Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Žádná designérská bomba. Zařídili jsme si bydlení pro normální lidi

  1:00
Z centra Prahy jsme se s manželkou přestěhovali na Jižní Město do panelového bytu 3+1. S příchodem dvou dětí nám byl dvoupokojový byt malý a také nás unavovaly výpravy na vzdálená hřiště, píše čtenář Aleš v příběhu o rekonstrukci bytu.
Vanu nahradil praktičtější sprchový kout s hlubší vaničkou kvůli dětem.

Vanu nahradil praktičtější sprchový kout s hlubší vaničkou kvůli dětem. | foto: Aleš

Koupi jsme z větší části financovali z prodeje našeho původního bytu. Ten jsme nakonec prodali bez realitní kanceláře a ušetřili jsme 240 tisíc korun. Je však třeba přiznat, že bylo občas těžké se v některých právních náležitostech zorientovat.

Myslím tím především převod nemovitosti na katastrálním úřadě. Není dobrou vizitkou státu, že pro dva vysokoškolsky vzdělané lidi je obtížné zvládnout legislativně technickou administrativu spojenou s koupí a prodejem bytu.

Proměna panelákového bytu

Každopádně byt byl náš a my jsme se mohli vrhnout na rekonstrukci. Rozhodli jsme se udělat z třípokojového bytu 4+kk, má totiž rozlohu 70 metrů čtverečních, která to dovoluje, a k tomu je navíc lodžie velká 10 metrů čtverečních.

V průběhu přestavby jsme stále žili v původním bytě. Dohodli jsme se smluvně s novým majitelem, že mu budeme platit nájem.

Nejdříve jsme si pečlivě promysleli každý detail, který jsme chtěli v bytě změnit. K tomu nám výborně posloužil volně dostupný program SketchUp. Chtěli jsme, aby každé dítě mělo vlastní pokoj. K tomu bylo ovšem nutné vymyslet i ložnici. Nechtěli jsme totiž přespávat v obývacím pokoji. Bez změny dispozice jsme se tedy neobešli.

Obětovali jsme původní jídelní kout, který navazoval na kuchyňskou linku a vytvořili na jeho místě ložnici. Vchod jsme udělali z obývací části, do které se také vešel jídelní stůl a židle. Vznikl tak kuchyňský kout sice bez okna, ale s dostatečným osvětlením i plnohodnotným odvětráním. To vše jsme si předem ověřili.

Dnes již mohu potvrdit, že se nám výpary ani z velkého vaření do obývací části nedostanou. Digestoř napojená na stoupačky a komín funguje výborně. Navíc příležitostí vařit omáčku či smažit cibulku přes týden zase tolik není. V kuchyni je centrální světlo a nad pracovní deskou, dřezem a vařičem pak  bodová světla.

Současný plánek bytu 4+kk

Ložnice není největší, ale nám stačí. S manželkou totiž spíme na vyvýšené posteli s úložným prostorem, kde máme i naše veškeré oblečení a navíc lyže, spacáky, kufry atd. Do ložnice se vchází závěsnými dveřmi.

V předsíni jsme obětovali výklenek určený pro vestavěné šatní skříně. Otevřeli jsme ho do obývací části a udělali zde praktický pracovní kout, který nevyčnívá do prostoru a nezasahuje do atmosféry pokoje. Na druhou stranu se v něm člověk při práci neocitá v komunikační izolaci.

Významnou úpravou prošla i toaleta, kterou jsme předsunuli do předsíně. O tento prostor jsme pak rozšířili koupelnu. Na původním místě WC je nyní pračka s úložným prostorem na ručníky a drogerii.

To je náš domov

Žijete v bytě, který jste si za rozumnou cenu zrekonstruovali? Rádi vaše bydlení zveřejníme. Stačí poslat na e-mail: bydleni@idnes.cz text s příběhem, ve kterém popíšete, jak jste k bytu přišli, jak vypadal a co bylo potřeba udělat, aby se vám v něm dobře žilo. Připište cenu celé realizace a přidejte fotky. Chceme představit takové projekty, ve kterých nehrají roli designové skvosty, ale praktické nápady.

Vanu jsme nahradili z našeho pohledu praktičtějším sprchovým koutem s hlubší vaničkou kvůli dětem. Na nový záchod se nám vešlo i rohové umývátko se skříňkou.

Nově nám v obýváku visí reprodukce Rubense a Gogha. Půjčili jsme si jejich díla zdarma z Městké knihovny v Praze z jejich Artotéky na Opatově. Doba zapůjčení je 26 týdnů a půjčení si lze prodloužit. Je to další výborná možnost, jak umění nenásilně přiblížit dětem.

Celkem nás rekonstrukce přišla na 350 tisíc korun. V ceně je bourání zdí, položení plovoucí podlahy, stavební práce, nové rozvody elektřiny, vody a plynu, obklady a dlažba, nějaký nábytek a vybavení. Platili jsme také statika. Stavební, instalatérské a elektrikářské práce dělali šikovní řemeslníci, ale hodně práce také zůstalo na nás.

Zatím jsme v bytě nenarazili na nic, co bychom udělali jinak. Pečlivá příprava se nám opravdu vyplatila. I když jsme do nového nábytku a zařízení bytu příliš neinvestovali, návštěvám se v našem bytě líbí a díky jeho dispozici se i u nás dobře cítí.

Moc dobře vím, že naše bydlení není žádná designérská bomba, ale chci ukázat, že i pro lidi s běžnými příjmy je taková rekonstrukce čtyřpokojového bytu docela dobře dosažitelná.

Autoři:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze zámečku Schwarzenbergů vzniklo unikátní bydlení i díky památkářům

26. března 2024

Je skvělé, když se staré stavby zrekonstruují a opět slouží svému účelu. Jindy je však ještě mnohem...

Rihanna chce za penthouse zesnulého Perryho půl miliardy. Vlastnila ho rok

29. března 2024

Luxusní penthouse ve 40. patře mrakodrapu The Century v Los Angeles, který má čtyři venkovní terasy...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...