Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

V Česku je nejvíc realitních makléřů na obyvatele. Vláda chystá změnu

  1:00aktualizováno  1:00
V České republice je nejvíc realitních zprostředkovatelů v přepočtu na počet obyvatel ze všech zemí Evropské unie. Na jednoho makléře připadá 727 obyvatel. Celkem se touto profesí snaží uživit 14 500 lidí.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Kromě Česka už jen ve čtyřech dalších zemích EU není činnost realitních makléřů upravena právními předpisy. Vyplývá to z údajů Evropské rady realitních profesí (CEPI).

Druhý nejnižší počet obyvatel na jednoho realitního zprostředkovatele v zemích EU je v Maďarsku (991), následují Irsko (1 088), Itálie a Finsko (shodně 1 089). Naopak nejvíce jich je v Německu (6 694). Spolu s Českem není činnost realitních zprostředkovatelů upravená ještě v Rumunsku, Španělsku, Nizozemsku a Lotyšsku.

Z uvedených statistik vycházelo ministerstvo pro místní rozvoj (MMR), když připravovalo věcný záměr zákona, kterým chce realitní zprostředkovatele regulovat. Vláda ho minulé pondělí schválila.

„Ten stav není normální. Nikdo se tedy nemůže divit tomu, že společnost chce, aby to na trhu vypadalo jinak,“ uvedl generální sekretář Asociace realitních kanceláří České republiky Jan Borůvka.

Makléři jsou výborní řečníci

Cílem realitního makléře je prodat nemovitost v co nejkratší možné době za co nejvyšší cenu. Nechce se zdržovat, proto případné problémy zatajuje a se zájemcem často manipuluje. Je proto nutné všechny získané informace ověřit a rozhodně se nespoléhat na ústní dohody. Platí jen to, co je na papíře.

„Nikdo nechce nikoho novým zákonem připravit o práci. Ale je zřejmé, že pokud je u nás tak vysoký počet těch, kteří se touto profesí zabývají, tak nemohou být všichni řádně kvalifikováni. Spotřebitel si zaslouží, aby byl chráněn. A zároveň se tím chráníme i my. Zvýší se tím úroveň našich služeb, a tím pádem i zájem o ně,“ dodal Borůvka.

Návrh MMR počítá se stanovením požadavku na odbornou způsobilost přímo v zákoně o realitním zprostředkování. „Odbornou způsobilostí se rozumí vysokoškolské vzdělání magisterského stupně se zaměřením na realitní činnost, právo nebo oceňování majetku nebo vysokoškolské vzdělání a jeden rok praxe v realitní činnosti nebo středoškolské vzdělání s maturitní zkouškou a tři roky praxe v oboru,“ uvádí MMR.

Realitní zprostředkovatel by mohl získat profesní kvalifikaci také podle Zákona o ověřování a uznávání výsledků dalšího vzdělávání z roku 2006. Jeho cílem je umožnit občanům, aby jim mohly být uznány jejich skutečné znalosti a dovednosti bez ohledu na to, jak je získali (ve škole, v kurzu, v praxi, samostudiem, atd.).

Pro získání osvědčení by uchazeč musel úspěšně složit zkoušku. Tu by organizovala osoba, která má pro realitní zprostředkování udělenu autorizaci. Fyzické osoby, které doloží svou odbornou způsobilost, budou evidovány ve veřejně přístupném Seznamu odborně způsobilých osob na MMR.

MMR se při návrhu věcného záměru zákona opírala i o výsledky průzkumu, který uskutečnila v červnu a červenci 2014. Ankety se zúčastnilo 2 284 respondentů. Na otázku, zda je zapotřebí nastavit pravidla pro výkon realitního zprostředkovatele zvláštním zákonem, odpovědělo kladně 81,4 procenta spotřebitelů a 76,3 procenta realitních zprostředkovatelů.

Ministryně pro místní rozvoj Karla Šlechtová chce zákon regulující realitní zprostředkovatele vládě předložit ke schválení do konce letošního roku. „Termín účinnosti počítáme nejpozději v červenci 2017,“ doplnila ministryně.

Autoři: ,



Nejčtenější

Padesát let bydlí v jednom domě. Čtvrtá rekonstrukce stála 10 milionů

Dům prošel postupně několika rekonstrukcemi. Za poslední čtvrtou proměnou stojí...

Miloš Drapač se v malém dělnickém domku na Náchodsku narodil a dosud v něm žije. Dům prošel postupně třemi...

Oceněná kuchyň, z níž sálá pohoda francouzského venkova

Bílá barva vyšla majitelům jako jednoznačně nejlepší řešení, je nadčasová.

V interiéru nového rodinného domu kousek od Nitry se mladému páru podařilo vytvořit velmi příjemnou atmosféru. Z jejich...



Z bývalého zámku Schwarzenbergů budou byty. Památkáři se dohodli

Vizualizace: dvůr získá uvnitř parkovou úpravu, vrátí se do něj i kašna s vodou.

V Praze je spousta vhodných pozemků pro bytovou výstavbu, a to nikoli jen zelených ploch či parkovišť. Ty některé...

Z uličního „trpaslíka“ vznikl moderní dům, který oživila žlutá barva

Okno ve štítové stěně sousedního objektu muselo být zachováno, proto nebylo...

Dům se špatnou dispozicí i špatným stavem konstrukcí a nedostatkem obytného prostoru či dvojgaráž na zahradě, kam se...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...

Další z rubriky

Hravý dům vypadá jako kvádr vznášející se na svahu. Připomíná matrix

Dům opticky „levituje“ ve svahu i díky barevnému odlišení na bílý kvádr horního...

Byť domy ve svahu vyžadují mnohem náročnější přípravu, výsledek bývá většinou výrazně zajímavější než v případě staveb...

K instalaci klimatizace na balkoně či lodžii potřebujete souhlas SVJ

Venkovní jednotky se snáze umisťují majitelům rodinných domů.

Horko, vedro, nedýchatelno… Vysoké teploty doslova vhánějí zákazníky do prodejen s větráky a klimatizacemi, většina z...

Dům v bývalé chatové kolonii je promyšlený do posledního detailu

Přízemí ve skle, patro ve dřevě – to je základní výtvarný koncept fasád. Šikmo...

Návrhy Jiřího Zábrana se vyznačují jednoduchostí a svěžím myšlením na pomezí architektury a moderního sochařství. Ale...



Najdete na iDNES.cz