Diskuze
Proměna bytu: v malém 2+1 potřebuje rodina místo pro tři syny
Děkujeme za pochopení.
P19e15t67r68a 60N65o65v17á95k67o36v35á
Jako kdyby B, tak bych ještě ten samotný prostor koupelny oddělila byť třeba látkovým závěsem, aby kolem mohl někdo projít na záchod, když potřebuje.
D16a83v98i24d 58D36o33b41e71š
Kdyby sem ještě nekdo zabloudil, ještě jsem si trochu hrál oproti předchozí verzi s koupelnou, v mém návrhu je i sprchový kout :-)
K vidění zde: bit.ly/Hulin_var2
Původní varianta: bit.ly/Hulin
D70a97v75i31d 73D83o46b82e31š
Ještě jsem trochu upravil - varianta 3, počítá se zrušením funkce komínu (vynesen komín ve vyšším patře): bit.ly/Hulin_var3
A63n11n43a 64K62u91č30e69r20o62v76á
Máme garsonku, ale potřebovali bychom v ní najít místo pro 4 děti, psa, rybičky a 5 králíků. Příležitostně u nás přespávají prarodiče s kocourem. Kromě toho bych byla ráda, kdyby se v bytě našlo místo pro parkování našeho motocyklu se sajdkárou. Jo a dále požaduji, aby v koupelně byl kromě vany i sprchový kout.
A39n94n84a 53K33u82č49e49r12o27v39á
Pardon, evidentně mě napadlo totéž, co paní Zuzanu níže, ale to vidím až teď...
P43a44v68e92l 38S91o81b69o22t46k71a
V podobných případech pomůže jedině Pan Tau.
Z34u72z28a45n31a 37H66u22m77p93o45l75c22o32v97á
Dobrý den, bydlíme v garsonce, má 20 metrů čtverečních, prosím o radu, jak ji přestavět na byt pro sedmnáct lidí, aby každé dítě mělo vlastní pokoj, my s manželem ložnici a pracovnu a kuchyň měla velké okno. Když se vejde i tělocvična, budeme rádi. Děkujeme!
D89a43v96i80d 13D34o19b69e30š
Na rozdíl od většiny diskutujících si nemyslím, že to zadání je zcela nesmyslné a mimo. Vy to stavíte do přílišného extrému.
1. z nějakého důvodu chtějí zůstat v tom malém městě - škola, práce, rodiče, koníčky, líbí se jim tam či kdovíco... Co vy o těch lidech víte? Např. můj příbuzný pracuje v kanceláři, ale je také dobrovolný hasič. A je to pro něj naprosto zásadní. Je u výborné jednotky, jedné z nejvyšších územních kategorií a kvůli tomu a max.dojezdu ke stanici (drží služby) se prostě nehodlá stěhovat mimo. Kromě toho, jak se uvádí v článku, nebývá v takových místech úplně jednoduchá akce prodej-koupě; a často není vyhovující byt ani k mání.
2. považuji za nutné a profesní povinnost trochu usměrnit představy klientů a zadání (sprcha? - bude to kvůli ploše bytu obtížné, Nejstarší syn - řešit opravdu "provizorně", za pár let to bude jinak; atd.).
3. ta dispozice a plocha není moc veliká, ale není ani úplně malá. Jiní diskutující, co tady uvádějí, že 2+kk je tak pro jednoho, nebo že bydlí ve 110m2 - já jim to přeji. Ale bezpochyby podstatná část lidí se musí stále uskromňovat. A navíc ačkoliv stoupají platy, tak ceny bytů rostou daleko více a nemovitosti jsou stále méně dostupné.
4. Pokud tedy chtějí zůstat ve městě a pokud architekt potrápí hlavu a zkusí něco vymyslet (viz můj příspěvek níže), často to lze rozumně vyřešit. A nemusí to být ani cenově a zásahem do dispozice tak strašné.
- - - I když za sebe říkám, že lepší řešení, pokud by to šlo, by bylo určitě prodat a koupit min. 3+kk, 70-80m2.
D28a32v37i40d 28D80o17b26e57š
Příklad mého řešení viz zde: bit.ly/Hulin
Podle půdorysu je to starší cihla (odhaduji 70.leta), v přízemí (vstupní chodba do domu a k druhému bytu). Takřka 100% je to podsklepené -> souhlas s arch. Maňákem, že by se dalo napojit i jinam. Ale je velká šance zvl.kanalizaci NAPOJIT POD STROPEM VE SKLEPĚ i do vlastní stoupačky. Kromě toho se dá často dispozice uvolnit odstraněním (i části) komínů (u koupelny), protože jich je dnes využívána malá část.
Celková plocha cca 58m2. To je na 3+kk skoro minimum -> neroztahovat zázemí (koupelnu, wc). V chodbičce je ve skutečnosti užší okno. Prostor nebyl zaměřen (vychází z archivních výkresů). V návrzích se mi nelíbí m.j. různé záhyby, dveře proti zdem, řešení koupelny a WC (viz výše). Přehodil bych OB a pokoj.
Jednoznačně 5-letý+11-letý společný pokoj, vysokoškolák provizorně (rozkládací pohovka, skládací nebo stahovací postel atd.). V koupelně spíš vana se zástěnou, raději dvojumyvadlo (často spolu 4 lidé). Zavěšené WC půjde odvodnit podél stěny a chybělo by mi umývátko+bidet.sprška.
Nemohu bohužel věnovat více času doladění obýváku, koupelny, pokojů - ale dalo by se s tím ještě hodně hrát.
D23a29v60i64d 14D27o73b60e27š
A podotýkám, že jasně největší slabinou všech řešení je velikost obývacího pokoje s kuchyní a jídelním stolem (mám 19,3m2). Měl by být min. o 5m2 větší (arch. Maňák má ještě o 2m2 menší). Ale snažil jsem se o co největší "vzdušnost".
J78a97r67d56a 69W40o12l47f
Opět další članek v duchu mám Fiat 500 a chci s ním vozit školní třídu.
Krcálek v paneláku se nafouknout nedá a šlapat po hlavách si budou tak jako tak. Taková rodina je na domek 5+1 a to bude akorát, pokud tam budou dvě WC a dvě koupelny. Tohle je pro bezdětný pár.
T71a41d43e47a24s 12P96i26s98t10a
Není. Kdybyste četl pozorněji, tak v tom bytě trvale bydlí tři lidi. Další dva tam jsou tak jednou za dva týdny o víkendu. Kvůli tomu domek není nutný, ale taková 3+1čka by jim docela bodla. V podstatě za peníze co stála takováhle nákladná rekonstrukce a služby architekta (kdyby je platili) tak by stejně vyšlo byt prodat a koupit větší. Pokud by neměli pětileté dítě, tak ok, ale takhle ten větší byt budou potřebovat ještě tak patnáct let minimálně.
E35v93a 95P86r28o27c97h12á47z35k39o79v16á
Tak tady chybí už jen požadavek na umístění terárií
P43e44t84r 24M75a14r57š66á86l27e73k
Proboha. vždyť ty stavební úpravy musí být stejně drahé, jako nákup většího bytu. Tohle je absolutní nesmysl.
O34d33s26t91r79a50n57ě67n91ý 76U18ž91i34v91a40t29e22l
J74a65n34a 42C35e77r62n51a
Strasne male pro tolik lidi.
Tam ani zazrak nepomuze.
My jsme 3 na 250 metro a je to akorat:).
P42e13t32r 96S89i67m51e62k
záleží jakým životním stylem žijete. my jsme 4 lidi na 100 metrech a prostoru hodně. Zahrada kolem domu je 2000m a vidíme, že je to málo.
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se
I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci
Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...
Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme
Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej
Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...
Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu
Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...
Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu
Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...
Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova
Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...
Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty
Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...
Prodej stavebního pozemku o rozloze 1 490 m2, obec Domašov, okres Brno-venkov
Domašov, okres Brno-venkov
2 969 400 Kč