Luxusní panelákový byt má vše, co si lze přát: velký balkon i šatnu

  1:00aktualizováno  1:00
Králíkárna? Tomu se mohou Jana a Tomáš jen zasmát. Jejich bydlení v panelovém domě má pro takové označení hodně daleko. Další příspěvek ze soutěže o nejlépe zrekonstruovaný byt Paneláková rošáda ukazuje, že skvělé bydlení si lze pořídit i na sídlišti.

Obývací pokoj ve skandinávském stylu po rekonstrukci | foto: Archiv majitelů

Je tomu už dva roky, co jsme se ženou sháněli v Brně byt větších rozměrů pro plánovanou rodinu, světlý, s balkonem, ideálně na sídlišti s dobrou infrastrukturou.

Po dlouhém výběru jsme zvolili byt 5+1 na brněnských Vinohradech s plochou 100 m2, který nás oslovil příjemnou cenou, v této lokalitě nebývale velkým balkonem či existencí šatny.

Velké zrcadlo, které tvoří čelní plochu galerky, koupelnu opticky zvětšuje.

Velké zrcadlo, které tvoří čelní plochu galerky, koupelnu opticky zvětšuje.

Interiér, přestože náležitě udržovaný předchozími majiteli, byl však pro nás svou dispozicí a zařízením nevyhovující.

Největší problém představovalo z našeho pohledu nedostatečné sociální zařízení, průchozí obývací pokoj a tradičně obtížně využitelný malý dětský pokoj s plochou pouze 8 m2, kde se po umístění jedné postele a skříně prakticky nedalo pohnout.

Zase ta statika

Přestože prvotní návrh na změnu dispozice vznikl ve spolupráci s architekty velice záhy, na samotnou realizaci došlo až ve větším odstupu. Hlavně proto, že v rámci rekonstrukce se mělo zasáhnout i do statiky domu, a to hned na několika místech.

Celý proces proto podléhal stavebnímu povolení, které obnášelo i souhlas sousedů. Přesto jsme se nenechali odradit a po překonání administrativních „nástrah“ jsme se v odstupu devíti měsíců do rekonstrukce konečně pustili.

Fotogalerie

V prvním roce došlo na bourací práce, včetně tří otvorů v nosných zdech po důkladném statickém zajištění.

Záměr? Obětovat rozlohou nedostačující dětský pokoj na úkor pracovního koutu a využít vstupy do pokojů na severní straně. To nám umožnilo využít více prostory zádveří a vytvořit dvě koupelny: jednu přístupnou směrem z ložnice a druhou z chodby, posunutou blíže vchodu do bytu.

Tím jsme získali v bytě dvě oddělené toalety, v jedné koupelně vanu a ve druhé sprchový kout, jak jsme si oba se ženou přáli. Zároveň je koupelna u ložnice více přizpůsobena pro péči o naši dcerku (širší a hlubší plocha umyvadlové desky umožňuje snazší přebalování, vyšší kohoutek umyvadla jednodušší hygienu kojence).

Připojením koupelny se sprchovým koutem a toaletou k ložnici jsme také chtěli zajistit případné zázemí pro prarodiče, pokud by se na nějakou dobu v budoucnu přistěhovali. Druhá z koupelen je totiž více uzpůsobená pro univerzální využití zbytkem rodiny a návštěvami.

Kam s věcmi i návštěvami

Rozšířené prostory předsíně měly centrální části bytu dodat poněkud vzdušnější dojem. S tím, že jsme si ponechali možnost oddělit tyto dvě zóny posuvnými dveřmi pro případ, že se například návštěva zdrží déle do noci.

Praktická šatna řeší problém s ukládáním.

Praktická šatna řeší problém s ukládáním.

Zdánlivý nedostatek úložného prostoru, který tímto propojením vznikl, jsme se pokusili nahradit vestavěnou stěnou po celé východní straně předsíně. V zádveří tak mohla zůstat pouze jednoduchá lavice z masivu se skříní na kabáty.

Dalším záměrem bylo lepší využití obývacího pokoje, kde jsme zazděním původních dveří do pokoje a vytvořením nového průchodu do šatny získali neprůchozí část pod oknem. Tu jsme využili na umístění pohovky a později i improvizovaného dětského koutku. Šatna se tak stala o poznání více přístupnou z pohledu vstupních dveří. Průchod přes šatnu do pokoje pro hosty tak není, s ohledem na občasné využití, takovým problémem.

Jak už je při dnešních rekonstrukcích panelových bytů zvykem, rozšířili jsme i komunikaci mezi kuchyní a obývacím pokojem. Zde jsme však byli opět limitováni nosnou zdí, tudíž nemohl být prostor otevřený úplně.

Přesto jsme i menší rozšíření využili a na míru vyrobená kuchyňská linka zasahuje až do obývacího pokoje, odkud je zakončena pultem s barovou židlí. Zároveň nám její větší rozměr umožnil rozšířit úložné prostory v kuchyni. Podařilo se nám do ní umístit i nadstandardně vysokou vestavěnou lednici s výškou dva metry.

Stejná tapeta jako v jídelním koutě se opakuje i v kuchyni (Lavmi).

Stejná tapeta jako v jídelním koutě se opakuje i v kuchyni (Lavmi).

Co zůstalo z původního vybavení

V podstatě jedinou částí bytu, do které jsme nezasahovali, byl balkon, který byl už v minulosti rozšířen na plochu deseti metrů čtverečních a měl novou dlažbu. Dalším prvkem zachovaným po původních majitelích byla klimatizace, decentně zamaskovaná rámem obrazu v obývacím pokoji s venkovní jednotkou vyvedenou na fasádu.

Při zařizování interiéru v poslední etapě nás inspiroval jednoduchý skandinávský design. Barevně jsme se v zásadě drželi neutrálních odstínů šedé a bílé, v kombinaci s podlahou a doplňky z dubového dřeva. Celek jsme měli snahu doplnit několika pestřejšími prvky v retro stylu, například tapetou či origami lustry.

Pokoj pro návštěvy je zatím zařízen pouze provizorně, stejně tak dětský pokoj tvoří zatím jen prázdná místnost.

Osvětlení v podhledu dává možnost příjemného osvětlení.

Osvětlení v podhledu dává možnost příjemného osvětlení.

Stavební část rekonstrukce, tedy bourací a konstrukční práce, vyšly přibližně na 200 000 Kč. Zbylá rekonstrukce včetně výměny rozvodů, podlahy a dveří, zařízení koupelen a kuchyně včetně nábytku na míru a elektrospotřebičů se pohybovala okolo 700 000 Kč.

Přestože celou rekonstrukci přímo nezastřešovalo žádné architektonické studio, se změnou dispozice a obecně s celou první fází přestavby nám pomohl architekt Petr Hýl a jeho žena, která pracuje v oboru. S návrhem zařízení interiéru nám zase pomohla architektka Soňa Malinová. Spolupráce byla nadmíru příjemná a inspirativní, oběma touto cestou ještě jednou děkujeme.

Kdo vyhraje postel za 50 tisíc v soutěži Paneláková rošáda

Kdo se chtěl zúčastnit naší soutěže o nejlepší rekonstrukci bytu Paneláková rošáda, musel zaslat do 31. října 2016 fotografie svého bytu (nebo interiéru, který navrhl či zrekonstruoval), nejlépe před a po skončení rekonstrukce, a to včetně textu v rozsahu minimálně jedné rukopisné strany vztahující se k rekonstrukci a jejímu průběhu.

Ze soutěžních příspěvků, publikovaných na iDNES.cz v průběhu od 17. října do 4. prosince 2016, vybere odborná porota tři nejlepší.

Vítěz získá postel a noční stolky Nuvolo v ceně 50 834 Kč od tuzemského výrobce Jitona, za druhé místo obdrží soutěžící automatickou umyvadlovou směšovací baterii Sanela SLU 37B, za třetí místo pak multifunkční odšťavňovač Gourmet.

Soutěžící, kteří se umístí na prvních třech místech, pak obdrží dárkový voucher v hodnotě 3 999 Kč na kurz bydlení podle vlastního výběru v Institutu bytového designu. Platnost voucheru je do 31. 12. 2017.

Dále bude udělena cena za nejlepší technickou zajímavost při řešení rekonstrukce. Ten, kdo ji získá, obdrží vysokotlaký čistič Kärcher K4 Full Control.

Upozornění: Příspěvky s nekvalitními fotografiemi či neúplnými podklady nemohou být zveřejněny, redakce si vyhrazuje i výběr příspěvků k zařazení

První cena v soutěži Paneláková rošáda: postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200...

Postel z řady Nuvolo má rozměry 180×200 cm, čalouněné čelo Foston 27, patří k ní i dva noční stolky.

První cena v soutěži Paneláková rošáda: postel z řady Nuvolo: provedení dubová...

Postel z řady Nuvolo: provedení dubová dýha bez suků, matný lak

Soutěž Paneláková rošáda připravila redakce Bydlení.iDNES.cz ve spolupráci s firmami Jitona, Kärcher, Sanela a e-hop www.g21-vitality.eu.

Podrobnější specifikace cen:

Postel a noční stolky Nuvolo - kolekci navrhlo známé designérské studio Vrtiška&Žák, dominantním prvkem jsou nohy z bukových kulatin, usazené na MDF desce. Cena sestavy: 50 874 Kč

Směšovací baterie Sanela SLU 37B v hodnotě 8 020 Kč funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile uživatel vloží ruce do snímané zóny a vypne ji, když ruce prostor opustí. Baterie umožňuje také nastavení zpoždění vypnutí vody, bezpečnostní funkce tekoucí vodu automaticky vypne po 5 minutách.

Vysokotlaký čistič Kärcher K 4 Full Control v ceně 6 990 Kč je vybaven pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal v hodnotě 5 499 Kč - pomalé lisování probíhá při výrazně nižší teplotě, proto šťáva neztrácí vitamíny ani enzymy. Díky vyměnitelným nástavcům lze s přístrojem mlít maso, vyrobit domácí nudle a klobásy.

Druhá cena v soutěži Paneláková rošáda: Baterie funguje na principu...

Baterie funguje na principu infračerveného snímače, který spustí vodu hned, jakmile vložíte ruce do vzdálenosti 0,3 m od snímače.

Třetí cena v soutěži Paneláková rošáda: multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet...

Multifunkční odšťavňovač G21 Gourmet horizontal funguje na principu pomalého odšťavňování pomocí otočného šneku.

Speciální cena za technicky nejzajímavější řešení: vysokotlaký čistič je...

Vysokotlaký čistič je vybavený i novou pistolí s LED displejem a s odkládací pozicí uprostřed přístroje.

Autoři:

Nejčtenější

Dům inspirovaný lidovou architekturou prošel i regulativy CHKO

Posuvné venkovní dřevěné žaluzie připomínají hospodářská stavení. Vhodně je...

Navrhnout dům pro chráněnou krajinnou oblast představuje většinou velký boj s místními regulativy. Na druhé straně však...

Jak se žije na Albertově. Čtvrť pod Vyšehradem je světovým unikátem

Natalie navrhuje šperky. Inspiraci čerpá z procházek v přírodě, na historií...

Při návrhu šperků ze série Origami se Natalie Vicenová inspirovala stejnojmennými japonskými skládačkami z papíru,...

Dřevo jako stavební materiál Finové milují. Staví z něj i hotely

Zimní romantická atmosféra platí i pro srubové domy v moderním pojetí.

Skandinávci si své přírody nesmírně váží, umí ji však také využívat na stavbu rodinných domů i veřejných staveb. Platí...

Ze dvou malých bytů vznikl příjemný interiér s luxusní terasou

Majitelé toužili mít v interiéru hlavně hodně dřeva, které na ně působí...

Velkorysé bydlení na nejvyšším podlaží novostavby vzniklo spojením dvou menších bytů. Z jednoho se stala denní zóna s...

Praha neznámá. Poznejte čtvrť kriminálníků, bláznů a učenců

Kostel Nanebevzetí Panny Marie a svatého Karla Velikého na Karlově se stavěl od...

Scházela se tam pražská galerka, probouzeli se opilci, bohaté paničky tajně rodily nechtěné děti. Zveme vás na...

Další z rubriky

Rekonstrukce panelákového bytu 3+1: nadčasové řešení má základ v bílé

Bílá kuchyň splývá se stěnami, proto celý prostor působí opticky větší, než ve...

Mladý pár si pořídil panelový byt 3+1 na malém pražském sídlišti. Lokalita jim vyhovovala dopravní obslužností, místní...

Jak nafouknout byt v paneláku, kde sušička skončila v obývacím pokoji

Sušička musela zatím zůstat v obývacím pokoji, do koupelny ani kuchyně se...

Panelový byt bývá velmi často kompromisem mezi požadavky majitelů a nedostatkem místa na jejich realizaci. To platí i o...

Z nepraktického panelákového bytu 2+kk vzniklo skvělé bydlení pro dva

Navzdory tomu, že je kuchyň relativně daleko od okna, působí prosvětleně a...

Názory o tom, že nelze v panelovém domě pěkně bydlet, nejsou namístě. Někdy stačí si pozvat šikovného architekta či...

Najdete na iDNES.cz