Poradna architekta: Co s bytem 3 + 1, kde časem zbude pokoj po synovi

  1:00
Ani byt 3 + 1 nemusí tříčlenné rodině vyhovovat. Dílčí úpravy většinou nestačí, bývá nutná výrazná změna dispozice. Do ní se s pomocí architekta pustili Petr s Hankou.
Současný stav - obývací pokoj

Současný stav - obývací pokoj | foto: Archiv majitelů

Rodina s dospělým synem, který se bude v dohledné době už stěhovat, se rozhodla upravit byt 3 + 1 s balkonem tak, aby sice zatím zůstal zachovaný synův pokoj, ale aby se po jeho odstěhování mohl využít jako součást obytného prostoru.

Bytem prochází nosná stěna, ale díky průvlakům je zde možné posunovat příčky a měnit tak dispozici.

Současný stav - ložnice

Současný stav - kuchyň

"Mezi dalšími požadavky čtenářů bylo zachování samostatného WC, spojení kuchyně s obývacím pokojem, umístění krbu na biolíh a také navržení posuvných dveří do pouzdra," vypočítává Ing. Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic, který se specializuje na návrhy dispozičního řešení bytů i nebytových prostor.

Autor návrhu připravil jako vždy hned několik variant. Snažil se nabídnout takové, u nichž bude "proměna bytu" po odchodu syna vyžadovat jen minimální úpravy.

Stávající stav

Varianta 1

"V první variantě je zásadní změna v umístění koupelny. Přesunula se na místo současné kuchyně a získala tak okno, což pokládám za velkou výhodu," říká Tomáš Zima.

Koupelna má velký sprchový kout i místo pro pračku se sušičkou, což bylo také přáním čtenářů. Pokoj i ložnice zůstávají na svém původním místě, jen ložnice se zmenšila kvůli přesunu příčky, aby tak vznikl nový vchod do obývacího pokoje spojeného s kuchyní.

Varianta 1

Může se hodit

Hledáte nový byt s lepšími dispozicemi? Vyberte si z nabídky portálu Reality.iDNES.cz ze stovek bytů z celé ČR.

Ložnice má navíc pracovní koutek, opět na přání majitelů. "Pokoj má navržený vstup z kuchyně právě kvůli dalšímu budoucímu využití," vysvětluje architekt Zima.

Varianta 2

Druhá varianta zcela přesouvá všechny místnosti, výjimkou je pouze ložnice. V předsíni se využila stávající nika pro botník, koupelna se přesunula k oknu stejně jako v předchozí variantě. Opět tak umožňuje navržení velkého sprchového koutu i umístění pračky se sušičkou.

Varianta 2

Obytná místnost vznikla spojením současného pokoje, komory a části obývacího pokoje. Pokoj pro syna přesunul autor proměny na opačnou stranu bytu místo obývacího pokoje.

"Do ložnice se vchází přes malou šatnu, která tak zvýší kapacitu úložných prostor v bytě, kterých opravdu není mnoho," vysvětluje Tomáš Zima z Ateliéru Dispozic.

Varianta 3a + b

"Ve třetí variantě jsme se pokusili o co největší zachování současné dispozice, a to především koupelny, WC a kuchyně. Koupelnu jsme zvětšili o chodbičku, která nyní vede do kuchyně," říká Tomáš Zima. Vejde se do ní sprchový kout i pračka a sušička.

Dále se opět přesunul pokoj pro syna na místo stávajícího obývacího pokoje, ovšem jen jako dočasná verze. "Navrhli jsme zde širší posuvné dveře do pouzdra, aby do budoucna bylo možné tento prostor co nejvíce spojit se zbytkem bytu," vysvětluje Tomáš Zima.

Obývací pokoj bude prozatím ve společném prostoru s kuchyní, kde není příliš mnoho místa, proto je zpracován i návrh s přesunem této místnosti. "Dispozice se pak značně uvolní a získá tak nový rozměr," doplňuje autor návrhu. Variantu 3b najdete ve fotogalerii.

Varianta 3a

Poradna pro čtenáře

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydlení@idnes.cz potřebné doklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků
(kolik osob bude byt či dům obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Jednou za 14 dní vybereme čtenáře, kterému Ateliér Dispozic připraví návrh nového dispozičního řešení bytu či domu. Toto řešení zveřejníme.
Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...