

V této variantě umístil obývací pokoj proti vstupu do bytu. Je vybavený vestavěnou knihovnou v nice. Kuchyň se ocitla za obývacím pokojem, v opticky oddělené části. Tvoří ji dostatečně prostorná kuchyňská linka ve tvaru písmene L.

Koupelna zůstala stejná jako v předchozí variantě, navíc je však spojena s toaletou. „V bytě 3+1 má být toaleta samostatná, v tomto případě by však její spojení s koupelnou přineslo velký zisk prostoru, který by uživatelé bytu jistě ocenili. Záleží však na rozhodnutí stavebního úřadu,“ vysvětluje řešení Zima.

Varianta 3

Varianta 3

Větší dětský pokoj je proti ostatní variantám společný pro obě děti, měly by zde přístup na lodžii. Ložnice je řešena obdobně jako v předchozích variantách s pracovním koutem, tentokrát jej však odděluje příčka z pískovaného skla.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:



Nejčtenější

Pořídili si dům na moravské vesnici, užívají si ve vnitřním bazénu

Velký jídelní stůl doplňují čalouněné židle (TON) s područkami, které zajišťují...

Tento moderní a maximálně komfortní dům čtyřčlenné rodiny nestaví svá pozitiva na odiv. Není nudný ani neviditelný a...

Dům ve svahu si navrhli sami. Převýšení sedm metrů rodina hravě zvládá

Srdcem domu je kuchyně jako součást hlavního obytného prostoru spolu s obývákem...

Padesát dva schodů tam a dvaapadesát zpátky. Nahoru a dolů, každý den a několikrát. To je prostá bilance pohybové...



Zlatý důl. Byt velký 40 metrů čtverečních stačilo natřít bílou barvou

Moje poslání je činit ze světa krásnější místo, píše na svém webu designérka...

Trochu domov, byznys, láska i kalkul. Mladá belgická designérka Anouk Taeymansová si zařídila originální domov, kde si...

I v satelitu může vzniknout zajímavý dům. Jeho tvar určil pozemek

Čtyři cihelné pilíře nesou střechu s výrazným přesahem směrem do zahrady, který...

Není jednoduché navrhnout a postavit rodinný dům, který by odpovídal poměrně přísným regulačním plánům obce a přitom by...

Jak splnit sny klientů: někdy je nutné postavit dva domy místo jednoho

Dům v Klentnici je tak trochu jako vinný sklep: obklopený vinicemi se před...

Rodinné domy, kde důležitou roli hraje přání investora, jsou prací autorské dvojice Ján Stempel a Jan Jakub Tesař. Domy...

Další z rubriky

Panelová sídliště mají své plusy. Patří dle expertů do dějin architektury

Na rozdíl od mnoha jiných sídlišť vzniklých taktéž na zelené louce se...

Svébytnou kapitolou dějin moderní architektury jsou podle odborníků panelové domy a sídliště, mnohými opovrhovaný...

Za dispozici bytu s průchozí koupelnou by se měli architekti stydět

Kuchyň je umístěná vlastně v krátké chodbě a spojená s jídelním koutem.

Byt 2+1 mamince s jedenáctiletou dcerou svou dispozicí nevyhovuje, rekonstrukci výrazně komplikuje i objem financí,...

Rekonstrukce panelákového bytu se povedla i bez náročného bourání

Architekt nechal opticky oddělit kuchyň a obývací pokoj blokem vysokých...

Sympatický manželský pár se rozhodl pro kompletní rekonstrukci panelového bytu 3+1. Dispozice, která patří k těm...



Najdete na iDNES.cz