V panelákovém bytě 3+1 chtějí vybourat všechny příčky. A postavit nové

  1:00
V klasickém 3+1 v paneláku se může vybourat jádro, vymalovat a vyměnit podlahy. Někdo však může mít představu razantní proměny. To je i případ mladého páru, který se obrátil na naši poradnu architekta.
Byt byl udržovaný, materiály ovšem odpovídají době stavby.

Byt byl udržovaný, materiály ovšem odpovídají době stavby. | foto: Archiv majitelů

“Chtěl bych poprosit o radu ohledně změny dispozice bytu. Rekonstrukce je naplánována na začátek roku 2016, byt budou obývat dva dospělí a dítě,“ napsal čtenář Jakub.

Upřesnil i některé další požadavky, například vanu s délkou 175 cm do koupelny, velké úložné prostory či pracovní místo v ložnici.

Dvojici nevyhovuje ani poměrně dlouhá ložnice a dětský pokoj, zásadní je pro ni také spojení kuchyně a obývacího pokoje. Tyto změny ovšem znamenají, že se bude bourat, a to hodně. Naštěstí nosné zdi jsou pouze po obvodu bytu, uvnitř lze zbourat veškeré příčky.

Novou dispozici navrhl architekt Hynek Maňák ze studia Maniac interier.
“Čtenář nad řešením hodně přemýšlel, připravil i svůj návrh řešení, kam zanesl své představy, záleží na něm, které variantě dá přednost,” říká architekt Maňák.

Stávající stav

Varianta A

V této variantě jsou navržené stavební úpravy, které zmenšují ložnici na 14,5 m2 a pokoj na 13,2 m2. V zadním prostoru haly se podařilo vytvořit pomocí úložných skříní šatnu s dostatečným úložným prostorem. V hale se našlo místo pro další šatní skříně, lavičku i věšákovou stěnu.

WC zůstalo ve stejné pozici s ohledem na návaznost na stupačku, což je typický problém panelákových bytů. Koupelnu architekt Maňák zvětšil směrem k obvodové stěně. Umístil zde jak vanu s délkou 175 cm, tak také umyvadlo, otopný žebřík, pračku i koupelnovou skříňky pro uložení nezbytných hygienických potřeb.

Obytný prostor oddělují od vstupní haly prosklené dvoukřídlé asymetrické dveře. Obytný prostor je průchozí do kuchyňského koutu, v němž dělí kuchyňskou linku na dvě části průchod do spížní komory.

Okénko v původní spíži je vysoko a umožňuje dotažení kuchyňské linky k obvodové stěně. Mezi kuchyň a obytný prostor se vešla jídelní lavice s velkým stolem.

Varianta A

Varianta B

Tato varianta představuje obdobné řešení jako předchozí, jen s menšími “kosmetickými” změnami. Dětský pokoj má velikost 12 m2, což představuje podle stavebních norem minimální plochu pro případné umístění dvou osob. Ložnice s plochou 14,5 m2 je naopak větší než v původní variantě. Díky tomu se do ní podařilo bez problému umístit manželskou postel, šatní skříně a u okna pracovní stůl.

Také v hale jsou opět šatní skříně, lavička a věšáková stěna. Šatnu (komoru) oddělují od haly posuvné dveře do pouzdra ve stěně. Koupelna má tvar písmene L, obtáčí se kolem šachty se stupačkami. Pračku architekt umístil v zadní částečně oddělené části koupelny.

Mezi obytným prostorem a halou jsou prosklené posuvné dveře, které se zasouvají do pouzdra ve stěně. Kuchyň zůstala na původním místě, spížní skříň se vybourala. Do dispozice zakreslil Hynek Maňák kuchyňskou linku ve tvaru L, kterou doplnil jídelním stolem o rozměrech 140×90 cm.

Varianta B

Varianta C

Čtenář dodal k posouzení vlastní variantu řešení. “Podle mého názoru je zde zbytečně úzká vstupní chodba, a to opticky i fakticky. To může po vstupu do bytu vyvolávat stísněný dojem. Pokoj i ložnice zůstaly zbytečně dlouhé, což odmítal sám čtenář už ve svém zadání,” říká architekt Maňák.

Komora zůstává poměrně malá. Nová dispozice umožnila velkorysý obytný prostor. “Vstupní dveře se šířkou 80 cm ale nenabízejí velkorysý nástup do obytného prostoru, proto doporučuji jejich rozšíření. Kuchyňská linka s délkou 4 m neposkytuje podle mého názoru dostatečně velký pracovní prostor. Samostatně umístěná chladnička může působit rušivě, boční pohled na některé lednice nebývá atraktivní, je však možné její začleněné do dlouhé kuchyňské sestavy,” vysvětluje Hynek Maňák.

Do sestavy by bylo podle něho vhodné začlenit potravinové skříně. V koupelně je pračka zakreslena v těsné blízkosti vany, proto architekt doporučuje její odsunutí od vany do kouta.

Varianta C

“Zpracování variantních návrhů je pro mě zásadní pracovní metoda vedoucí k prověření různých možností řešení. Varianty nemusejí být konečné, mají být iniciátorem diskuse mezi architektem a zákazníkem, ale také mezi samotnými zadavateli, ne vždy mívá žena a muž stejný názor. Někdy se právě v diskusi nad některou verzí stane, že klient změní své představy a přijde s novými požadavky. A tak je to správně. Varianty lze také vzájemně kombinovat nebo, na základě nových požadavků, vypracovat další,“ říká architekt Maňák.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. arch. Hynek Maňák

* 1963 v Kyjově, absolvent Fakulty architektury VUT Brno, zahraniční studia - GC of Business Administration, Swinburne University of Techonology, Melbourne.

Pracoval jako konstruktér nábytku v UP závodech Rousínov a dále pak ve Výzkumném a vývojovém ústavu nábytkářském v Brně. V roce 1990 zakládá vlastní Atelier M&M (společně s arch. Z. Maňákovou). V roce 1998 založil s ing. Radkem Jánským studio Maniac interier. Přednáší v Ústavu nábytku, designu a bydlení, Mendelu Brno.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...