Jsme mladí manželé a rekonstruovali jsme náš první vlastní byt, 2+kk o ploše 44 m2. Byt ve zvýšeném přízemí panelového domu byl v původním stavu, pouze s novými plastovými okny.
O zpracování návrhu rekonstrukce jsme poprosili designérku Soňu Jiránkovou z Turnova, s níž jsme měli již z předchozí doby velmi dobré zkušenosti. Limitována byla pouze rozměry nedávno zakoupeného nábytku.
Z několika jejích návrhů jsme vybrali novou podobu bytu s tím, že se bude zcela měnit jeho dispozice: přesunutí kuchyně, otevření a propojení celého prostoru, zvýšení podlahy v ložnici...
Veškeré stavební úpravy i nákup většiny materiálů a doplňků probíhal po celou dobu rekonstrukce v úzké a přátelské spolupráci s designérkou.
Tradiční bourání
Rekonstrukce započala vybouráním příček, ponechány byly pouze obvodové zdi. Bylo nutno vyrovnat a odizolovat podlahu, vyrovnat křivé zdi. Položila se podlaha nová, postavily příčky z dvojitého lepeného sádrokartonu a sádrokartonové podhledy.
Elektro rozvody i vodovodní potrubí ke kuchyňské lince se táhlo převážně za příčkami nebo v podhledech. Pořídili jsme nové radiátory ústředního topení kvůli nevyhovujícímu stavu původních.
Kuchyň jsme umístili k oknu kvůli odvětrávání a světlu. Kuchyňskou linku vyrobil na míru Jiří Hoffman (Nábytek Styl Turnov), opět ve spolupráci s designérkou.
Pohled z kuchyně - otevřené okénko
Pohled z kuchyně - sklo funguje jako zrcadlo.
Přestavba byla totiž vzhledem k poměrně malé ploše bytu spočítaná opravdu na centimetry a žádné oslovené kuchyňské studio nám nedokázalo plně vyjít vstříc a splnit naše všechny požadavky. Sádrokartonovou zeď za linkou jsme museli kvůli zavěšení horních skříněk nechat „podložit“ OSB deskami. Místo obkladů jsme nad pracovní plochu použili kalené sklo.
Sklo bylo místo obkladů použito i kvůli prosvětlení ložnice, která se ocitla v centru bytu. Příčka mezi kuchyní a ložnicí je v úrovni pracovní desky kuchyňské linky prosklená a otevírací (zasunuje se za spíž a lednici). Díky tomu skleněnému okénku jde do ložnice dostatek světla a lze ji lépe větrat. Z kuchyně však není do ložnice při zavřeném sklu vidět, při pohledu z kuchyně působí totiž jako zrcadlo.
Od obývacího pokoje odděluje kuchyň opticky jiný povrch (koberec/dlažba) a také barový pult, který slouží i jako jídelní stůl. Z obývacího pokoje je přes dva schody vstup do přibližně 30 cm vyvýšené ložnice. V ložnici máme také malý pracovní stůl a knihovnu.
Postel tvoří lamelové rošty zapuštěné do vyvýšené podlahy a matrace změkčené v horní vrstvě takzvanou línou pěnou. Odvětrávání prostoru pod
Byt je opticky mnohem větší než při původním členění, což potvrzují všichni, kdo se přijdou podívat a jsou překvapeni, jak může 44 m2 působit prostorně.
lůžkem zajišťují průduchy skrz sádrokartonovou příčku pod kuchyňskou linku.
K bytu dále náleží malá komora (původně se vstupem mimo byt), do které předchozí majitelé probourali vstup přímo z bytu. Zde jsou malé úložné prostory a místo na zavěšení dvou horských kol.
Obývací pokoj s průchodem do předsíně
Další úložné prostory jsou v obývacím pokoji pod stropem v závěsných skříňkách, na chodbě a v kuchyni nad kuchyňskou linkou. Díky bílé barvě nejsou nijak nápadné a opticky nezatěžují prostor.
V koupelně, kuchyni, chodbě i komoře byla položena antracitová dlažba, do koupelny a komory pak i odpovídající obklady. Dveře do koupelny jsou od firmy Sapeli. Volili jsme zasouvací kvůli nedostatku prostoru, povrchová úprava byla vybrána s ohledem na odolnost vůči vlhkému prostředí koupelny. Vzhledem k propojení prostoru jsou to jediné dveře v bytě (kromě vstupních, které jsme vyměnili za bezpečnostní).
Rekonstrukce celého bytu trvala (ovšem i díky laxnímu přístupu jinak pečlivé stavební firmy) asi devět měsíců. Ale práci řemeslníci odvedli dobře, nevyskytly se prakticky žádné reklamace. V bytě se žije velmi dobře, vyhovuje nám jeho dispozice i propojení prostoru.
NákladyPořizovací cena bytu: 540 000 Kč Celkové náklady rekonstrukce : 600 000 Kč (včetně návrhu a poradenství designérky) Pozn.: Peníze se často ušetřily nákupem na internetu či v obchodních řetězcích, díky tomu jsme mohli naopak jinde zvolit kvalitnější a dražší variantu, bylo-li třeba. Příklady cen: Barové stoličky z Jysku: 1 200 Kč za kus Vodovodní baterie: zakoupeny v OBI, stejně tak kulaté umyvadlo, cena zanedbatelná Dřez Franke: nákup v Globusu, cena opět zanedbatelná Dlažba i obklady: Siko - cena do 130 Kč/m2 Koupelnové dveře Sapeli včetně zárubní a pouzdra: 11 000 Kč (v akci) Bezpečnostní vstupní dveře Sapeli včetně montáže a osazení: 27 000 Kč (bez akce) Kuchyňská linka včetně spotřebičů (kromě lednice) a kaleného skla: přibližně 135 000 Kč Konferenční stolek a plastové botníky (3 sady) z IKEA: 1 250 Kč |
Pohled do „ložnice“ a kuchyňského koutu
Vyhrajte postel za 50 tisíc v soutěži Paneláková rošádaKdo se chtěl zúčastnit naší soutěže o nejlepší rekonstrukci bytu Paneláková rošáda, musel zaslat do 31. října 2016 fotografie svého bytu (nebo interiéru, který navrhl či zrekonstruoval), nejlépe před a po skončení rekonstrukce, a to včetně textu v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany vztahující se k rekonstrukci a jejímu průběhu. Ze soutěžních příspěvků, publikovaných na iDNES.cz v průběhu od 17. října do 4. prosince 2016, vybere odborná porota tři nejlepší. Vítěz získá postel a noční stolky Nuvolo v ceně 50 834 Kč od tuzemského výrobce Jitona, za druhé místo obdrží soutěžící automatickou umyvadlovou směšovací baterii Sanela SLU 37B, za třetí místo pak multifunkční odšťavňovač Gourmet. Soutěžící, kteří se umístí na prvních třech místech, pak obdrží dárkový voucher v hodnotě 3 999 Kč na kurz bydlení podle vlastního výběru v Institutu bytového designu. Platnost voucheru je do 31. 12. 2017. Dále bude udělena cena za nejlepší technickou zajímavost při řešení rekonstrukce. Ten, kdo ji získá, obdrží vysokotlaký čistič Kärcher K4 Full Control. Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr příspěvků k zařazení. Postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200 cm, čalouněné čelo Foston 27, patří k ní i dva noční stolky. Postel z řady Nuvolo: provedení dubová dýha bez suků, matný lak  Postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200 cm, čalouněné čelo Foston 27, patří k ní i dva noční stolky.  Postel z řady Nuvolo: provedení dubová dýha bez suků, matný lak |
Soutěž Paneláková rošáda připravila redakce Bydlení.iDNES.cz ve spolupráci s firmami Jitona, Kärcher, Sanela a e-hop www.g21-vitality.eu. Podrobnější specifikace cen: Postel a noční stolky Nuvolo - kolekci navrhlo známé designérské studio Vrtiška&Žák, dominantním prvkem jsou nohy z bukových kulatin, usazené na MDF desce. Cena sestavy: 50 874 Kč Směšovací baterie Sanela SLU 37B v hodnotě 8 020 Kč funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile uživatel vloží ruce do snímané zóny a vypne ji, když ruce prostor opustí. Baterie umožňuje také nastavení zpoždění vypnutí vody, bezpečnostní funkce tekoucí vodu automaticky vypne po 5 minutách. Vysokotlaký čistič Kärcher K 4 Full Control v ceně 6 990 Kč je vybaven pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje. Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal v hodnotě 5 499 Kč - pomalé lisování probíhá při výrazně nižší teplotě, proto šťáva neztrácí vitamíny ani enzymy. Díky vyměnitelným nástavcům lze s přístrojem mlít maso, vyrobit domácí nudle a klobásy.  Baterie funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile vložíte ruce do vzdálenosti 0,3 m od snímače.  Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal funguje na principu pomalého odšťavňování pomocí otočného šneku.  Vysokotlaký čistič je vybavený i novou pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje. |
