Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Jak upravit 3+1 pro mladý pár, který nemá moc peněz, zato velké sny

  1:00aktualizováno  1:00
Byt 3+1 je pro mladý bezdětný pár dobrým začátkem. Dvojice se však nechce dopustit nějaké zbytečné chyby při rekonstrukci. S řešením by jí proto měli pomoci architekti z naší poradny.

Pustit se do rekonstrukce zcela bez zkušeností chce velkou odvahu, ale ještě větší přípravu. Ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

„Kupujeme byt v panelovém domě a chystáme se na kompletní rekonstrukci, samozřejmě včetně vybourání umakartového jádra. Rádi bychom získali co nejvíce otevřený světlý prostor a především chceme spojit kuchyň a obývací pokoj,“ představuje plány mladé dvojice čtenářka Monika.

Další požadavek je obdobný jako u jiných mladých párů: budoucí dětský pokoj má zatím fungovat jako pracovna či pokoj pro hosty. „Naše peněžní možnosti jsou omezené, zato sny veliké, zkušenosti s rekonstrukcí žádné,“ přiznává Monika.

Fotogalerie

Dvojice si dále přeje jednotný styl v celém bytě, hlavně přírodní materiály, kombinaci černé a bílé s nějakou doplňkovou barvou, kuchyňský ostrůvek s varnou deskou a v koupelně vanu i sprchu.

Monika s partnerem sice s rekonstrukcemi žádnou zkušenost nemají, ale chtěli by si co nejvíce úprav udělat sami, i kvůli penězům. Tři vhodné varianty pro ně připravil Ing. Tomáš Zima z Atelier Dispozic, který se zaměřuje na rekonstrukce bytových i veřejných interiérů.

Původní stav

Stávající dispozice bytu 3+1 představuje variantu, která je dnes už velmi zastaralá a neodpovídá současným požadavkům na bydlení: průchozí místnosti z obývacího pokoje a staré umakartové jádro s miniaturní koupelnou.

„Konstrukční systém domu tvoří železobetonový skelet s vyzdívkami, což celkem dobře umožňuje provést změny,“ vysvětluje Ing. Tomáš Zima z Atelieru Dispozic.

Původní stav

Původní stav

Varianta 1

První varianta se nabízí takřka sama: zruší se průchod do kuchyně a o tento prostor se zvětší koupelna. Obývací pokoj propojením s prostornou kuchyní umožní vznik kvalitního a prosvětleného obytného prostoru. Komora za kuchyní se využije jako velmi praktická a dostatečně velká spíž.

Z obývacího pokoje zůstane průchod do ložnice s dvojlůžkem a úložným prostorem tvořeným velkou vestavěnou skříní. Samostatný pokoj slouží jako pracovna a do budoucna, s minimálními změnami, jako dětský pokoj.

V koupelně je dostatečný prostor pro vanu, umyvadlo a pračku, WC zůstalo oddělené. Do zádveří byl umístěný botník a nezbytný úložný prostor.

Varianta 1

Varianta 1

Varianta 2

„Dominantou této varianty je prostorná koupelna s oknem, kde je umístěna vana i sprchový kout a také dvojumyvadlo,“ popisuje Tomáš Zima. Do kuchyňské části lze přivést světlo prosklením horní části příčky mezi koupelnou a kuchyní.

Podle autora návrhu preferuje každý klient něco jiného, někdo hodně vaří, jiný sní o koupelně s oknem. Proto je vhodné připravit více možných variant řešení a s těmi pak pracovat. Koupelna s oknem tak není v panelovém bytě vyloučená, zde se například můžete podívat na dvě realizovaná řešení:

Byt č. 1, byt č. 2.

Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Byt č. 1: Pod koupelnou mají sousedé kuchyni, nikoho proto majitelé neruší ani v noci.

Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými a...

Byt č. 2: Díky tomu, že obklady kryjí jen část zdí, působí koupelna i s černými obkladačkami světlým dojmem.

Původní komoru využil architekt jako technickou místnost s pračkou, sušičkou a úložným prostorem. Posunem koupelny k oknu vzniklo místo pro kuchyňskou linku, ve zbylé části pokoje je vyhovující obývací pokoj s jídelním stolem.

Ložnice zůstala opět průchozí z obývacího pokoje, samostatný pokoj v této variantě je řešený jako pokoj pro hosty, do budoucna dětský.

Varianta 2

Varianta 2

Varianta 3

Tato verze stejně jako varianta první nabízí prostorný obývací prostor s kuchyní a spížní skříní. Do koupelny se však podařilo umístit kromě dvou umyvadel vanu i sprchový kout. Prostorná kuchyň nabízí jak plnohodnotný jídelní stůl, tak sezení pro snídaně u okna.

Ložnice a dětský pokoj jsou koncipovány shodně jako v prvním návrhu, stejně jako WC a úložný prostor v předsíni.

Varianta 3

Varianta 3

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu či domu? Zašlete na e-mailovou adresu

bydleni@idnes.cz potřebné podklady:
• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor návrhu

Ing. Tomáš Zima

*1982

Absolvent Stavební fakulty ČVUT, pracoval v architektonickém atelieru Cigler Marani Architects, kde se podílel na tvorbě řady významných administrativních, multifunkčních a bytových projektů. Své zkušenosti nyní zúročuje při vedení stavebních zakázek a v Ateliéru Dispozic.

Autor:



Nejčtenější

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...

Zachránili starý mlýn a kolem něj vybudovali soustavu rybníčků

Jednotlivé rybníčky jsou vzájemně propojené a protéká jimi potok. V těch...

Mlýn v údolí Zákolanského potoka nedaleko Okoře obklopuje soustava rybníčků. Málokoho by napadlo, že je postupně...



Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...

Snila o vaně a posteli. Na 22 metrů čtverečních se vešlo mnohem víc

Kromě úložného schodiště je v hlavní zóně umístěn žebřík, který usnadňuje...

Získat kvalitní bydlení za rozumnou cenu není na Tchaj-wanu snadné. Mladé ženě se po dostudování začalo vše točit kolem...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

V Máslovicích mají opět parádní hospodu. K obnově jí pomohl požár

Architekti z Atelieru bod architekti se ujali chátrající vyhořelé stavby na...

Architekti z Atelieru bod architekti se ujali chátrající vyhořelé stavby na návsi malé obce Máslovice. V budově...

Ani nákladná rekonstrukce malý byt nezvětší. Někdy je lepší stěhování

Přítomnost dětí je vidět i v obývacím pokoji.

Architekt si často připadá jako „nafukovač balonků“. Lidé touží po tom, aby se jejich prostor nafoukl jako pouťový...

Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...



Najdete na iDNES.cz