Rady a porady o nemovitostech

  8:16aktualizováno  8:16
- Polovinu činžovního domu, kde druhou vlastní obec, bych rád prodal. Jak mám postupovat? S. T., PRAHA
Tato situace je stejná, vlastní-li druhou polovinu obec, soukromý majitel či skupina více podílníků. Je také jedno, zda vám patří polovina, větší nebo menší podíl. Chcete-li prodat svůj podíl, je vaší povinností podle předkupního práva (paragraf 140 občaského zákoníku) nabídnout jej nejdřív k odkoupení ostatním spoluvlastníkům. Tuto nabídku musíte učinit písemně s přesným uvedením kupní ceny, kterou za svoji část požadujete. Spoluvlastníci pak mají dvouměsíční lhůtu k vyjádření. Teprve když ji nevyužijí nebo písemně nabídku odmítnou, jejich předkupní právo zaniká. Pak můžete prodat svůj podíl třetí osobě, a to za cenu stejnou nebo vyšší než kterou jste nabídl spolumajitelům. Když budete chtít prodat svou část domu za cenu nižší, jste povinen tuto nabídku zopakovat stejným způsobem opět svým spoluvlastníkům.
Na dotazy odpovídá Petr Procházka

Máte-li problémy s prodejem či nákupem nemovitostí, pište na adresu redakce nebo volejte linku bezplatného poradenství v oblasti nemovitostí (tel. 02/232 0391).
Na vaše dotazy odpoví realitní makléř.
Autor:

Nejčtenější

Totální proměna koupelny velké 4 metry čtvereční. Vana musela pryč

Danielova koupelna v bytě po babičce je jako vystřižená z katalogu z 80. let....

Ragbista Daniel zdědil byt po babičce i s koupelnou z 80. let, která vkusu mladého muže nevyhovuje. Natož potřebám...

Neměl peníze a chtěl bydlet ve svém. Postavil si dokonalý malý domek

Stavba věrně kopíruje minimalistické potřeby a nároky majitele, kromě stálého...

Finský architekt Olli Enne ještě během studií navrhl skromný domek, který lze postavit i na velmi nešikovných parcelách...

Typový dům byl dobrou volbou. Stékající vodě z polí se šikovně vyhnul

Žádné herbicidy, žádné fólie schované pod zeminou, voda v biotopu je upravená...

Děti vylétly z hnízda, založily svoje rodiny a do života Hanky a Karla vstoupila nová etapa. A tak vznikl dům v Brdech....

Rodina v řadovce 4+kk. Vysněný domov zařídili architekti na jedničku

Kuchyňská sestava je propojena s obytnou místností knihovnou/policovým systémem...

Rodina s dvěma dětmi si koupila nový řadový dům v Praze. Dvoupodlažní nemovitost s dispozicí 4+kk o obytné ploše 122...

Chata v hlubokém lese dělá majitelce radost a ještě si na sebe vydělá

Velké prosklené plochy střídají plné panely jen tam, kde si je nezbytně...

Atraktivní moderní chata leží tři hodiny jízdy severovýchodně od Toronta. Majitelkou je spisovatelka a mediální...

Další z rubriky

Jezdí se rekreovat do domu plného čertů i andělů. Nic nevyhazují

Vstupní halu, z níž se vchází do všech místností v přízemí, si po přestavbě...

Čtyřčlenná rodina spisovatelky a ilustrátorky Lucie Seifertové a zpěváka a nakladatele Pancha jezdí netradičně chatařit...

Betonový skelet ukrývá skvělý dům. Strastiplná cesta měla dobrý konec

Malá terasa se zahradou si své místo našly, i když jejich velikost byla v době...

Během stavby si kolemjdoucí lámali hlavu, zda to bude škola nebo obchod. Betonový skelet totiž málokdy evokuje vysněný...

Specialista na malé byty vykouzlí prostor i tam, kde ho jiní nevidí

Byt v Kuřimi: na jídelní lavici, která šetří místo a skrývá v sobě úložný...

Bydlení v malém prostoru přináší mnohé peripetie a zdánlivě nepohodlný život, kdy zakopáváte o cokoli, co se vám zrovna...

Najdete na iDNES.cz