Diskuze
Proměna bytu: v malém 2+1 potřebuje rodina místo pro tři syny
Děkujeme za pochopení.
P71e19t83r40a 24N47o92v73á97k27o14v37á
Jako kdyby B, tak bych ještě ten samotný prostor koupelny oddělila byť třeba látkovým závěsem, aby kolem mohl někdo projít na záchod, když potřebuje.
D89a29v60i32d 49D40o91b30e89š
Kdyby sem ještě nekdo zabloudil, ještě jsem si trochu hrál oproti předchozí verzi s koupelnou, v mém návrhu je i sprchový kout :-)
K vidění zde: bit.ly/Hulin_var2
Původní varianta: bit.ly/Hulin
D87a49v44i11d 79D87o82b76e40š
Ještě jsem trochu upravil - varianta 3, počítá se zrušením funkce komínu (vynesen komín ve vyšším patře): bit.ly/Hulin_var3
A13n43n78a 40K47u35č28e85r82o77v53á
Máme garsonku, ale potřebovali bychom v ní najít místo pro 4 děti, psa, rybičky a 5 králíků. Příležitostně u nás přespávají prarodiče s kocourem. Kromě toho bych byla ráda, kdyby se v bytě našlo místo pro parkování našeho motocyklu se sajdkárou. Jo a dále požaduji, aby v koupelně byl kromě vany i sprchový kout.
A83n55n55a 28K15u41č53e30r20o30v67á
Pardon, evidentně mě napadlo totéž, co paní Zuzanu níže, ale to vidím až teď...
P74a31v37e82l 68S48o39b43o59t20k96a
V podobných případech pomůže jedině Pan Tau.
Z66u24z70a57n59a 80H35u14m62p56o24l76c16o42v93á
Dobrý den, bydlíme v garsonce, má 20 metrů čtverečních, prosím o radu, jak ji přestavět na byt pro sedmnáct lidí, aby každé dítě mělo vlastní pokoj, my s manželem ložnici a pracovnu a kuchyň měla velké okno. Když se vejde i tělocvična, budeme rádi. Děkujeme!
D26a94v48i43d 61D65o19b45e67š
Na rozdíl od většiny diskutujících si nemyslím, že to zadání je zcela nesmyslné a mimo. Vy to stavíte do přílišného extrému.
1. z nějakého důvodu chtějí zůstat v tom malém městě - škola, práce, rodiče, koníčky, líbí se jim tam či kdovíco... Co vy o těch lidech víte? Např. můj příbuzný pracuje v kanceláři, ale je také dobrovolný hasič. A je to pro něj naprosto zásadní. Je u výborné jednotky, jedné z nejvyšších územních kategorií a kvůli tomu a max.dojezdu ke stanici (drží služby) se prostě nehodlá stěhovat mimo. Kromě toho, jak se uvádí v článku, nebývá v takových místech úplně jednoduchá akce prodej-koupě; a často není vyhovující byt ani k mání.
2. považuji za nutné a profesní povinnost trochu usměrnit představy klientů a zadání (sprcha? - bude to kvůli ploše bytu obtížné, Nejstarší syn - řešit opravdu "provizorně", za pár let to bude jinak; atd.).
3. ta dispozice a plocha není moc veliká, ale není ani úplně malá. Jiní diskutující, co tady uvádějí, že 2+kk je tak pro jednoho, nebo že bydlí ve 110m2 - já jim to přeji. Ale bezpochyby podstatná část lidí se musí stále uskromňovat. A navíc ačkoliv stoupají platy, tak ceny bytů rostou daleko více a nemovitosti jsou stále méně dostupné.
4. Pokud tedy chtějí zůstat ve městě a pokud architekt potrápí hlavu a zkusí něco vymyslet (viz můj příspěvek níže), často to lze rozumně vyřešit. A nemusí to být ani cenově a zásahem do dispozice tak strašné.
- - - I když za sebe říkám, že lepší řešení, pokud by to šlo, by bylo určitě prodat a koupit min. 3+kk, 70-80m2.
D56a13v64i66d 78D56o48b27e42š
Příklad mého řešení viz zde: bit.ly/Hulin
Podle půdorysu je to starší cihla (odhaduji 70.leta), v přízemí (vstupní chodba do domu a k druhému bytu). Takřka 100% je to podsklepené -> souhlas s arch. Maňákem, že by se dalo napojit i jinam. Ale je velká šance zvl.kanalizaci NAPOJIT POD STROPEM VE SKLEPĚ i do vlastní stoupačky. Kromě toho se dá často dispozice uvolnit odstraněním (i části) komínů (u koupelny), protože jich je dnes využívána malá část.
Celková plocha cca 58m2. To je na 3+kk skoro minimum -> neroztahovat zázemí (koupelnu, wc). V chodbičce je ve skutečnosti užší okno. Prostor nebyl zaměřen (vychází z archivních výkresů). V návrzích se mi nelíbí m.j. různé záhyby, dveře proti zdem, řešení koupelny a WC (viz výše). Přehodil bych OB a pokoj.
Jednoznačně 5-letý+11-letý společný pokoj, vysokoškolák provizorně (rozkládací pohovka, skládací nebo stahovací postel atd.). V koupelně spíš vana se zástěnou, raději dvojumyvadlo (často spolu 4 lidé). Zavěšené WC půjde odvodnit podél stěny a chybělo by mi umývátko+bidet.sprška.
Nemohu bohužel věnovat více času doladění obýváku, koupelny, pokojů - ale dalo by se s tím ještě hodně hrát.
D86a87v41i57d 56D80o71b94e16š
A podotýkám, že jasně největší slabinou všech řešení je velikost obývacího pokoje s kuchyní a jídelním stolem (mám 19,3m2). Měl by být min. o 5m2 větší (arch. Maňák má ještě o 2m2 menší). Ale snažil jsem se o co největší "vzdušnost".
J59a54r30d50a 74W32o44l93f
Opět další članek v duchu mám Fiat 500 a chci s ním vozit školní třídu.
Krcálek v paneláku se nafouknout nedá a šlapat po hlavách si budou tak jako tak. Taková rodina je na domek 5+1 a to bude akorát, pokud tam budou dvě WC a dvě koupelny. Tohle je pro bezdětný pár.
T58a40d56e77a13s 11P55i26s67t34a
Není. Kdybyste četl pozorněji, tak v tom bytě trvale bydlí tři lidi. Další dva tam jsou tak jednou za dva týdny o víkendu. Kvůli tomu domek není nutný, ale taková 3+1čka by jim docela bodla. V podstatě za peníze co stála takováhle nákladná rekonstrukce a služby architekta (kdyby je platili) tak by stejně vyšlo byt prodat a koupit větší. Pokud by neměli pětileté dítě, tak ok, ale takhle ten větší byt budou potřebovat ještě tak patnáct let minimálně.
E16v18a 96P44r29o54c61h68á48z66k71o66v59á
Tak tady chybí už jen požadavek na umístění terárií
E51v35a 17B12e81r23a91n56o22v54á
to nejde, bydlí tam kocour
P56e40t63r 53M55a35r55š36á80l61e11k
Proboha. vždyť ty stavební úpravy musí být stejně drahé, jako nákup většího bytu. Tohle je absolutní nesmysl.
O62d20s11t94r22a63n94ě36n53ý 90U79ž15i51v94a97t73e12l
J75a77n92a 62C93e59r71n23a
Strasne male pro tolik lidi.
Tam ani zazrak nepomuze.
My jsme 3 na 250 metro a je to akorat:).
P97e24t91r 41S25i39m77e89k
záleží jakým životním stylem žijete. my jsme 4 lidi na 100 metrech a prostoru hodně. Zahrada kolem domu je 2000m a vidíme, že je to málo.
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním
V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu
Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...
Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku
V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....
V pražské Bubenči se žije čím dál lépe, říká zakladatelka festivalu Open House
Proměnu pražské čtvrti diplomatů a starousedlíků z počátku 20. století sleduje Andrea Šenkyříková...
Koupelny v Miláně překvapily. Třeba baterií fungující i jako kávovar
Od 16. do 21. dubna design zaplavil italské Miláno na výstavišti, v centru města i na jeho...
Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad
Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....
Prodej stavebního pozemku 1583m2 Stříbrná Skalice, okr. Praha východ
Sázavská, Stříbrná Skalice, okres Praha-východ
3 550 000 Kč