Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

I v malém bytě lze mít dva dětské pokoje. Ale obývák zůstane v chodbě

  1:00aktualizováno  1:00
Vtěsnat do 65 metrů čtverečních 4+1 je hodně velké umění. Ještě větší by však bylo v takové dispozici bydlet se dvěma dětmi, i kvůli tomu, že čtvrtá místnost je průchozí. I proto se majitelé tohoto bytu obrátili o pomoc na naši poradnu architekta.

Jídelní kout | foto: Archiv majitelů

„Hledali jsme na internetu přestavby bytů, ale žádný s podobnou dispozicí jsme neobjevili. Máme sice byt vedený jako 4+1, ale čtvrtá místnost není plnohodnotná, je průchozí. Má okno, proto mu říkám hala,“ vysvětluje čtenářka Ingrid.

Dětský pokoj

Dětský pokoj

Hlavní problém pro majitele bytu je daný jejich potomky: „Máme dvě děti, čtyřletou dceru a šestiletého syna, prvňáčka. Potřebovali bychom vymyslet dva samostatné dětské pokoje, ložnici, kuchyň s jídelním koutem a obývací pokoj. Bytové jádro je již zděné a neradi bychom je bourali,“ vypočítává Ingrid rodinné požadavky. Rodina si vytvořila vlastní návrh, ale není si jistá, zda zvolila správné řešení.

„Jde o hodně nepříznivou dispozici bytu. Kromě nedostatečné plochy je nešikovná také vstupní chodba, která při šířce 120 cm a spoustě dveří neumožňuje umístění potřebného nábytku,“ hodnotí interiér architekt Hynek Maňák ze studia Maniac Interier, který připravil dvě varianty řešení.

Varianta 0

Varianta 0

„Pro posouzení jsem provedl zákres nábytku do dispozice stávajícího stavu. Dispoziční řešení trpí nevýhodným poměrem komunikací, pokojíky jsou malé, kuchyň minimální a průchozí, propojení obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou neposkytuje adekvátní komfort,“ vysvětluje architekt Maňák.

Varianta A

Může se hodit

Praha 10, 4Blok

Projekt 4 Blok přináší nadčasové bydlení v moderní novostavbě se spoustou zeleně.

Více bytů k prodeji na Reality.iDNES.cz.

V této variantě je zakreslený návrh čtenářů na dispoziční změny, který počítá s vybouráním příčky mezi stávajícím obývacím pokojem a „halou“ a její posunutí asi o 60 cm.

Stávající otvor mezi pokojem a kuchyní nechal architekt zazdít a vybourat nový otvor pro dveře propojující kuchyni a nově vytvořenou ložnici. Dětské pokoje najdete v pokojích od vstupu vlevo.

Obytný prostor se přesunul do původní průchozí haly, zvětšily ho stavební úpravy. Úzká vstupní chodbička však nenabízí prostor pro potřebné zařízení nábytkem.

Varianta A

Varianta B

Tato varianta dosahuje obdobného výsledku jako v předchozí variantě A, ovšem bez nutnosti provedení stavebních úprav. V nově vytvořeném obytném prostoru není sice prostor pro stávající šatní skříň, tu však lze umístit v nově vytvořené ložnici.

Do otvoru ve stěně mezi původním obývacím pokojem a kuchyní je však možné vložit další šatní skříň a tím průchod uzavřít.

Fotogalerie

Varianta B nenabízí optimální řešení, lze jí však dosáhnout bez nákladů na stavební úpravy.

Pro dosažení požadované dispozice by byla nutná zásadní rekonstrukce celého bytu včetně bytového jádra. Z dodaných podkladů není zřejmé, o jaký princip panelového domu jde, a tudíž jaké stavební úpravy jsou možné.

„V tomto případě doporučuji uživatelům neprovádět nákladné stavební úpravy, protože podle mého názoru nepřinesou žádoucí efekt. Pokud bude potřeba vytvořit pro děti samostatné pokoje, postupoval bych podle varianty B. Souběžně bych však doporučoval poohlédnout se po jiném bytě s větší plochou a vhodnější dispozicí. Místo financování nákladné přestavby pokládám za smysluplnější tyto peníze investovat do pořízení většího bytu,“ konstatuje Hynek Maňák.

K tomuto názoru se přiklání i s ohledem na stav bytu, který je udržovaný a tudíž jistě atraktivně třeba pro starší manželský pár, náklady na energie v bytě s plochou 65 m2 budou jistě přiměřené.

Varianta B

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia - GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení Mendelovy univerzity Brno.

Autor:



Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

Překvapení pro přítelkyni. Niky je z pokoje za 200 tisíc nadšená

Niky je z nově zařízeného pokoje nadšená. Jakuba vyšla proměna na necelých 200...

Jakub bydlí v Praze na nábřeží. Své přítelkyni a herečce Niky uvolnil v bytě pokoj se secesními kachlovými kamny a...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Další z rubriky

Hedvika se zbavila staré ložnice. V nové za 130 tisíc se cítí jako v ráji

Nová ložnice vyšla Hedviku na 130 tisíc korun.

Hedvika se chtěla zbavit staré ložnice. Je vášnivá čtenářka a přála si místo, kde by pohodlně odpočívala a četla si....

Proměna bytu: v malém 2+1 potřebuje rodina místo pro tři syny

Ložnice rodičů slouží i jako pokoj nejmladšího syna.

Pohodlné bydlení pěti lidí v bytě 2+1 je dost obtížné. Vymyslet však interiér pro rodinu, kde nejstarší dospělý syn...

Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...



Najdete na iDNES.cz