Svépomocí si zrekonstruovali byt 3+1 za 490 tisíc včetně vybavení

  1:00aktualizováno  1:00
Čtenáři se v diskusích často diví, proč si lidé pořizují panelákové byty, když je pak musí rekonstruovat. Jenže řada z nich získala byt jako dědictví po rodičích či prarodičích, náklady se jim tak vyplatí. To je i případ mladého manželského páru z naší soutěže Paneláková rošáda.

Kuchyň si manželé nechali vyrobit na míru. | foto: Archiv majitelů

Jsme mladý manželský pár, svatbu jsme měli v květnu 2015. Letos v listopadu očekáváme narození našeho prvního miminka. Manželka získala byt ještě před svatbou po svém zemřelém dědečkovi. Původní byt postavený v polovině 60. letech minulého století nebyl nikdy rekonstruován.

Velmi se nám líbí lokalita, v těsné blízkosti je metro Střížkov i stanice autobusů. Pozitivně vnímáme také snadnou dostupnost polikliniky, škol, obchodů, parku s bohatou zelení a dalších objektů s občanskou vybaveností.

Původní koupelna byla průchozí z předsíně do kuchyně.

Původní koupelna byla průchozí z předsíně do kuchyně.

Rozhodli jsme se, že byt zrekonstruujeme svépomocí podle našich představ. Velkou výhodu u tohoto bytu představovaly nenosné vnitřní příčky včetně bytového jádra, které se daly se souhlasem statika jednoduše vybourat. Nosné stěny byly pouze po obvodu bytu.

Byt má celkovou plochu včetně lodžie přibližně 77 m2.

Profese pomohla

Protože jsem vystudovaný zahradní architekt a v zaměstnání pracuji s návrhy zahrad, rozhodli jsme se, že zkusím navrhnout i náš byt s nevyhovujícím původním dispozičním řešením. Vytvořil jsem několik návrhů včetně vizualizace nového bytu.

Fotogalerie

Průběh rekonstrukce? Nejnáročnější byl začátek. V bytě zůstala spousta předmětů a zastaralé vybavení po dědečkovi. Museli jsme hodně věcí vytřídit. Většinou šlo o opotřebované a nefunkční věci, které bylo třeba vyhodit.

Po náročném úklidu jsme svépomocí zbourali některé vnitřní příčky a jádro, seškrábali omítky. Velice problematický byl i výškový rozdíl podlah v celém bytu, až pět centimetrů. Pomocí samonivelační hmoty jsme vše srovnali.

Využili jsme spáry v podlaze po původních příčkách na položení nových elektrických rozvodů. Postavily se nové příčky, položila se velkoformátová dlažba (RAKO, série Charme) v předsíni, šatně, koupelně a na záchodě.

Vybudovali jsme koupelnu se sprchovým koutem (Jika, série Cubito včetně nábytku) a s vanou (Gustavsberg, akrylát Logic 140). WC zůstalo samostatné.

Hrubé náklady

Koupelna, WC, předsíň, šatna: 150 000 Kč
Kuchyň včetně spotřebičů: 180 000 Kč
Dveře: 60 000 Kč
Ostatní (PVC podlaha, elektřina) 100 000 Kč

Celkové hrubé náklady: 490 000 Kč

Po položení PVC podlahy jsme si nechali namontovat kuchyňskou linku na míru i dveře do všech místností (Porta Doors, kolekce Porta Fit – laminát Ořech Modena 1).

Ostatní části bytu vybavíme postupně, až si opět něco našetříme. Při rekonstrukci nám hodně pomáhal tatínek mé manželky. Na stavbu koupelny jsme si přizvali ještě jednoho řemeslníka, který má zkušenosti s rekonstrukcemi panelákových bytů.

Koupelna po rekonstrukci - využít bylo nutné každý centimetr.

Koupelna po rekonstrukci - využít bylo nutné každý centimetr.

Na toaletě nechybí ani umývátko se skříňkou.

Na toaletě nechybí ani umývátko se skříňkou.

Vyhrajte postel za 50 tisíc v soutěži Paneláková rošáda

Kdo se chtěl zúčastnit naší soutěže o nejlepší rekonstrukci bytu Paneláková rošáda, musel zaslat do 31. října 2016 fotografie svého bytu (nebo interiéru, který navrhl či zrekonstruoval), nejlépe před a po skončení rekonstrukce, a to včetně textu v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany vztahující se k rekonstrukci a jejímu průběhu.

Ze soutěžních příspěvků, publikovaných na iDNES.cz v průběhu od 17. října do 4. prosince 2016, vybere odborná porota tři nejlepší.

Vítěz získá postel a noční stolky Nuvolo v ceně 50 834 Kč od tuzemského výrobce Jitona, za druhé místo obdrží soutěžící automatickou umyvadlovou směšovací baterii Sanela SLU 37B, za třetí místo pak multifunkční odšťavňovač Gourmet.

Soutěžící, kteří se umístí na prvních třech místech, pak obdrží dárkový voucher v hodnotě 3 999 Kč na kurz bydlení podle vlastního výběru v Institutu bytového designu. Platnost voucheru je do 31. 12. 2017.

Dále bude udělena cena za nejlepší technickou zajímavost při řešení rekonstrukce. Ten, kdo ji získá, obdrží vysokotlaký čistič Kärcher K4 Full Control.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr příspěvků k zařazení.

První cena v soutěži Paneláková rošáda: postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200...

Postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200 cm, čalouněné čelo Foston 27, patří k ní i dva noční stolky.

První cena v soutěži Paneláková rošáda: postel z řady Nuvolo: provedení dubová...

Postel z řady Nuvolo: provedení dubová dýha bez suků, matný lak

Soutěž Paneláková rošáda připravila redakce Bydlení.iDNES.cz ve spolupráci s firmami Jitona, Kärcher, Sanela a e-hop www.g21-vitality.eu.

Podrobnější specifikace cen:

Postel a noční stolky Nuvolo - kolekci navrhlo známé designérské studio Vrtiška&Žák, dominantním prvkem jsou nohy z bukových kulatin, usazené na MDF desce. Cena sestavy: 50 874 Kč

Směšovací baterie Sanela SLU 37B v hodnotě 8 020 Kč funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile uživatel vloží ruce do snímané zóny a vypne ji, když ruce prostor opustí. Baterie umožňuje také nastavení zpoždění vypnutí vody, bezpečnostní funkce tekoucí vodu automaticky vypne po 5 minutách.

Vysokotlaký čistič Kärcher K 4 Full Control v ceně 6 990 Kč je vybaven pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal v hodnotě 5 499 Kč - pomalé lisování probíhá při výrazně nižší teplotě, proto šťáva neztrácí vitamíny ani enzymy. Díky vyměnitelným nástavcům lze s přístrojem mlít maso, vyrobit domácí nudle a klobásy.

Baterie funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile vložíte ruce do vzdálenosti 0,3 m od něj.

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal funguje na principu pomalého odšťavňování pomocí otočného šneku.

Vysokotlaký čistič je vybavený i novou pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Druhá cena v soutěži Paneláková rošáda: Baterie funguje na principu...

Baterie funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile vložíte ruce do snímané zóny do vzdálenosti 0,3 m od snímače.

Speciální cena za technicky nejzajímavější řešení: vysokotlaký čistič je...

Vysokotlaký čistič je vybavený i novou pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Třetí cena v soutěži Paneláková rošáda: multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet...

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal funguje na principu pomalého odšťavňování pomocí otočného šneku.

Křišťálová Lupa 2016
Autor:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Chalupu zrekonstruovali, vyšlo je to však dráž než postavení nové

Při přestavbě zbyly z původního domu jen obvodové zdi a část střešní...

Ještě nedávno chalupa připomínala Šípkovou Růženku zarostlou v trní. Deset let v ní nikdo nebydlel. Pro budoucí plány...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Typový dům byl dobrou volbou. Stékající vodě z polí se šikovně vyhnul

Žádné herbicidy, žádné fólie schované pod zeminou, voda v biotopu je upravená...

Děti vylétly z hnízda, založily svoje rodiny a do života Hanky a Karla vstoupila nová etapa. A tak vznikl dům v Brdech....

Obývací kuchyně pro rodinnou smečku. Pohodová proměna stála 100 tisíc

Paní Lenka se rozhodla proměnit svou obývací kuchyni.

Lenka si potřebuje doma především odpočinout. Její muž je často v zahraničí a ona tak tráví nejvíc času se svými dětmi,...

Další z rubriky

Chtějí vybourat všechny příčky v bytě. Záleží však na statikovi

Rekonstrukce bytu v panelovém domě láká k mnoha změnám, vždy je však nutné...

Mladý pár si koupil byt 3+1 v panelovém domě a chtěl by jej radikálně změnit, protože počítá s dětmi a současný stav...

Za dispozici bytu s průchozí koupelnou by se měli architekti stydět

Kuchyň je umístěná vlastně v krátké chodbě a spojená s jídelním koutem.

Byt 2+1 mamince s jedenáctiletou dcerou svou dispozicí nevyhovuje, rekonstrukci výrazně komplikuje i objem financí,...

Panelová sídliště mají své plusy. Patří dle expertů do dějin architektury

Na rozdíl od mnoha jiných sídlišť vzniklých taktéž na zelené louce se...

Svébytnou kapitolou dějin moderní architektury jsou podle odborníků panelové domy a sídliště, mnohými opovrhovaný...

Najdete na iDNES.cz