Smíchovská rekonstrukce: oškrabali zdi, použili váleček. Má to šmrnc

  1:00
Kouzlo originálu, nebo moderní vzhled a pohodlí? Rekonstrukce starého bytu může vypadat různě. Majitelé dali přednost atmosféře, použili ale nové materiály a zajímavé nápady. Získali tak obojí.
Podlahu dětské ložnice tvoří repasované parkety, nábytek a stojací lampy jsou z

Podlahu dětské ložnice tvoří repasované parkety, nábytek a stojací lampy jsou z Ikea, designový lustr Zettel’z 5 od značky Artemide. Odstraněním starých vrstev omítky vznikl na stěnách zajímavý povrch s patinou. | foto: Tomáš Dittrich

Stěhování za prací do hlavního města přineslo rodině se dvěma malými dětmi ještě další příjemnou zkušenost. Museli totiž rychle na půl roku sehnat náhradní bydlení, protože byt, který si v Praze pořídili, čekal teprve na dokončení.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Domov.

Manželé si na doporučení přátel pronajali nevšední 3 + kk na Smíchově, v jeho klidné části, a přesto blízko centra.

Chvála originálu

"Podařilo se nám na čas vyřešit nejenom problém s bydlením, ale vyzkoušet si fungující dispozici, objevit zajímavý design i barvy a také získat inspiraci pro vybavení našeho budoucího bytu," hodnotí kladně situaci nájemníci Jana a Marek.

Starý bytový fond pražského Smíchova se většinou nechlubí dobrým stavem. Investorům a autorům projektu komfortních nájemních bytů pro krátkodobé i dlouhodobé bydlení se však postupně povedlo nejen zachránit činžovní dům z počátku minulého století, ale také moderně zařídit jeho interiéry, samozřejmě s přihlédnutím k originálu.

V rámci rekonstrukce došlo k umístění větší kuchyňské linky do obývacího pokoje.

"Na chodbách domu jsme se snažili uchovat původní dlažbu, stejně tak repasovat kovové zábradlí, někde jsme použili tradiční válečky a vzory při výmalbě stěn schodiště," říká Monika Jablonská, majitelka domu a autorka řady návrhů, která kromě toho dohlížela i na průběh stavebních prací.

Může se hodit

Chcete si pořídit bydlení podle svých snů? Vyberte si dům, byt nebo pozemek kdekoliv v ČR na Reality.iDNES.cz.

"Uvnitř jsme repasovali, co se dalo, například dveře a parkety. U oken jsme doplnili těsnění a vyměnili jednoduchá skla za izolační, abychom vylepšili akustickou pohodu. Chtěli jsme uchovat atmosféru, respektovat styl a architekturu devadesát let starého činžovního domu. Byty jsme se pokusili zabydlet originálně, funkčně, aby se nájemníci cítili příjemně," dodává majitelka.

Elegantně bez velkého bourání

Byt ve třetím patře s plochou 90 m2 byl ve špatném stavu a většinu stavebníků by spíš odradil. Díky dobré dispozici nabízel ovšem potenciál budoucího kvalitního bydlení. Poslední uživatelé se o něj příliš nestarali, na druhou stranu nikdo nic zásadně neměnil.

Ložnice rodičů s okny do dvora sousedí s velkou koupelnu. Postel je v nice, v níž byla původně kuchyňská linka, na podlaze opět repasované parkety, nábytek z Ikea, lampičky značky Kartell.

V rámci celkové rekonstrukce proběhly úpravy typu odstranění příčky, posunutí dveří nebo umístění větší kuchyňské linky do obývacího pokoje. Z bytu zmizela i plynová kamna WAW.

Výraznější zásah pak představovala náhrada stávajících rozvodů a přidání nových do místa bývalého pokoje pro služku, který po léta sloužil jako komora. Po přestavbě tu vznikla prostorná koupelna sousedící s ložnicí, druhá menší se sprchovým koutem a WC má vstup z předsíně.

Pro novou koupelnu museli investoři v bytě použít tlakovou kanalizaci s kalovým čerpadlem, jež odvádí splaškovou vodu ke vzdálenějším svislým domovním odpadům.

Krása skrytá pod povrchem

"Když bychom nestavěli a nerekonstruovali, byli bychom asi nervózní," připomíná s nadsázkou Monika Jablonská, která má za sebou už několik zdařilých realizací. "Vždycky je to práce všech, potřebuji ale vedle sebe někoho pro korekci. Každý zanechá autorskou stopu," dodává.

Na originální stěně „poletují“ porcelánoví ptáčci (Piršč design). Plastová židle (Pedrali), stolek a lampa (IKEA).

O návrh úprav dispozice se pro Holečkova Apartments postaral architekt Lukáš Neumann, dalším poradcem byl architekt David Töpper, který navrhl koupelny, některá stavební řešení či detaily. Přestože podhledy snížily a vyrovnaly stropy v obývacím pokoji i předsíni, postupovalo se v bytě cestou odkrývání vrstev.

Například PVC na podlaze po řadu let chránilo původní parkety. Oškrábáním vrstev omítky, přebroušením a následnou penetrací povrchu stěn v jedné z ložnic vznikl zase originál připomínající zdi starých italských paláců.

Domácí znamená české

Veškeré stavební práce na klíč provedla firma Top-Insta. V bytě se potkávají nábytek a doplňky z IKEA s designovými kousky od známých světových i českých návrhářů, ale také s věcmi z bazaru nebo s nábytkem vyrobeným na míru.

Majitelka citlivě zkombinovala nové se starým, viditelně upřednostnila oblíbené kulaté tvary a záměrně ponechala dominovat dobový barevný odstín slonové kosti.

V koupelně je zvýrazněn kontrast dokonale lesklých ploch sanitárního vybavení a ručně míchané stěrky s určitou nahodilou nepřesností povrchu. Stěrku připravovali sami majitelé ze tří materiálů a povrch několikrát voskovali.

"V zásadě jsme se snažili použít výrobky a práci českých firem," upřesňuje Monika Jablonská, které se povedlo vytvořit sice moderní interiér, ale s příjemnou, mírně nostalgickou náladou.

Veškerá sanita je od výrobce Jika, dlažba Big Tile, rozměr 50 x 50 cm, osvětlení z obchodu Rendl light studio, stěny zdobí odolná stěrka.

"Při rekonstrukcích ve starších nebo historických domech je nejčastějším požadavkem vylepšení pohodlí, ale také optimální využití daného prostoru. V interiéru by měla, pokud možno, zůstat originální atmosféra podpořená kvalitně repasovanými původními prvky a materiály. Daří se to ale i s pomocí vhodně zvolených nových materiálů. Moderní bydlení proto znamená fungující dispozici s prioritou komfortního sociálního zázemí a kuchyně. V tomto případě se úpravou dispozice povedlo přeskočit několik desítek let," konstatuje architekt Lukáš Neumann.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Domov.

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...