Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Rady a porady o nemovitostech

  8:16aktualizováno  8:16
- Polovinu činžovního domu, kde druhou vlastní obec, bych rád prodal. Jak mám postupovat? S. T., PRAHA
Tato situace je stejná, vlastní-li druhou polovinu obec, soukromý majitel či skupina více podílníků. Je také jedno, zda vám patří polovina, větší nebo menší podíl. Chcete-li prodat svůj podíl, je vaší povinností podle předkupního práva (paragraf 140 občaského zákoníku) nabídnout jej nejdřív k odkoupení ostatním spoluvlastníkům. Tuto nabídku musíte učinit písemně s přesným uvedením kupní ceny, kterou za svoji část požadujete. Spoluvlastníci pak mají dvouměsíční lhůtu k vyjádření. Teprve když ji nevyužijí nebo písemně nabídku odmítnou, jejich předkupní právo zaniká. Pak můžete prodat svůj podíl třetí osobě, a to za cenu stejnou nebo vyšší než kterou jste nabídl spolumajitelům. Když budete chtít prodat svou část domu za cenu nižší, jste povinen tuto nabídku zopakovat stejným způsobem opět svým spoluvlastníkům.
Na dotazy odpovídá Petr Procházka

Máte-li problémy s prodejem či nákupem nemovitostí, pište na adresu redakce nebo volejte linku bezplatného poradenství v oblasti nemovitostí (tel. 02/232 0391).
Na vaše dotazy odpoví realitní makléř.
Autor:



Nejčtenější

Horská chata v Orlických horách láká na všechny možné požitky

Těleso krbu nechala autorka interiéru vestavět do dřevěné stěny s úložným...

Postavit v horách chatu, která souzní s okolní přírodou i stavbami, není jednoduché. Zejména pokud má sloužit jak...

Milovaný dům za Prahou opustili. Postavili si lepší ve Slezsku

Dům je vzhledově téměř totožný s prvním, zděným domovem majitelů.

Aneta s Martinem neměli s bydlením problém. Žili se dvěma dětmi v pěkném zděném domě nedaleko Prahy, sousedé byli...



Starý dům dvojice umělců pracně zrekonstruovala vlastními silami

Původnímu viničnímu domku se Martinovi s Danielou podařilo vrátit jeho bývalou...

Historie bývalého viničního domku, během let rozšiřovaného a přistavovaného, sahá daleko. Levé křídlo je prý staré...

Katastrofy českých domácností. Co všechno dokážou naše zlaté ručičky

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně...

Stavební inspektoři při prohlídkách nemovitostí občas vidí neuvěřitelně zfušovanou práci, nekvalitní provedení a někdy...

V panelákovém bytě se stal z betonu hlavní prvek rekonstrukce

Sto let starému sofa dělá společnost pevný stolek, který jako jediný kus...

Jakub na sídlišti v Krči vyrůstal. S výjimkou krátké doby, kdy bydlel v centru Prahy, tu strávil celý život. Nejdřív o...

Další z rubriky

Dům předělávali 6 let. Mladá žena zvládla sama i rekonstrukci koupelny

Obývací pokoj tvoří jakési centrum celého domu, zde se rodina setkává...

V krbu hoří dřevo, třepotající se světélka a plamínky svíček vytvářejí kouzelnou atmosféru, domem vane vůně čerstvě...

První republika sebrala šlechtě zámky. Mohla za to reforma i původ

Vranov nad Dyjí. V roce 1918 spravoval zámek a rozlehlé polnosti polský rod...

Deset let je u hradů a zámků jen chvilka v jejich historii. V letech 1918 až 1928 však u nás mnohé potkalo přelomové...

Ze starých autobusových garáží si postavili úžasný dům se zahradou

Kovové schodiště prakticky propojuje společenskou zónu domu s klidovou a...

V malebné vsi poblíž Boubínského pralesa, v nadmořské výšce kolem tisíce metrů, Martin s Klárou zrekonstruovali staré...



Najdete na iDNES.cz