Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Rady a porady pro bydlení

  8:34aktualizováno  8:34
- Vlastním nebytové prostory, které chci pronajmout. Proto jsem oslovil realitní kancelář, která mi sehnala zájemce. Zároveň s vyhotovenou smlouvou mezi mnou a budoucím nájemcem mi realitní kancelář předložila předsmlouvu, respektive smlouvu o zajištění pronájmu, ve které ode mne žádá zaplatit jednoměsíční nájem za zprostředkování. Když jsem odmítl tuto částku zaplatit s tím, že jsem o tom nebyl předem informován, přestala se mnou realitní kancelář jednat s tím, ať si to rozmyslím. Nyní mi telefonuje a vyhrožuje, že uzavřu-li s firmou, kterou ona nalezla, smlouvu sám, dá mě k soudu. Jestliže jsem s realitní kanceláří nepodepsal žádnou smlouvu o zajištění pronájmu, zajímá mne, zda mě může opravdu žalovat, když s nájemcem uzavřu smlouvu samostatně. K. M., PRAHA 4

Pokud pro vás realitní kancelář provedla některé úkony, které jste požadoval, měl byste zaplatit za odvedenou práci. To považuji za seriózní. Na odměně se dohodněte tak, aby cena byla obvyklá v místě a odpovídala rozsahu a náročnosti práce. Mezi solidními partnery platí, že  závazky se mají plnit, a to i v případě, že nebyly  sjednány písemně.

V roce 1997 jsme si všichni v domě koupili byt do vlastnictví. Nejstarší z kupujících žil v cizině u dcery, přesto měl o koupi také zájem. Zmocnil proto advokáta, aby za něj podepsal kupní smlouvu. Převod vlastnictví byl podle smlouvy zapsán i do katastru nemovitostí. Dodatečně se zjistilo, že kupující zemřel několik týdnů před dnem podpisu kupní smlouvy. Při projednávání pozůstalosti soud neschválil, aby byt nabyl podle závěti nepříbuzný dědic s tím, že byt není součástí pozůstalosti, protože nebyl ve vlastnictví zůstavitele v den jeho smrti. Krajský soud však na základě odvolání stanovil, že nepřímý dědic, který za života zůstavitele do bytu patrně ani nevkročil, právo na byt má. Můžeme nějak zvrátit rozhodnutí krajského soudu?
SPOLEČENSTVĺ VLASTNĺKŮ BYTŮ, LITOMĚŘICE
Nedávám vám velkou naději. Máte však právo odvolání podle paragrafu 236 občanského soudního řádu a následně k Vrchnímu soudu v Praze. Navrhněte vrácení případu zpět krajskému soudu k novému projednání.
Na dotazy odpovídá
Milan Taraba
Autor je místopředsedou Sdružení nájemníků
Autor:



Nejčtenější

Z víkendové chalupy se stalo trvalé bydlení. Už zde i „starostují“

Rekonstrukce vrátila statku původní charakter zemědělského stavení 19. století.

České vesnice a městečka umí překvapit. Nejedno stavení je rodištěm nějakého významného krajana, který se na čas...

Koupila jeskyni a přistavěla. Noc ve skalních stěnách se stala senzací

Hladké bílé stěny vystupují ven z vrásek pískovce a vedou vyrovnaný dialog...

Španělská malířka a podnikatelka Pilar del Pino Lópezová vytvořila romantickou zónu, ve které je největším klenotem...



Z žalostného bytu v podkroví vytvořili vzdušný prostor pro rodinu

Osvětlení prostoru zajišťují velké žárovky zavěšené na trámech, nástěnná...

Ve splněný sen mladé rodiny se dvěma malými dětmi se proměnil žalostně vyhlížející podkrovní byt v Praze. Z garsonky se...

Opravili si dům „Citronek“, jsou nadšeni z okolí. Chybí jen terasa

Kvůli výrazné barvě fasády začali domu říkat Citronek.

Odejít z města a najít si bydlení v příjemném prostředí pro rodinu řeší zejména mladí lidé s dětmi. Nezřídka se vrhají...

Na ranní kávu jezdí výtahem na společnou terasu na střeše činžáku

Při grilování se na terasu vejdou jen dvě rodiny, proto nadšenci počítají s...

Mladá rodina dokázala něco neuvěřitelného: vybudovat i pro ostatní v domě svépomocí terasu na střeše starého činžáku....

Další z rubriky

Splňte si sen o luxusním bytě. Jaké skvosty jsou v Praze na prodej

Černínská, Praha 1-Hradčany. Dům prošel rekonstrukcí v roce 2009.

V hlavním městě se prodávají luxusní byty za desítky milionů korun. Všechny mají stovky metrů čtverečních, krásné...

Rodina umělců zachránila starý mlýn. Dnes v něm bydlí tři generace

Starý mlýn... Neomezený prostor pro život... A prostředí, které mu přísluší. To...

Nebýt umělecké představivosti, mlýn stojící na kraji stupavských přírodních krás by si lidé připomínali už jen ve...

Postavili si chatu z balíků slámy. Pronájmem si vydělávají na důchod

Domek, který stojí v obci Strontian u města Fort William, má polovinu čelní...

Ekologický projekt Jill Strawbale House nabízí ubytování v domku ve Skotské vysočině, na který padlo 500 balíků slámy....

Najdete na iDNES.cz