Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Rady a porady pro bydlení

  8:34aktualizováno  8:34
- Vlastním nebytové prostory, které chci pronajmout. Proto jsem oslovil realitní kancelář, která mi sehnala zájemce. Zároveň s vyhotovenou smlouvou mezi mnou a budoucím nájemcem mi realitní kancelář předložila předsmlouvu, respektive smlouvu o zajištění pronájmu, ve které ode mne žádá zaplatit jednoměsíční nájem za zprostředkování. Když jsem odmítl tuto částku zaplatit s tím, že jsem o tom nebyl předem informován, přestala se mnou realitní kancelář jednat s tím, ať si to rozmyslím. Nyní mi telefonuje a vyhrožuje, že uzavřu-li s firmou, kterou ona nalezla, smlouvu sám, dá mě k soudu. Jestliže jsem s realitní kanceláří nepodepsal žádnou smlouvu o zajištění pronájmu, zajímá mne, zda mě může opravdu žalovat, když s nájemcem uzavřu smlouvu samostatně. K. M., PRAHA 4

Pokud pro vás realitní kancelář provedla některé úkony, které jste požadoval, měl byste zaplatit za odvedenou práci. To považuji za seriózní. Na odměně se dohodněte tak, aby cena byla obvyklá v místě a odpovídala rozsahu a náročnosti práce. Mezi solidními partnery platí, že  závazky se mají plnit, a to i v případě, že nebyly  sjednány písemně.

V roce 1997 jsme si všichni v domě koupili byt do vlastnictví. Nejstarší z kupujících žil v cizině u dcery, přesto měl o koupi také zájem. Zmocnil proto advokáta, aby za něj podepsal kupní smlouvu. Převod vlastnictví byl podle smlouvy zapsán i do katastru nemovitostí. Dodatečně se zjistilo, že kupující zemřel několik týdnů před dnem podpisu kupní smlouvy. Při projednávání pozůstalosti soud neschválil, aby byt nabyl podle závěti nepříbuzný dědic s tím, že byt není součástí pozůstalosti, protože nebyl ve vlastnictví zůstavitele v den jeho smrti. Krajský soud však na základě odvolání stanovil, že nepřímý dědic, který za života zůstavitele do bytu patrně ani nevkročil, právo na byt má. Můžeme nějak zvrátit rozhodnutí krajského soudu?
SPOLEČENSTVĺ VLASTNĺKŮ BYTŮ, LITOMĚŘICE
Nedávám vám velkou naději. Máte však právo odvolání podle paragrafu 236 občanského soudního řádu a následně k Vrchnímu soudu v Praze. Navrhněte vrácení případu zpět krajskému soudu k novému projednání.
Na dotazy odpovídá
Milan Taraba
Autor je místopředsedou Sdružení nájemníků
Autor:




Nejčtenější

Tady žil na sklonku života Ota Pavel u převozníka Jaroslava Zýky. Dnes je...
Chalupy slavných. Otu Pavla těšila rybárna, Šebánka zase Žrapidla

V malebné roubence z filmu Smrt krásných srnců spisovatel Ota Pavel skutečně žil. „Přestože jsem projel skoro celý svět, nikde mi nebylo tak dobře jako tady,“...  celý článek

Současné finské tvůrce zastupuje na výstavě Ville Harab a Anu Puustinen.
Nejlepší kousky z finského designu a architektury vystavuje Mánes

Finský design a architektura jsou hlavním tématem výstavy v pražském Mánesu, která je součástí oslav stého výročí založení Finska. Seznámit se můžete jak s...  celý článek

Iveta je s proměnou spokojená. Všechny její požadavky návrhářka splnila.
Rodina cestovatelů má novou předsíň. Přeměna je vyšla na 30 tisíc korun

Iveta bydlí v domě na okraji Prahy se svým mužem a dospělým synem. Všichni milují cestování a velkou společnost. Dům je stále plný lidí a i proto se Iveta...  celý článek

Přestavba na moderní bydlení pro rodinu s dítětem získala řadu ocenění za to,...
Domek v dělnické kolonii se po přestavbě proměnil na moderní bydlení

Dům je součástí historického souboru dělnické kolonie, která vznikla v průmyslové části jižního Londýna na přelomu 18. a 19. století. Po rekonstrukci slouží...  celý článek

Původně gotický dům byl renesančně přestavěn v poslední čtvrtině šestnáctého...
V Krumlově koupili dům s podlahou z kostí. Proměnu stihli za 4 měsíce

Zuzana a Ladislav koupili zanedbaný historický dům z 15. století v centru Českého Krumlova. Chtěli vytvořit hotel, který bude lidi inspirovat. Obrátili se na...  celý článek

Další z rubriky

Trojdílná kožená sedačka, křesílka a konferenční stolky jsou právě těmi...
Jak zařídit levně byt po babičce: chce to vkus a odvahu kombinovat

Díky lásce k starému originálu a citu pro kombinaci s novým se Haně podařilo vybudovat si milé bydlení, jež má velmi osobitou atmosféru. Návštěva byla...  celý článek

Miniaturní byt vyřešila architektka šikovně, je světlý, vzdušný a nabízí...
V malém bytě 2+kk využili každý centimetr, přesto působí vzdušně

Katka s Martinem si svůj první společný byt vlastně nadělili ke svatbě. Termín nastěhování a datum obřadu se téměř shodovaly. Ale než k tomu došlo, byt se na...  celý článek

Velkoryse pojatý prostor má celkovou rozlohu dvě stě čtyřicet metrů čtverečních.
V továrně našli manželé nový domov. Bydlí mezi rajčaty a obrazy

V australském Richmondu přestavěli starou továrnu z šedesátých let na nízkoenergetický rodinný dům. V neotřelé stavbě žije bývalý právník a nynější galerista...  celý článek

Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.